Prenájom bytu 3+kk • 109 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bytu vrátane vstavaných kuchynských zariadení bola ekologicky postavená s využitím obnoviteľných zdrojov energie (tepelná čerpadlo so soľou, fotovoltaika, solárna termika) na energetické zabezpečenie od roku 2024. Podlahové kúrenie v kombinácii so stropným kúrením môže počas teplých letných dní zároveň slúžiť aj ako chladenie, vďaka čomu sa obytné priestory príjemne udržiavajú na optimálnej teplote.

- bezbariérový prístup ku všetkým bytom prostredníctvom moderného výťahu

- juhozápadná terasa/balkónová časť prístupná cez obývaciu izbu

- vonkajšie priestory s možnosťou záhradného využitia

• Kabelové pripojenie

• Kuchyňa: 1

• Kúpeľňa: kúpeľňa s bezbariérovou (podlažno rovnou) sprchou a vaňou

• Podlahové kúrenie

• Suterén

• Osobný výťah

• Hosťovská toaleta s bezbariérovou sprchou

• Karporty

• Bezbariérové riešenie

• Miesto na parkovanie bicyklov a elektrických bicyklov s možnosťou nabíjania

• Satelitná anténa

• LAN-pripojenie pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozdelenie v byte

• Napájanie elektrickou energiou je zabezpečené prostredníctvom fotovoltaickej inštalácie a batériového úložiska

• Tepelné čerpadlo (tzv. zemina/sole-čerpadlo) zabezpečuje dom v zime teplom a v lete umožňuje chladenie

• Ohrev vody je zabezpečený tepelným čerpadlom so soľou a solárnou inštaláciou

Jahrhunderthalle / Westpark priamo pred dverami je veľmi vhodný na prechádzky a oddych.

Jahrhunderthalle so svojimi bohatými kultúrnymi podujatiami je pešo vzdialená 6 minút. Supermarkety, stavebniny a obchody s elektronikou sú dostupné pešo, centrum mesta je približne 8 minút chôdze.

Obchodné možnosti a verejná doprava (autobus či metro linka 302) sú v bezprostrednej blízkosti.

Bochum patrí medzi 20 najväčších miest Nemecka s približne 365 000 obyvateľmi a šiestimi mestskými obvodmi.

Napriek pulzujúcemu životu v centre mesta poskytuje približne 40 % zelenej plochy idylické miesto na oddych.

Pre kultúrnych nadšencov sa zariadenia ako Bochumer Schauspielhaus alebo Trümmer-Saal môžu stať novými obľúbenými miestami. Na nočné posedenia láka tzv. Bermuda-trójuholník v centre mesta. Ponúkaný byt sa nachádza v mestskej časti Hamme v Bochume. Poloha bytu je výhodná vďaka vynikajúcej dostupnosti verejnej dopravy. Priamo v blízkosti sa nachádza zastávka S-Bahn, odkiaľ sa dostanete priamo do centra Bochumu. Diaľnica A40 je vzdialená len 2 minúty, čo umožňuje rýchly prístup do všetkých okolitých metropol Arií Ruhrgebia. Navyše, park Hamme je vzdialený iba 13 minút chôdze a je veľmi obľúbený medzi chodcami a športovo založenými bežcami.

- Otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

- V centre bytu dominuje otvorený, moderným dizajnom navrhnutý obývací, jedálenský a kuchynský priestor "Livingroom" s jedinečným zážitkom z bývania

- 2 ďalšie izby, vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa

- Kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou (podlažno rovnou) sprchou, hosťovská toaleta s bezbariérovou sprchou

- Štedrý balkón

- Podlahové dlaždice v anthracite farbe a svetlé steny obkladané dlaždicami v kúpeľni

- Trojnásobne zasklené okná sú vybavené elektrickými rolety

- V suteréne sa nachádza práčovňa s pripojením pre vlastnú práčku a sušičku

- K bytu patrí priradená, uzamykateľná suterénna miestnosť s elektrickou prípojkou

- Na parkovacom mieste je inštalovaná exkluzívna nabíjacia stanica pre elektromobily, prístupná iba pre tento byt

Energetické zabezpečenie je riešené prostredníctvom tepelného čerpadla so soľou, solárnej termiky a fotovoltaickej inštalácie na vlastnom pozemku, čím sú tieto náklady chránené pred trhovými cenovými výkyvmi a zostávajú konštantné.

Bytový dom sa nachádza v slepej uličke, a preto je frekventovanosť dopravy veľmi nízka.

Vstupné dvere sú vybavené bezpečnostnou technikou.

Pre dohodnutie prehliadky, prosím, predbežne zašlite návrhy termínov e-mailom.