Prenájom bytu 3+1 • 107 m² bez realitky, Bavorsko

Skvelé byty v príjemnej domovej komunite na výber!... v krásnom mestskom dome postavenom v roku 1964 a v roku 2021 úplne zrekonštruovanom a prestavanom, s najlepšou tepelnou izoláciou. Všetko je nové: elektroinštalácia, kúrenie, podlahy, dvere, okná, kúpeľne, podlahové krytiny, tepelno-chladová izolácia atď.

Dom pozostáva z masívneho múru, s dekoratívnym obkladom z drevených nosníkov pre zachovanie historického vzhľadu mesta, aby pôsobil ako staršia budova. Masívne betónové stropy, bez drevených nosníkov – preto vyniká aj zvuková izolácia.

Na obrázkoch ide o veľkú budovu, vždy druhú zľava.

Môžete si vybrať medzi veľmi priestranným 5-6 izbovým maisonette bytom, ktorý pozostáva z 3-izbového a 2-izbového bytu pre rodinu alebo priateľov, alebo 2-izbovým bytom vo 3. poschodí s výťahom, prípadne 3-izbovým bytom s mimoriadne veľkou strešnou terasou a super výhľadom na mesto. Výťah síce ide do 3. poschodia, ale od 3. do 4. poschodia môže byť podľa potreby inštalovaný schodiskový výťah pre nájomcov.

Preferujeme dlhodobý prenájom – minimálna doba nájmu je 2 roky, ideálne dlhšie. Existuje tiež možnosť neskoršieho odkúpenia maisonette bytu.

Mesačné nájomné (bez nákladov):

• Pre byt 3 ZKNBWC so strešnou terasou a úložnými priestormi vo 4. a 3. poschodí je pri 4-ročnej zmluve špeciálna cena 1090 € + NK, pri 2-ročnej zmluve špeciálna cena 1190 € + NK.

• 2 ZKNBWC za 650 € + NK.

• Špeciálna cena pri kompletnom prenájme 5-6 izbového maisonette bytu s 2 kúpeľňami je pri 4-ročnej zmluve len 1450 € + NK, pri 2-ročnej zmluve 1495 € + NK.

Kúpeľňový nábytok vo 4. poschodí (podľa obrázku) je možné zakúpiť za 300 € od predchádzajúceho nájomcu, ak si to želáte – nie je to podmienkou.

Na pozemku sa nachádza malá spoločná záhradná plocha, ako aj garáže, prístrešky (carporty) a parkovacie miesta, ktoré je možné prenajať dodatočne po dohode. Je k dispozícii aj elektrická nabíjacia stanica. Ku každému bytu patrí úložná miestnosť/pivnica a je k dispozícii spoločná pivnica pre bicykle. Dodatočný úložný priestor pre elektrobicykle je možné tiež prenajať.

Záloha je vo výške 3 mesačných nájmov (bez nákladov) alebo formou bankovej garancie.

Prosím uchádzajte sa so nasledovnými údajmi:

• Pre koľko osôb hľadáte bývanie?

• Aký je vek osôb?

• Je povolený jeden pokojný domáci miláčik.

• O ktorý z troch výberových variantov, respektíve o ktorý byt máte záujem?

• Čím sa živíte?

Pri prenájme po prehliadke je potrebné predložiť dobrú SCHUFA a doklad o príjme. Prehliadku si dohodneme individuálne – teším sa, že si byt spolu prezrieme!

Nachádza sa v centre Ochsenfurtu s výhľadom smerom k námestiu (3. a 4. poschodie) a na 4. poschodí aj s pohľadom dozadu cez mesto. Lokalita je pokojná. V prízemí sa nachádza všeobecná ambulancia praktického lekára.

Všetko je nové, inštalované a prestavané v roku 2021.