Prenájom domu 6+1 • 120 m² bez realitkyFriedrich Ebert Str. 51, , Severné Porýnie - Westfálsko

VERNÍM IBA FIREM A PODNIKATEĽMI NA UBYTOVANIE JEJICH ZAMESTNANCOV A MONTÉROV. NIE JE VNÁJOM PRE SÚKROMNÉ OSOBY.

SAMOSTATNE STOJACI RODINNÝ DOM SO SKLADOVOU HALOU, ZAMKNUTÝM DVOROM, PARKOVACÍMI MIESTAMI A ZÁHRADOU

V Erftstadt-Kierdorf ponúkame všestranne využiteľnú nehnuteľnosť na dlhodobý prenájom. Nehnuteľnosť spája samostatne stojaci rodinný dom s približne 120 m² obytného priestoru, samostatnú skladovú halu s približne 70 m² užitočnej plochy a úplne oplotený pozemok s rozlohou približne 413 m².

Ponuka je určená pre stavebné firmy, montážne zástupy, remeselné podniky a priemyselné servisné spoločnosti, ktoré hľadajú stály ubytovací priestor pre svojich zamestnancov spolu s ďalšími skladovými a parkovacími plochami.

DOM – PRIESTOR PRE VAŠICH ZAMESTNANCOV

Dom disponuje dvoma obytnými podlažiami s celkovo šiestimi miestnosťami, vrátane štyroch spální a dvoch ďalších spoločenských miestností (prechodových izieb).

V vybavení nájdete vstavanú kuchyňu, kúpeľňu so sprchou a samostatné WC. Dom je čiastočne s podkrovím, čo poskytuje dodatočné priestory na uskladnenie.

ČISTO REGENEROVANÝ PREDAJ

Nehnuteľnosť je predávaná čerstvo natretá a zrekonštruovaná. V októbri 2026 bola namontovaná nová vstupné dvere.

Už v roku 2022 prebehli modernizácie, medzi ktoré patria laminátové a dlažba podláh, čiastočné obnovenie stien a sanitárne zariadenia.

Kúrenie zabezpečujú elektrické infračervené ohrievače z rokov 2022 a 2026. Vstavaná kuchyňa je nájomcovi bez poplatku sprístupnená na použitie.

SAMOSTATNÁ, UZAMYKATEĽNÁ SKLADOVÁ HALA

Výnimočnou výhodou je približne 70 m² veľká, veľmi čistá a udržiavaná skladová hala.

Ponúka priestor pre náradie, stroje, pracovný materiál a vybavenie podniku. Kombinácia ubytovania zamestnancov a skladových priestorov na jednom mieste uľahčuje každodenné operácie remeselných a montážnych podnikov.

ZAMKNUTÝ DVOR S PARKOVACÍMI MOŽNOSŤAMI

Pozemok je úplne oplotený a prístupný cez veľkú, uzamykateľnú oceľovú bránu.

Zpevnený vnútorný dvor ponúka možnosti parkovania firemných vozidiel. Ďalšie parkovacie možnosti sú priamo pred objektom.

K nehnuteľnosti patrí aj malá záhrada s domčekom a rybníkom, ktorá zamestnancom slúži ako priestor na oddych vonku.

ATRAKTÍVNA LOKALITA PRE PRIEMYSELNÉ A MONTÁŽNE PODNIKY

Erftstadt-Kierdorf leží dopravne výhodne medzi Kolínom, Hürth, Kerpenom a Frechenom.

Zvlášť zaujímavá je blízkosť k Chemickému parku Knapsack v Hürthu, kde sídlia spoločnosti ako Bayer, Clariant, LyondellBasell a Westlake Vinnolit, ako aj množstvo technických servisných spoločností.

Ďalšie významné priemyselné oblasti sa nachádzajú pri REMONDIS v Erftstadt, v priemyselnom parku May v Köttingene a pri logistických centrách Lidl a Lekkerland v Kerpene.

Cez diaľnice A1 a A61 sú stavebné miesta, priemyselné zariadenia a pracoviská v celej regióne Rhein-Erft ľahko dostupné.

JEDNO LOKALITA – MNOHO VÝHOD PRE VAŠU SPOLOČNOSŤ

Táto nehnuteľnosť ponúka viac než bežné ubytovanie pre montážne tímy: samostatne stojaci dom s viacerými spálňami, vstavanou kuchyňou, samostatnou skladovou halou, zabezpečeným vnútorným dvorom a záhradou.

Preferujeme spoľahlivého nájomcu – firmu so záujmom o dlhodobý prenájom celej nehnuteľnosti.

Tešíme sa na seriózne firemné dopyty s údajmi o počte zamestnancov, plánovanom využití a požadovanej dĺžke prenájmu.

Všetky rozmery uvedené v texte sú orientačné. Plánované využitie musí byť v súlade s verejnoprávnymi predpismi.

