Prenájom domu 4+1 • 122 m² bez realitkyRostock Südstadt Mecklenburg-Vorpommern 18059

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Táto polovica dvojdomu sa nachádza v dopravne upokojené hernej ulici v rostockej Südstadt. Aj univerzitu a kliniku Südstadt dosiahnete pohodlne pešo.

S približne 122 m² obytného priestoru rozprestierajúceho sa na dvoch podlažiach ponúka dom veľa miesta na život a prácu.

Prízemie:

– Svetlý obývací a jedálenský priestor s prístupom na slnečnú terasu

– Vybavená kuchyňa (rúra, varná doska, chladnička so mrazničkou, umývačka riadu a digestor)

– Hosťovské WC so sprchou

– Technická miestnosť

Horné podlažie:

– Spálňa

– Dve detské alebo pracovné izby

– Kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

Vlastná záhrada obkolesuje dom zo strany juhu a západu so slnečným svetlom od obeda až do večera. K tomu patria aj carport, podkrovie a záhradný domček s veľkým úložným priestorom.

Dom má energetickú triedu B a podlahové kúrenie na báze diaľkového vykurovania. Solárnu energiu zo vlastnej strechy môžete ako nájomca využívať za výhodných podmienok. Inštalácia disponuje aj úložiskom, takže je solárny prúd k dispozícii aj cez noc. Inštalácia wallboxu pri carporte je možná po dohode.

Obytná štvrť tvorí dopravne upokojená herná ulica a je mimoriadne tichá, s rozsiahlymi zelenými plochami a ihriskom v blízkosti. Napriek tomu ste v priebehu niekoľkých minút na Südringu, a tým rýchlo v celom meste. Vzdialenosti (zaokrúhlené):

– Jasličky Ernst-Haeckel-Straße: cca 3 minúty chôdze

– Supermarket: cca 6 minút chôdze

– Električka, zastávka Majakowskistraße: cca 7 minút chôdze

– Klinika Südstadt: cca 10 minút chôdze

– Südstadt-Center (nákupné centrum): cca 10 minút chôdze

– Univerzita, Campus Südstadt: cca 15 minút chôdze alebo 5 minút na bicykli

– Hlavná stanica: cca 10 minút na bicykli

– Centrum: cca 15 minút na bicykli alebo električkou

– Baltické more, pláž Warnemünde: cca 20–25 minút autom

Vybavená kuchyňa (rúra, varná doska, chladnička so mrazničkou, umývačka riadu, digestor), podlahové kúrenie, parketové podlahy, kúpeľňa s vaňou a sprchou, hosťovské WC so sprchou, technická miestnosť, podkrovie, záhradný domček, terasa, záhrada orientovaná na juh-západ, carport, možnosť inštalácie wallboxu, fotovoltaická inštalácia s výhodným solárnym prúdom pre nájomcov, rýchly internet (VDSL/kábel).

Voľné od 01.12.2026. Minimálna doba prenájmu 24 mesiacov. Domáce zvieratá po dohode.

Tešíme sa na vašu dopyt so stručným predstavením: Kto sa prisťahuje a od kedy?