Zu vermieten ist eine Neubau Doppelhaushälfte in Trebur/Hauptort.

Haus 2
Über einen überdachter Hauseingang betreten Sie die ca 142 qm Wohnfläche.
Es gibt 2 Kellerräume. Ein Raum kann als Büro oder Freizeitraum genutzt werden.
Er verfügt über eine elektr. Fußbodenheizung. Beide Kellerräume haben zusätzlich
jeweils einen Heizkörper.

EG - kleiner Flur, abgetrennt mit Tür zum Wohnbereich,
Gäste WC, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten, Wohnzimmer, Terrasse auch um die Hausecke, Rasenfläche
OG - 2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne
ausgebautes DG - 2 Zimmer mit großen Gauben, 1 Bad mit Dusche, extra hohe Zimmerhöhe

in die Geschosse führt eine geflieste geschlossene Betontreppe

2 Stellplätze direkt vor dem Haus die zusammen 140 Eur kosten

Miete kalt 2.290 Eur
2 Stellplätze 140 Eur
NK voraus 180 Eur

Miete warm 2.610 Eur
Das Haus liegt in einer Seitenstraße in 2. Reihe ohne Straßenlärm
mit Blick auf den Damm und das Waldgebiet (vom OG und DG aus ;-) ).
Es gibt einen Innenhof, ideal zum Spielen für die Kinder.

Ein Kinderspielplatz ist in ca. 2 min Fußweg zu erreichen.
Fußbodenheizung überall auch im 2. Kellerraum.
Beide Kellerräume haben zusätzlich jeweils einen Heizkörper.
Technikraum/Wasch­raum beheizt.
Eigene Wärmepumpe.
Eigener Müllplatz. Eigener Fahrradplatz.

K pronájmu je novostavba – polovina dvojdomu – v Trebur/Hauptort.

Dům č. 2  
Přes krytý vchod do domu vstoupíte do přibližně 142 m² obytné plochy.  
K dispozici jsou 2 sklepní místnosti. Jedna z nich může být využita jako kancelář nebo společenský/rekreační prostor.  
Dům je vybaven elektrickým podlahovým topením. Obě sklepní místnosti mají navíc každý jeden radiátor.

Přízemí – malá chodba oddělená dveřmi od obytné části,  
hostinská toaleta, kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou a elektrospotřebiči, obývací pokoj, terasa táhnoucí se i kolem rohu domu, trávník.  
První patro – 2 pokoje, 1 koupelna se sprchou a vanou.  
Zařízené podkroví – 2 pokoje s velkými lunetami, 1 koupelna se sprchou, extra vysoké stropy.

Do jednotlivých pater vede opláštěné, uzavřené betonové schodiště obložené dlaždicemi.

K domu náleží 2 parkovací místa přímo před domem, jejichž celková cena činí 140 EUR.

Nájemné (bez provozních nákladů) je 2 290 EUR,  
2 parkovací místa 140 EUR,  
pro předplacené provozní náklady je částka 180 EUR.

Nájemné včetně provozních nákladů činí 2 610 EUR.

Dům se nachází v vedlejší ulici ve druhé řadě, mimo ruch silnic,  
s výhledem na hráz a lesní oblast (z prvního patra i z podkroví ;-)).  
K dispozici je vnitřní dvůr, ideální pro dětské hry.

Dětské hřiště je dosažitelné přibližně za 2 minuty pěšky.  
Podlahové topení je přítomno všude – i ve druhé sklepní místnosti.  
Obě sklepní místnosti mají navíc každý jeden radiátor.  
Technická místnost/prádelna je vytápěna.  
Byla instalována vlastní tepelná čerpadla.  
K dispozici je vlastní prostor pro odpadky a vlastní místo pro kola.

Na prenájom je novostavba – polovica dvojdomu v Trebur/Hauptort.

Dom č. 2
Cez krytý domový vstup vstúpite do približne 142 m² obytného priestoru. K dispozícii sú 2 pivničné miestnosti. Jedna z nich môže byť využitá ako kancelária alebo oddychová miestnosť. Objekt disponuje elektrickým podlahovým kúrením. Obe pivnice majú navyše každý svoj vlastný radiátor.

Prízemie – malá chodba, oddelená dverami od obytného priestoru, toaletka pre hostí, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi, obývacia izba, terasa, ktorá obopína aj roh domu, a trávnik.

Prvé poschodie – 2 izby, 1 kúpeľňa so sprchou a vaňou.

Dokončené podkrovie – 2 izby s veľkými oknami (gaubami), 1 kúpeľňa so sprchou, mimoriadne vysoké stropy.

Do poschodí vedie obložený uzavretý betónový schodisko.

Dve parkovacie miesta priamo pred domom, ktoré spolu stoja 140 Eur.

Nájomné (bez prevádzkových nákladov): 2 290 Eur  
Parkovacie miesta: 140 Eur  
Prevádzkové náklady vopred: 180 Eur  

Nájomné s poplatkami: 2 610 Eur

Dom sa nachádza v bočnej ulici v druhej rade, mimo pouličného hluku, s výhľadom na hrádzu a lesnú oblasť (z prvého poschodia a podkrovia ;-) ). K dispozícii je vnútorné dvorisko, ideálne na hranie pre deti.

Detské ihrisko je dostupné pešo približne 2 minúty.
Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach vrátane druhej pivnice.
Obe pivnice majú navyše každý svoj vlastný radiátor.
Technická miestnosť/práčovňa je vykurovaná.
K dispozícii je vlastné tepelné čerpadlo.
Máte tiež vlastné miesto na odpadky a vlastné bicykelové státie.

For rent is a newly built semi-detached house in Trebur/Hauptort.

House 2
You enter the approximately 142 m² living area via a covered entrance.
There are 2 basement rooms. One room can be used as an office or leisure room.
It features electric underfloor heating. Both basement rooms also have an additional radiator.

Ground floor – small hallway, separated by a door from the living area,
guest WC, kitchen with fitted kitchen and electric appliances, living room, terrace wrapping around the house corner, lawn area.
Upper floor – 2 rooms, 1 bathroom with shower and bathtub.
Converted attic – 2 rooms with large dormers, 1 bathroom with shower, extra high ceiling.

Access to the floors is provided by an enclosed tiled concrete staircase.

2 parking spaces right in front of the house cost €140 in total.

Cold rent €2,290
2 parking spaces €140
Advance service charges €180

Warm rent €2,610
The house is located on a side street in a second row without street noise, with a view of the causeway and forest area (from the upper floor and attic ;-) ).
There is an inner courtyard, ideal for children to play.

A playground is reachable within about a 2-minute walk.
Underfloor heating is installed everywhere, including in the 2nd basement room.
Both basement rooms additionally have a radiator.
The utility/laundry room is heated.
There is an independent heat pump.
There is a dedicated garbage area and bicycle parking area.

Prenájom domu 142 m², pozemok 120 m², Trebur, Hesensko

Dispozícia

Stav

Celkový počet pater

Terasa

Pivnica

Parkovanie

Dom 5-izbový, 142 m²

Na prenájom je novostavba – polovica dvojdomu v Trebur/Hauptort. Dom č. 2 Cez krytý domový vstup vstúpite do približne 142 m² obytného priestoru. K dispozícii sú 2 pivničné miestnosti. Jedna z nich môže byť využitá ako kancelária alebo oddychová miestnosť. Objekt disponuje elektrickým podlahovým kúrením. Obe pivnice majú navyše každý svoj vlastný radiátor. Prízemie – malá chodba, oddelená dverami od obytného priestoru, toaletka pre hostí, kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou a elektrospotrebičmi, obývacia izba, terasa, ktorá obopína aj roh domu, a trávnik. Prvé poschodie – 2 izby, 1 kúpeľňa so sprchou a vaňou. Dokončené podkrovie – 2 izby s veľkými oknami (gaubami), 1 kúpeľňa so sprchou, mimoriadne vysoké stropy. Do poschodí vedie obložený uzavretý betónový schodisko. Dve parkovacie miesta priamo pred domom, ktoré spolu stoja 140 Eur. Nájomné (bez prevádzkových nákladov): 2 290 Eur Parkovacie miesta: 140 Eur Prevádzkové náklady vopred: 180 Eur Nájomné s poplatkami: 2 610 Eur Dom sa nachádza v bočnej ulici v druhej rade, mimo pouličného hluku, s výhľadom na hrádzu a lesnú oblasť (z prvého poschodia a podkrovia ;-) ). K dispozícii je vnútorné dvorisko, ideálne na hranie pre deti. Detské ihrisko je dostupné pešo približne 2 minúty. Podlahové kúrenie je inštalované vo všetkých miestnostiach vrátane druhej pivnice. Obe pivnice majú navyše každý svoj vlastný radiátor. Technická miestnosť/práčovňa je vykurovaná. K dispozícii je vlastné tepelné čerpadlo. Máte tiež vlastné miesto na odpadky a vlastné bicykelové státie.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
Plocha pozemku	120 m²
Cena za jednotku	16,13 € / m²

Stav	Novostavba
Úžitková plocha	142 m²
Celkové poschodia	3

Prenájom domu 5+1 • 142 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme