Predaj domu 4+1 • 102 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ponúkaný radový dom rodinného domu zaujme svojou praktickou dispozíciou a ponúka príjemné bývanie pre páry a rodiny, ktoré hľadajú útulný domov v ustálenej obývateľskej oblasti.

Oproti domu sa nachádza parkovacie miesto. Garáž je vzdialená približne 90 m.

Dom sa rozprestiera na 3 poschodiach a ponúka dostatok priestoru pre individuálne bytové potreby.

V prízemí nájdete veľkú obývaciu a jedálenskú časť s novou kompletne zariadenou kuchyňou. Tá tvorí centrálny bod domu a poskytuje priestor na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi.

Na severnej strane, s výhľadom na údolie Neckar, je zariadená malá kancelária.

Na poschodí sa po prestavbe nachádzajú dve veľké miestnosti, ktoré sú všestranne využiteľné. Medzi nimi je praktická kúpeľňa so sprchou.

Oferdingen je obec na severe Reutlingenu. V obci sa nachádzajú pešo – materská škola, základná škola, pekáreň, praktický lekár, fyzioterapeutická ambulancia, dom dôchodcov a obchod s nápojmi. Okrem toho tu nájdete 3 reštaurácie.

V okolí do 5 km je dostatok kvalitných nákupných možností, ďalších lekárov a všetky školy.

Autobusové aj automobilové spojenie je výborné. Každých 20 minút premáva autobus z Pliezhausen do Reutlingenu a raz za hodinu jazdí expres X3 z Pfullingenu na letisko Stuttgart. Autom ste za približne 10–15 minút v Reutlingene, Tübingene a Metzingen.

Dom bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný. Boli obnovené nasledujúce vybavenie:

- Kompletná inštalácia elektriny

- Potrubia na pitnú vodu od merača

- Kanalizačné potrubia

- Kúpeľňa na poschodí

- Podlahové kúrenie so stierkovou podlahou v prízemí

- Trojnásobné zasklenie okien na severnej strane s elektrickými žalúziami

- Vstupné a izbové dvere

Ďalšie vybavenie:

Nová, otvorená kompletne zariadená kuchyňa so značkovými spotrebičmi a varnou ostrovčekom, rúra s pyrolytickou funkciou, chladnička, indukčná varná doska, umývačka riadu a možnosť stolovania prostredníctvom integrovanej linky

Vinylová podlaha v celom dome

Obklady vo vlhkej zóne kúpeľne

Oplotená záhrada s terasou a elektrickou markízou

Pripravená solárna termia na streche, ktorá bola časťou poškodená pri krupobití, no dá sa bez problémov opraviť

Podlahové kúrenie v prízemí

Kotle v poschodí

IR kúrenie v kúpeľni

Vápenná omietka v prízemí

Maľovaná omietka a tapety na poschodí

Energetický preukaz je k dispozícii na prehliadku.