Predaj bytu 2+1 • 46 m² bez realitkySandmännchenweg 36 Leipzig Marienbrunn Sachsen 04277

Na predaj je udržiavaný 2-izbový byt vo vlastníctve na 2. poschodí v Lipsku-Marienbrunn, Sandmännchenweg. S približne 46 m² obytného priestoru ponúka praktický pôdorys s dvoma obytnými izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou s denným svetlom a chodbou.

Byt je k dispozícii od 01.09.2026 a je preto obzvlášť vhodný na vlastné bývanie – ideálny pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra v Lipsku. Aj ako investícia je zaujímavý.

V decembri 2025 bol byt kompletne novo natretý. Kuchyňa disponuje veľkým dvojitým oknom; kúpeľňa má taktiež okno. Vlastný suterénny priestor o rozlohe približne 6 m² poskytuje ďalší úložný priestor.

Byt sa nachádza v obľúbenom južnom Lipsku, v štvrti Marienbrunn. Centrum je ľahko dostupné. Nakupovacie možnosti, reštaurácie, kaviarne, lekári ako aj zelené plochy a parky sa nachádzajú v tesnej blízkosti.

Vybavenie a stav:

- Byt bol v decembri 2025 kompletne novo natretý.

- Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou.

- Kuchyňa s veľkým dvojitým oknom.

- Vlastný suterénny priestor (približne 6 m²).

- Vykurovanie diaľkovým teplom.

Zahrnutý nábytok (v cene nákupu):

Byt je odovzdávaný čiastočne zariadený (ako je vidieť na obrázkoch), čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo zariadenie prenájmu:

- Zabudovaná kuchynská linka vrátane rúry, keramickej varnej dosky, chladničky s mrazničkou a práčky (2022).

- Plisé rolety v kuchyni.

- Skriňa v predsieni.

- Šatník.

- Písací stôl.

- Posteľ.

- Skrinka pod umývadlom a zrkadlová skriňa.

- Existujúce závesné tyče so závesmi.

Súkromný predaj, preto nie je účtovaná žiadna dodatočná provízia pre kupujúceho. Predaj prebieha výlučne prostredníctvom notárskej kúpnej zmluvy.

Pri vážnom záujme ma prosím kontaktujte na dohodnutie termínu obhliadky.