Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Lagerhalle in Leichtbauweise mit einer Größe von 12 m x 24 x = 288 m² Grundfläche + die Galerie welches über die Sozialräume gebaut ist. Diese Fläche beträgt ca. 50m² und kann auf Wunsch durch Trockenbau mehrere Büroräume mit Fenstern geschaffen werden.
Die Lagerhalle hat zwei große Sektionaltore zum bequemen ein- und ausfahren, keine Rampe, ebenerdige Zufahrt.
Auf dem Grundriss erkennt man auf der rechten Seite eine Werkstatt, einen Aufenthaltsraum mit Küche, kleine Toilette und einen Anschluss Raum mit Lagermöglichkeiten. Diese Räume können auch als Büro genutzt werden.
Gesamt Grundstückgröße 3000m²
Gewerbe Mischgebiet in Pfeffenhausen. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse, kein
Durchgangsverkehr, gute Park- und Wendemöglichkeit. Nachbarschaftsbebauung Gewerbe,
teilweise mit Wohnbebauung der Gewerbetreibenden. Gute Straßenanbindung, Autobahn nach
Regensburg oder nach Landshut/Altdorf jeweils in 10 Minuten erreichbar.

Nabídka se týká skladové haly v lehké konstrukci o rozměrech 12 m x 24 m = 288 m² zastavěné plochy + galerie, která je vybudována nad společenskými místnostmi. Tato plocha činí cca 50 m² a může být na přání přestavěna pomocí sádrokartonu na několik kanceláří s okny.

Skladová hala má dvě velká sekční vrata, která umožňují pohodlný vjezd i výjezd, žádná nakloněná plocha, příjezd má přízemní přístup.

Z půdorysu je vidět, že na pravé straně se nachází dílna, odpočinková místnost s kuchyní, malá toaleta a přilehlá místnost s možností využití jako sklad. Tyto prostory mohou být rovněž využity jako kancelář.

Celková velikost pozemku je 3000 m².

Nemovitost se nachází v průmyslové zóně smíšeného využití v Pfeffenhausenu. Pozemek leží na konci slepé uličky, bez průjezdu, s dobrou možností parkování a otáčení. V okolí převládá průmyslová výstavba, částečně s obytnými prostorami podnikatelů. Dobré napojení na silniční síť, dálnice do Regensburgu nebo do Landshutu/Altdorfu jsou dosažitelné každá do 10 minut.

Táto ponuka obsahuje skladovú halu v ľahkej konštrukcii s rozmermi 12 m x 24 m = 288 m² podlahovej plochy plus galériu, ktorá je nad sociálnymi priestormi. Táto plocha má približne 50 m² a na požiadanie môže byť suchou výstavbou premenená na niekoľko kancelárskych priestorov s oknami.
Skladová hala je vybavená dvoma veľkými sekčnými bránami, ktoré umožňujú pohodlný vjazd aj výjazd, bez rampy, s prístupom na rovine.
Z pôdorysu je na pravej strane vidieť dielňu, spoločenskú miestnosť s kuchyňou, malú toaletu a pripojenú miestnosť s možnosťou skladovania. Tieto priestory je možné využiť aj ako kanceláriu.
Celková veľkosť pozemku je 3000 m².
Nachádza sa v priemyselnej zmiešané oblasti v Pfeffenhausen. Pozemok leží na konci slepej ulice, čo znamená žiadnu tranzitnú premávku, a ponúka dobré parkovacie a otáčacie možnosti. V okolí dominuje priemyselná výstavba, čiastočne s rezidenčnými objektmi podnikateľov. Výborná prípojka na cestnú dopravu – diaľnica do Regensburgu alebo do Landshutu/Altdorfu je dostupná približne do 10 minút.

This offer concerns a warehouse constructed in a lightweight design with dimensions of 12 m x 24 m, resulting in a ground area of 288 m², plus a mezzanine built above the social areas. This additional space covers approximately 50 m² and can, if desired, be partitioned with drywall to create several office rooms with windows.

The warehouse features two large sectional doors for easy entry and exit, no ramp, and ground-level access. The floor plan shows a workshop on the right-hand side, a common room with a kitchen, a small toilet, and an adjoining room with storage possibilities. These areas can also be used as offices.

The total property size is 3000 m². Located in a mixed commercial area in Pfeffenhausen, the property is situated at the end of a dead-end street with no through traffic and offers good parking and turning possibilities. The neighboring area is primarily commercial, with some business owners’ residential buildings. The property benefits from excellent road connections, with the motorways to Regensburg and to Landshut/Altdorf each reachable within 10 minutes.

Prenájom nebytového priestoru 3.000 m², Elsbethenring 20, Pfeffenhausen, Bavorsko

Nebytový priestor, 3000 m²

Táto ponuka obsahuje skladovú halu v ľahkej konštrukcii s rozmermi 12 m x 24 m = 288 m² podlahovej plochy plus galériu, ktorá je nad sociálnymi priestormi. Táto plocha má približne 50 m² a na požiadanie môže byť suchou výstavbou premenená na niekoľko kancelárskych priestorov s oknami. Skladová hala je vybavená dvoma veľkými sekčnými bránami, ktoré umožňujú pohodlný vjazd aj výjazd, bez rampy, s prístupom na rovine. Z pôdorysu je na pravej strane vidieť dielňu, spoločenskú miestnosť s kuchyňou, malú toaletu a pripojenú miestnosť s možnosťou skladovania. Tieto priestory je možné využiť aj ako kanceláriu. Celková veľkosť pozemku je 3000 m². Nachádza sa v priemyselnej zmiešané oblasti v Pfeffenhausen. Pozemok leží na konci slepej ulice, čo znamená žiadnu tranzitnú premávku, a ponúka dobré parkovacie a otáčacie možnosti. V okolí dominuje priemyselná výstavba, čiastočne s rezidenčnými objektmi podnikateľov. Výborná prípojka na cestnú dopravu – diaľnica do Regensburgu alebo do Landshutu/Altdorfu je dostupná približne do 10 minút.

Vek	Nad 50 rokov
Plocha nebytového priestoru	3 000 m²
Cena za jednotku	1,33 € / m²

Stav	Dobrý
Plocha pozemku	3 000 m²

Prenájom nebytového priestoru • 3000 m² bez realitkyElsbethenring 20, , Bavorsko

Parametre nehnuteľnosti

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme