Predaj domu • 171 m² bez realitkyHohenfurch Hohenfurch Bayern 86978

Vitajte v tomto výnimočnom radovom dome, ktorý nielenže spĺňa vaše súčasné potreby, ale je tiež ideálne navrhnutý pre výzvy života v neskorších fázach. Tento dom ponúka okamžitý komfort bývania a flexibilitu prispôsobiť sa požiadavkám budúcich životných etáp.

Pri plánovaní a výstavbe sa okrem vysokej kvality vybavenia, jasného dizajnu a praktickej využiteľnosti venovala mimoriadna pozornosť nepretržitej bezbariérovosti. Od bezprahových sprch až po výťah, ktorý vedie od pivnice až na najvyššie poschodie – tento dom bol vytvorený s cieľom prispôsobiť sa vašim potrebám a životným okolnostiam. V kúpeľni na hornom poschodí je momentálne namontovaná štandardná toaleta a umývadlo. Steny však boli pripravené tak, aby sa na ne prípadne mohli namontovať toaletné zariadenia vhodné pre používanie invalidným vozíkom a umývadlo.

Vonkajšie priestory sú už dokončené a zahrnuté v cene.

Ďalším plusom je dodatočný obytný priestor, ktorý je ideálny pre opatrovateľský personál, hostí alebo rodinných príslušníkov, ktorí by chceli bývať v bezprostrednej blízkosti a zároveň si užívať príjemné súkromie. Táto všestranne využiteľná jednotka umožňuje pohodlné a oddelené ubytovanie ľudí, bez obmedzenia vášho vlastného komfortu bývania.

Či už ste mladá rodina, pripravujete sa na budúce potreby, alebo už teraz vyžadujete konkrétnu podporu, tento radový dom ponúka takú prispôsobivosť a všestrannosť, akú hľadáte.

So svojou modernou eleganciou, kvalitnými materiálmi, prírodou na dosah, komfortom a flexibilitou nie je tento dom len príjemnou možnosťou bývania pre súčasnosť, ale predstavuje aj dlhodobú investíciu do vašej kvality života. Dohodnite si prehliadku a zistite, prečo tento dom nie je len obytným priestorom, ale zároveň aj investíciou do vašej budúcnosti!

Zasadený do idylickej krajiny Schönachtalu, ponúka tento dom nielen pokoj a prírodu priamo pred vašimi dverami, ale aj vynikajúcu infraštruktúru s rýchlym spojením do mesta. Nachádza sa v pokojnej lokalite na okraji obce Hohenfurch, kde je prístup možný iba cez slepú ulicu. Po niekoľkých krokoch ste uprostred prírody.

V Schönachtale, obklopenom lúkami a lesmi, leží Hohenfurch s približne 1 500 obyvateľmi. Tu môžete využívať výhody vidieckeho prostredia a obdivovať výhľad na alpské masívy. Malý potok Schönach preteká obcou.

Infraštruktúra ponúka oveľa viac ako len základné potreby – nájdete tu veľký supermarket REWE, pekáreň, materskú školu, základnú školu, reštaurácie, ihriská a dokonca aj klzisko. Blízke mesto Schongau (približne 5 km) je dostupné verejnou dopravou alebo autom za pár minút.

Užívajte si moderný komfort a energetickú efektívnosť v dome postavenom v roku 2023. Ide o prvé osídlenie, navrhnuté s dôrazom na nízke energetické náklady vďaka vzduchovo-teplej čerpadlovej technológii a trojnásobnému izolačnému zaskleniu okien.

• Rok výstavby: 2023

• Obytná plocha: cca 171 m²

• Celková plocha (vrátane využiteľnej plochy): cca 243 m²

• Solídna, energeticky efektívna tehlová masívna stavba

• Energeticky efektívna vzduchovo-teplá čerpadlová jednotka (spotreba energie: 15 kWh/(m²·rok))

• Podlahové vykurovanie a miestne termostaty

• Trojnásobne izolačne zasklené okná

• 2 kúpeľne

• Slnečná terasa pred obývacou izbou

• Kvalitné sanitárne zariadenia a bezprahové sprchy

• Obytný priestor pre opatrovateľa alebo dieťa

• Kvalitné podlahové krytiny s parketami z pravého dreva a veľkformátovými dlaždicami

• Masívne betónové schody s dlaždicami a nerezným ručkôvom

• Elektricky ovládané rolety

• XL garáž v dome so zásuvkou pre elektrinu, diaľkovo ovládanými sekcionálnymi dverami a parkovacím miestom vonku

• Výťah od garáže až po najvyššie poschodie (4 zastávky)

• Decentralizovaný ventilačný systém

• Kompletné vonkajšie priestory vrátane dlažby, trávnika a oplotenia sú zahrnuté