Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyOffenbach Offenbach am Main Hessen 63071

Svetlý, priestranný 3-izbový byt (88,33 m²) sa nachádza v historickom komplexe budov, ktorý bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný. K celku patrí malý, súkromný domový rybník s množstvom zelene okolo.

Jedná sa o moderný byt v prvom poschodí, ktorý zaujme prémiovým interiérovým dizajnom. Je možné ho nastahovať od okamihu.

Veľká obývacia izba s otvorenou kuchyňou ponúka veľkú flexibilitu pri zariadení, rovnako ako obe ďalšie izby. Vstupná hala aj dlhý chodba poskytujú dostatok miesta pre šatník, komody a/alebo police.

Byt disponuje stropmi s výškou 3,20 metra a priestranným rozložením miestností. Všetky miestnosti majú okná a balkónové dvere od podlahy až po strop, čo zabezpečuje hojný prísun svetla.

Byt je orientovaný na severovýchod.

KUCHYŇA

Obývacia časť je vybavená kvalitnou vstavanou kuchyňou so značkovými spotrebičmi a kuchynským blokom s veľkým úložným priestorom. Používanie kuchyne je zahrnuté v nájomnom. Alternatívne je možné kuchyňu odkúpiť, čím sa mesačné nájomné zodpovedajúcim spôsobom zníži. Pri záujme ma, prosím, neváhajte kontaktovať.

BALKÓN A LOGGIA

Z obývacej izby a spálne sa dostanete na 14 m² veľký balkón. 6 m² veľká loggia je prístupná z chodby a kancelárie. Byt aj loggia a balkón sú orientované na pokojný vnútorný dvor.

ÚLOŽNÝ PRIETOR A PIVNICA

K bytu patrí sklad s pripojením pre práčku. Súčasťou bytu je aj pivničný priestor.

KÚR A POPLATKY

Topenie je zabezpečené podlahovým kúrením. Trojnásobne zasklené izolačné okná a kvalitná tepelná izolácia udržiavajú spotrebu na primerane nízkej úrovni pri zodpovedajúcom využívaní kúrenia. Náklady na kúrenie sú zahrnuté v prevádzkových poplatkoch.

Lokalita spája pokoj s vynikajúcim dopravným spojením: autobusová zastávka sa nachádza priamo pred dverami, stanica S-Bahn Offenbach-Ost je dostupná pešo. Supermarkety, Ringcenter, pekárne, reštaurácie aj lekári sú v dosahu niekoľkých minút. Centrum mesta a trhovisko je navyše veľmi rýchlo dostupné, či už pešo, na bicykli alebo autobusom.

VÝBORNÉ VÝBAVY

- Stropy vo všetkých miestnostiach s výškou 3,20 m

- Okná od podlahy až po strop, trojnásobne zasklené

- Elektrické rolety

- Podlahové kúrenie

- Masívny drevený parkiet

- Otvorená kuchyňa v obývacej izbe, vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi

- Priestranná bezbariérová sprcha

- Balkón, 14 m²

- Loggia, 6 m²

- Úložný priestor s pripojením pre práčku

- Pivničný priestor

- Výťah, bezbariérový prístup

- Historická vonkajšia fasáda

Povolenie chovu malých zvierat je možné individuálne prediskutovať. Psy v byte bohužiaľ nie sú povolené.

Dopyty cez Jobcenter nemôžeme zohľadniť.

Podmienkou pre prenájom je pozitívna SCHUFA správa.