DOPRAVNE VÝHODNÁ LOKALITA PRE MONTÉROV, REMESELNÉ PODNIKY A PRIEMYSELNÝCH SERVISNÉ ZÁSTUPY

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Erftstadt-Kierdorf v okrese Rhein-Erft, medzi Kolínom, Hürth, Kerpenom a Frechenom.

Lokalita je mimoriadne atraktívna najmä pre podniky, ktoré chcú počas dlhodobých stavebných, montážnych, servisných alebo priemyselných projektov ubytovať svojich zamestnancov v regióne.

CHEMICKÝ PARK KNAPSACK – DÔLEŽITÁ PRIEMYSELNÁ LOKALITA V BLÍZKOSTI

Výraznou výhodou lokality je blízkosť k Chemickému parku Knapsack v Hürthu, jednomu z najdôležitejších chemických centier v Severnom Porýní-Vestfálii.

Tu sídli množstvo výrobných podnikov a technických servisných spoločností, medzi ktoré patria:

• Bayer Crop Science

• Clariant

• LyondellBasell

• Westlake Vinnolit

• CABB

• YNCORIS

Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú významné priemyselné lokality ako elektrárne EEW Energy from Waste a Statkraft v Knapsack.

Chemický park ponúka so svojimi výrobnými zariadeniami, elektrárňami a technickými inštalatívami množstvo príležitostí pre externé spoločnosti v oblastiach zariadení, potrubných systémov, elektrotechniky, montáže lešení a priemyselnej údržby.

ĎALŠIE PRIEMYSELNÉ, ODSTRAŇOVACIE A OBCHODNÉ ZÓNY

Ihned v okolí Erftstadt a Kerpenu sa nachádza mnoho zaujímavých podnikateľských lokalít.

Medzi ne patrí najmä:

• REMONDIS a REMONDIS Industrie Service v Erftstadt

• Priemyselný park May v Erftstadt-Köttingen so spoločnosťami z oblasti výroby, remesiel a služieb

• Logistické centrum Lidl a regionálna správa v Kerpene

• Logistické centrum Lekkerland v Kerpene

• Quarzwerke vo Frechene

Blízkosť týchto lokalít robí z Kierdorfu atraktívne miesto aj pre firmy, ktoré zamestnávajú pracovníkov u dodávateľov, logistických spoločností, priemyselných podnikov a ich servisných partnerov.

DOBRÁ DOPRAVA A DIAĽNICOVÉ SPOJENIE – IDEÁLNE PRE PREMIESTŇOVANIE NA RÔZNE PRACOVISKÁ

Blízke diaľnice A1 a A61 umožňujú dobrú dostupnosť okolitých priemyselných a obchodných zón. Regionálna diaľničná sieť ďalej spája s diaľnicou A4.

Týmto spôsobom sú mnohé pracoviská v okrese Rhein-Erft, ako aj v metropolitnej oblasti Kolína, Hürthu, Kerpena, Frechena a širšie veľmi dobre dostupné.

Pre montážne tímy a remeselné podniky, ktoré ráno spolu odchádzajú na staveniská, predstavuje dopravne výhodná poloha praktickú výhodu.

VEREJNÁ DOPRAVA A ŽELEZNIČNÉ SPOJENIE

Mestské autobusové zastávky sú dostupné pešo. Linky autobusov 955 a 977 zabezpečujú spojenie s okolnými mestami a časťami obce.

Z vlakových staníc Erftstadt a Horrem vedú regionálne železničné a expresné spoje, mimo iného smerom do Kolína.

Tým je zabezpečená aj možnosť príjazdu a odjazdu zamestnancov bez vlastného vozidla.

MOŽNOSTI NAKUPU A OBSTARÁVANIE

Kierdorf ponúka ustálenú miestnu infraštruktúru. Obchody, supermarkety, pekárne, reštaurácie, lekárne a ďalšie prevádzky denného využitia sa nachádzajú v obci alebo v blízkych mestských častiach.

To značne uľahčuje zabezpečenie pre zamestnancov, ktorí pracujú v regióne niekoľko týždňov či mesiacov.

ZHRNUTIE – PRAKTICKÝ VÝCHODISKO PRE MONTÁŽNE TÍMY

Kombinácia centrálnej polohy v okrese Rhein-Erft, výhodného dopravného spojenia a blízkosti k mnohým priemyselným, chemickým, logistickým a obchodným lokalitám robí z Erftstadt-Kierdorfu atraktívnu lokalitu pre podniky, ktoré realizujú regionálne aj nadregionálne projekty so zamestnancami.

