Prenájom bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyAm Sonnfeld 4 Würzburg Bayern 97076

Vitajte vo vašom budúcom domove! Svetlý a moderný 3-izbový byt v 1. poschodí vysokej budovy, v mestskej časti Lengfeld, vám ponúka všetko, čo potrebujete pre komfortný život. S obytnou plochou 83 m² a dvoma balkónmi je ideálny pre páry alebo malé rodiny. Bytový komplex je navyše vybavený výťahom a parkovacím miestom pre auto.

Centrálnu poloha v Lengfelde robí byt obzvlášť atraktívnym – nakupovacie možnosti a verejná doprava sú v bezprostrednej blízkosti a je možné ich dosiahnuť pešo za pár minút. Perfektný pre páry alebo malú rodinu, ktorí si cenia komfort a kvalitnú infraštruktúru.

Na pozemku má nájomca k dispozícii parkovacie miesto pre auto. Za domom sa nachádza malý park s detským ihriskom, ktorý môžu využívať obyvatelia domu.

Hlavné prednosti bytu

- Priestranné izby: Byt obsahuje svetlý obývací priestor (s priamym prístupom na prístrešlený južný balkón), tichú spálňu (tiež s priamym prístupom na prístrešlený južný balkón), ako aj druhú izbu, nasledne malú pracovňu alebo spiatočný priestor na uskladnenie.

- Moderné vybavenie: V byte sa nachádza kuchynská linka s úložným priestorom a pripojenie pre práčku. Okrem toho disponuje modernou a súčasne vybavenou kúpeľňou so sprchou a samostatnou toaletou. Každá izba má navyše LAN pripojenie.

Dodatočný komfort: K dispozícii je sklep s dostatočným priestorom pre bicykle. Pred bytom sa nachádza aj parkovacie miesto pre auto.

Prečo tento byt?

1. Atraktívna poloha: Tichá, no zároveň dobre dostupná – ideálna pre páry, dochádzajúcich a tých, ktorí hľadajú pokoj.

2. Flexibilita využitia: Či už ako domácu kanceláriu, izbu pre hostí alebo detskú izbu – izby sa prispôsobia vašim potrebám.

3. LAN pripojenie v každej izbe ponúka najmodernejšie možnosti využitia.

Byt je vykurovaný plynovým ústredným kúrením a náklady na vykurovanie sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch. Ide o zálohovú platbu na prevádzkové náklady s ročným presným vyúčtovaním. Náklady na elektrinu a internet musí nájomca uhrádzať samostatne priamo dodávateľovi.

Byt sa neponúka na prenájom do skupinového bývania.

Domáce zvieratá bohužiaľ nie sú povolené.

Údržbu schodiska a zimnú údržbu zabezpečuje správa domu.