Prenájom bytu 2+1 • 66 m² bez realitkySpeisingerstraße 11 Wien 13. Bezirk Wien 1130

čiastočne zariadený byt, kúrenie: plynové konvektory, samostatne pristupné miestnosti, vhodný pre spolubývanie. Nachádza sa v zelenej a pokojnú lokalite, NIE na frekventovanej ulici. Rýchlik, električka a autobus v pešej vzdialenosti. Veľmi dobrá infraštruktúra. Prehliadka po dohode, k dispozícii okamžite. Žiadny vykúpenie. Nájomné bez zahrnutého vykurovania 943,80 vrátane DPH, prevádzkové náklady 159,73.

Byt sa nachádza na západe Viedne, 10 minút autom od A1 Hütteldorf a 10 minút od A23 Altmannsdorf, je ľahko dostupný autom aj verejnou dopravou; nachádza sa v tichej slepej uličke pri úpätí Küniglberg, na druhej strane od zámku Schönbrunn. S-Bahn, autobus a električka sú v bezprostrednej blízkosti. Všetky ciele vo Viedni môžete pohodlne dosiahnuť verejnou dopravou.

V celom objekte boli v roku 2020 servisne skontrolované plynovody, vykonaný servis plynových zariadení a meranie emisií (december 2025). Strešná izolácia je nová, elektroinštalácia bola novo servisovaná. Byt je vybavený teplovodným ohrevníkom, kuchyňa má plynový/elektrický kombinovaný sporák, umývačku riadu, chladniarko-mraziarenskú kombináciu. K dispozícii je aj práčovňa/sušiarska miestnosť a možnosť spoločného využívania záhrady. Žiadne domáce zvieratá!

Byt bol prenajatý do 31. augusta, a preto vykazuje príznaky bežného používania. Medzitým boli vykonané potrebné opravárenské práce.