Predaj domu 6+kk • 195 m² bez realitky, Bavorsko

Dom snov pre rodiny – nasťahovanie, pohodlie a vychutnávanie si pokoja!

Tento masívne postavený rodinný dom z roku 2000 ponúka s 195 m² obytnou plochou a celkovo 267 m² obytných a užitkových priestorov veľa miesta pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí ocenia priestranné bývanie a dodatočné izby.

Pozemok s rozlohou 497 m² sa nachádza v pokojnej, idylickej a rodinnej lokalite v Jengene. Dom bol počas prvých 20 rokov z pracovných dôvodov len zriedka obývaný, a preto sa nachádza vo výnimočne udržiavanom stave. Väčšie rekonštrukčné práce podľa súčasného posúdenia nie sú potrebné.

Priestranné bývanie plné svetla

Svetlý obývací a jedálenský priestor zaujme veľkými oknami, útulným krbovým kachľovým alebo kotlovým systémom a priamym vstupom na južnú terasu, ktorá bude v roku 2025 prestavaná. Odtiaľ si užijete slnko a krásny, rozľahlý výhľad.

Otvorená kuchyňa vytvára moderné, komunikatívne centrum domu.

Celkovo je k dispozícii 6 flexibilne využiteľných izieb:

• 3 izby v hornom poschodí

• 3 izby v prízemí

• 1 dodatočný priestor pre hobby alebo hostí v suteréne

Horné poschodie ponúka priestrannú súkromnú zónu so šatníkom a priamym vstupom do veľkej kúpeľne s rohovou vaňou. Celkovo má dom 3 plne vybavené kúpeľne – jednu na každom poschodí.

Tento výnimočne udržiavaný rodinný dom blízko Mníchova sa nachádza v idylicej, rodinne prívetivej dedinke medzi Buchloe a Bad Wörishofen, kde je aj materská škola, a spája bývanie v prírode s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou cez diaľnicu A96. Obchody v Jengene, Buchloe a Bad Wörishofen, ako aj stanica Buchloe s priamym spojom do Mníchova (cca 50 minút), sú ľahko dostupné.

Vybavenie a komfort

• cca 185 m² obytná plocha

• cca 70 m² dodatočných užitkových priestorov

• celkovo cca 267 m² obytných a užitkových priestorov

• 6 izieb

• 3 kúpeľne

• kompletné suterénovanie

• podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch

• centrálny olejový kotol, pravidelne udržiavaný

• krbový kachlík

• otvorená zabudovaná kuchyňa

• plastové okná s dvojsklom a rolietami

• dlažba, laminátové podlahy a koberce

• viditeľný stáreň

• južná terasa, obnovená v roku 2025

• južný balkón s výhľadom

• solárne panely na streche a balkóne

• dvojgaráž pre dve veľké vozidlá s priamym vstupom do domu

• dodatočný úložný priestor nad garážou

• 2 vonkajšie parkovacie miesta

Súkromný predaj – žiadna provízia pre kupujúceho!

Dom ako tento sa zriedka dostáva na trh. Je priestranný, kvalitne udržiavaný, pripravený na okamžité nasťahovanie a nachádza sa v úžasnej lokalite – dokonalá kombinácia pre všetkých, ktorí si cenia kvalitu života, pokoj a veľa priestoru. Dohodnite si ešte dnes prehliadku a presvedčte sa sami o tomto jedinečnom domove!

Predaj prebieha priamo od vlastníkov – preto kupujúci neplatia žiadnu províziu makléra. Využite príležitosť získať túto nehnuteľnosť bez dodatočných sprostredkovateľských poplatkov.

Predaj prebieha priamo od vlastníkov – preto kupujúci neplatia žiadnu províziu makléra. Využite príležitosť získať túto nehnuteľnosť bez dodatočných sprostredkovateľských poplatkov.

Dopyty od maklérov nie sú výslovne žiadané! Prosím, zdržte sa akýchkoľvek akvizícií alebo ponúk sprostredkovania. Akákoľvek maklérska otázka bude ignorovaná a neodpovie sa na ňu.