Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyim Matthäuskreuz, , Hesensko

Tento atraktívny novostavbový byt s 2 izbami a približne 60 m² obytnou plochou vzniká v modernom viacrodinnom dome so spolu piatimi obytnými jednotkami v Mühltal-Nieder-Beerbach.

Premyslené dispozície spájajú moderné bývanie s vysokou úrovňou komfortu. Stredobodom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou. Samostatná spálňa, moderná kúpeľňa a balkón alebo terasa vytvárajú príjemnú a súčasnú atmosféru bývania.

Veľký dôraz sa kladie na modernú a energeticky efektívnu budovú techniku. Kombinácia tepelného čerpadla, podlahového kúrenia a fotovoltaickej inštalácie prispieva k energeticky orientovanému konceptu budúcnosti.

K bytu patrí tiež vlastná pivnica. Miesto na parkovanie pre auto je možné zakúpiť dodatočne.

Byt je rovnako vhodný pre vlastníkov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v prírodnom prostredí, ako aj pre investorov, ktorí si cenia modernú a dlhodobo atraktívnu novostavbu.

Byt vzniká v Mühltal-Nieder-Beerbach, okres Darmstadt-Dieburg. Lokalita spája bývanie v prírode a pokojné prostredie s blízkosťou Darmstadtu a regiónu Rýn-Majnsko.

Nieder-Beerbach je charakterizovaný pôvabnou krajinou predného Odenwaldu. Lesy, lúky a množstvo prechádzkových a turistických ciest ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas a relaxáciu – ideálne pre všetkých, ktorí si po pracovnom dni chcú vychutnať pokoj a prírodu.

Nákupné možnosti a zariadenia pre bežné denné potreby sa nachádzajú v Mühltal a v priľahlých častiach obce. Darmstadt je dobre dostupný; prostredníctvom regionálnych dopravných spojení existuje spojenie aj smerom do Frankfurtu a do celého regiónu Rýn-Majnsko.

Týmto spája lokalita kvalitu bývania, prírodu a dobrú regionálnu dostupnosť, pričom je zaujímavá ako pre vlastníkov, tak aj pre investorov.

Byt ponúka moderné, vyššie vybavenie a spája súčasný komfort bývania s energeticky úspornou technikou. K bytu patrí vlastná pivnica. Možnosť nadobudnutia parkovacieho miesta pre auto je k dispozícii dodatočne. Toto miesto disponuje vlastnou wallboxou vrátane potrebnej nabíjacej infraštruktúry; wallboxa je zahrnutá v kúpnej cene parkovacieho miesta.

• Novostavba / Prvé nasťahovanie

• približne 60 m² obytná plocha

• 2 izby

• priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou

• samostatná spálňa

• moderná kúpeľňa

• balkón alebo terasa – podľa bytu

• podlahové kúrenie

• energeticky efektívne tepelné čerpadlo

• fotovoltaická inštalácia

• trojsklo

• kvalitné podlahové a obkladové dlažby

• vlastná pivnica

• parkovacie miesto pre auto je možné zakúpiť samostatne

• predaj bez provízie