Prenájom bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyVogelsanger Str. 82b, , Severné Porýnie - Westfálsko

Toto bytie s približne 77 m², ktoré bolo v roku 2025 kompletne zrekonštruované, sa nachádza v podkroví (2. poschodie) udržiavaného viacrodinného domu vo Wetter a je v stave ako nový. Mnohé strešné okná zabezpečujú svetlé, príjemné miestnosti, pričom šikmé stropy vytvárajú útulnú atmosféru.

Veľkorysá obývacia izba ponúka dostatok miesta pre pohodlnú sedačkovú súpravu a jedálenský stôl. Okrem samostatnej kuchyne je k dispozícii aj ďalšia jedálenská zóna, ktorá sa výborne hodí aj ako pracovný kútik. Jedna spálňa dopĺňa dispozíciu bytu.

Svetlá, moderná dlažba v kúpeľni s mramorovým nádychom dodáva štýlový akcent. Praktická úložná miestnosť poskytuje ďalší priestor na uskladnenie vecí.

Osobitým vrcholom je veľkorysá strešná terasa s výhľadom do zelene – ideálne miesto na relaxáciu a vychutnávanie si voľného času.

V dome vás čaká príjemná, priateľská domáca komunita.

Nájomné (bez zahrnutých nákladov): 920,00 EUR

Prevádzkové náklady vrátane kúrenia: 200,00 EUR

Parkovacie miesto: 30,00 EUR

Celkové nájomné: 1.150,00 EUR

Depozit: 2.500,00 EUR

Pre dôveryhodné plánovanie na oboch stranách je v nájomnej zmluve stanovená minimálna doba nájmu 24 mesiacov od začiatku nájmu.

Byt sa nachádza na adrese Vogelsanger Straße 82 B vo Wetter (Ruhr), v oblasti Schmandbruch. Poloha ponúka rodinne priateľské prostredie so všetkými potrebnými zariadeniami v bezprostrednej blízkosti – materská škôlka, základná škola Schmandbruch či športovo-voľnočasové možnosti sú v dosahu.

Blízka diaľnica A1 zabezpečuje výborné regionálne spojenie, čo je výhodou najmä pre dochádzajúcich do práce. Okolie Wetter s jeho zelenými kopcami a údoliím rieky Ruhr ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, cyklistiku a oddych na čerstvom vzduchu.

- Kompletná rekonštrukcia v roku 2025 so kompletne novou elektroinštaláciou, novými vedením, oknami, podlahami, dverami a kúpeľňou; stav takmer ako nový

- Parketová podlaha

- Biele kasetové dvere s nerezovými kľučkami

- Strešné okná v obývacej izbe, spálni a kúpeľni

- Kúpeľňa s denným svetlom a sprchou (sklenené oddelenie, dažďová sprcha), stenu zaveseným záchodom, LED zrkadlom a sušičom uterákov

- Teplá voda v kúpeľni zabezpečená elektronickým prietokovým ohrevom

- Kuchyňa s dlažbou na stenách a pripravenými prípojkami, bez vstavaných spotrebičov

- Veľký balkón s WPC doskami, nerezovým zábradlím a úložným priestorom

- Vlastná pivnica

- LED zapustené svetlá na chodbách, domofón

- Centrálne kúrenie na plyn