Prenájom bytu 4+1 • 125 m² bez realitkyHaßlinghauser Str. 47, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento priestranný 4-izbový byt v historickej budove s obytnou plochou cca 125 m² spája nezameniteľný šarm historickej stavby s vysoko kvalitným, moderným obytným komfortom.

Po komplexnej modernizácii je byt ponúkaný ako nový a poskytuje štýlový domov pre všetkých, ktorí si cenia priestranné bývanie v centrálnom umiestnení.

Byt sa nachádza v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu z roku 1906. Typická výška stropov starších budov, okolo 3 metrov, a priestranný pôdorys vytvárajú mimoriadne príjemný pocit z bývania.

V rámci modernizácie bol byt s veľkou starostlivosťou o detaily a použitím kvalitných materiálov prispôsobený moderným štandardom. Kúpeľňa bola úplne prepracovaná. Okrem toho boli obnovené všetky steny a stropy, vymenené všetky vnútorné dvere vrátane vstupných dverí do bytu a kompletná elektroinštalácia bola modernizovaná. Všetky obytné miestnosti sú navyše vybavené rolietami.

Osobitná pozornosť bola venovaná aj budúcnosti zabezpečujúcemu technickému vybaveniu. Všetky obytné miestnosti disponujú internetovým a TV pripojením. Všetky káble vedú do centrálneho rozvodného boxu uvnitri bytu, kde možno pohodlne nainštalovať aj internetový router. Tým sú vytvorené ideálne podmienky pre prácu z domu, streamovanie a moderné multimediálne využitie.

Kvalitné vybavenie dopĺňa moderná videodomofónna sústava značky Busch-Jaeger, ktorá poskytne dodatočný komfort a vysokú mieru bezpečnosti. Spoľahlivé zásobovanie teplom zabezpečuje plynová jednotková kúrenie značky Vaillant.

Obytné miestnosti sú vybavené kvalitnou, PVC-neobsahujúcou dizajnovou podlahou s autentickým vzhľadom vidieckych parkiet. Veľký formát dosiek podčiarkuje elegantný charakter bytu a dokonale ladí s typickou výškou stropov starých budov, okolo troch metrov.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru pre individuálne možnosti usporiadania a umožňuje príjemné oddelenie obytného a varného priestoru. Inštalácia či prenájom kuchyne zo strany prenajímateľa je po dohode v zásade možný.

Osobitým vrcholom je priestranná kúpeľňa s bohatým denným svetlom. Tá vás ohromí modernou bezbariérovou dažďovou sprchou, komfortnou vaňou a elegantným dvojitým umývadlom. Všetky armatury pochádzajú z domu Hansgrohe a sú jednotne v elegantnej matnej čiernej farbe – v dokonalom súlade s veľkoformátovými, tmavošedými obkladmi z porcelánu (60 × 60 cm). Priamo pri kúpeľni sa nachádza praktická schovacia miestnosť, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor.

Pre ďalší komfort je k dispozícii aj samostatná práčovňa umiestnená na podestu medzi 2. a 3. poschodím. Tu je možné umiestniť práčku a sušičku, čím sa zachováva cenný obytný priestor a znižuje sa hlučnosť a tepelné vyžarovanie v obytných priestoroch.

Ďalším plusom je už naplánovaný balkón (cca 4 x 2 m), ktorý bude orientovaný k pokojnému vnútornému dvoru. Vďaka dokonalej južnej expozícii si tam budete môcť užívať slnečné lúče od ranných hodín až do večera.

Vnútorný dvor nie je prístupný pre verejnosť a je dostupný výlučne cez uzamknutý vjazd. Tým vzniká chránená a pokojná zóna s dodatočným súkromím. Garažové stánky je možné v prípade potreby prenajať; ďalšie vonkajšie parkovacie miesta na dvore sú už v prípravách.

Povolenie chovu domácich zvierat je možné len po predchádzajúcej dohode.

Byt sa nachádza v centrálnom umiestnení na ulici Haßlinghauser v 58285 Gevelsberg. Obchody, pekárne, reštaurácie, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia dennej potreby sú v bezprostrednej blízkosti a ľahko dostupné.

Aj školy, materské školy a zastávky verejnej dopravy sú vzdialené len pár minút chôdze. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sú obklopujúce mestá Schwelm, Ennepetal, Hagen a Wuppertal rýchlo dosiahnuteľné. Okrem toho sú výborné parkovacie možnosti k dispozícii priamo pred domom pozdĺž bočnej cesty.