STAROSTLIVO UDRŽOVANÉ VYBAVENIE – ČISTO REGENEROVANÝ PREDAJ – MODERNIZÁCIE V ROKOCH 2022 A 2026

Samostatne stojaci rodinný dom ponúka svetlé, príjemné a funkčné vybavenie. Dispozícia a údržbe odolné materiály sú obzvlášť vhodné pre dlhodobé ubytovanie zamestnancov a montérov.

REGENERÁCIA A MODERNIZÁCIA

Dom bude novému nájomcovi odovzdaný čerstvo natretý a zrekonštruovaný. Maliarske práce prebiehajú už teraz.

V októbri 2026 boli namontované nové vstupné dvere. Už v roku 2022 prebehli rozsiahle modernizačné opatrenia v interiéri, vrátane prác na stenách, podlahových krytinách a sanitárnych zariadeniach.

PODLAHY A STENY

Obývacie a spálenské miestnosti majú prevažne laminátové podlahy s príjemnou drevenou optikou. V kuchyni, chodbách a sanitárnych priestoroch sú využité ľahko udržiavateľné a odolné dlaždice.

Rôzne podlahové krytiny boli obnovené v roku 2022.

Steny sú čiastočne tapetované alebo novopasmaľované a pred odovzdaním budú čerstvo natreté.

OKNA A DØR

Okna majú prevažne svetlé rámiky. V niekoľkých miestnostiach sú inštalované žalúzie.

Dvere vo vnútri sú taktiež prevažne svetlé. Nové vstupné dvere namontované v októbri 2026 dopĺňajú modernizačné opatrenia.

KÚPEĽNA A SAMOSTATNÉ WC

Dom disponuje priestrannou kúpeľňou so sprchou, sklenenou zábranou, umývadlom a WC.

Svetlé dlaždice na podlahe a čiastočne sivé obklady na stenách zaisťujú upravený vzhľad a uľahčujú čistenie.

Okrem toho je k dispozícii samostatné WC – čo je obzvlášť praktické pri ubytovaní viacerých zamestnancov.

Sanitárne priestory boli čiastočne modernizované v roku 2022.

VSTAVANÁ KUCHYŇA UŽ JE K DISPOZÍCII

Vstavaná kuchyňa s hornými a dolnými skrinkami, umývadlom, varnou doskou a rúrou je k dispozícii a bude nájomcovi poskytnutá bez poplatku.

Týmto spôsobom sa podniky môžu vyhnúť investíciám do vlastnej kuchyne a inštalácie.

ELEKTRICKÉ INFRAČERVENÉ OHREVY

Kúrenie zabezpečujú elektrické infračervené ohrievače z rokov 2022 a 2026.

Náklady na elektrinu vrátane elektrického kúrenia nesie nájomca samostatne.

DODATOČNÉ ÚLOŽNÉ A SKLADOVÉ PRIESTORY

Rodinný dom je čiastočne s podkrovím, čo poskytuje dodatočné priestory na uskladnenie.

Výnimočnou výhodou je samostatná, približne 70 m² veľká skladová hala. Je uzamykateľná a nachádza sa vo veľmi čistom a udržiavanom stave.

Tu je možné uskladniť náradie, stroje, pracovný materiál a ďalšie vybavenie podniku.

VONKOVNÝ PRIESTOR A PARKOVACIE MOŽNOSTI

Úplne oplotený pozemok je prístupný cez veľkú, uzamykateľnú oceľovú bránu.

Zpevnený vnútorný dvor ponúka možnosti parkovania pre firemné vozidlá. Ďalšie parkovacie miesta sú priamo pred domom.

Malá záhrada s domčekom a rybníkom dopĺňa celkovú ponuku.

OBZVLÁŠŤ PRAKTICKÉ PRE PODNIKY

Kombinácia čerstvo natretých priestorov, vstavané kuchyne, samostatného WC, uzamykateľnej skladovej haly a zabezpečených vonkajších plôch ponúka funkčné riešenie pre podniky, ktoré chcú svojich zamestnancov trvalo alebo projektovo ubytovať v regióne.

Iba OBCHODNÝ VNÁJOM – UBYTOVANIE PRE ZAMESTNANCOV A MONTÉROV

Prenájom je určený výlučne pre firmy a podnikateľov, ktorí hľadajú ubytovanie pre svojich zamestnancov alebo montérov. Prenájom súkromným osobám alebo prenájom jednotlivých izieb nie je predpokladaný.

UPREDNOSŤ DLOHODOBÉHO PRENÁJMU

Preferujeme spoľahlivú firmu, ktorá má záujem o dlhodobý a partnerský prenájom celej nehnuteľnosti.

Ponuka je určená najmä pre stavebné firmy, remeselné podniky, montážne zástupy, priemyselné servisné spoločnosti a väčšie podniky s pravidelnou potrebou personálu v regióne Rhein-Erft.

Prenajíma sa výlučne celé sídlo vrátane rodinného domu, skladovej haly, vnútorného dvoru a záhrady.

PRENÁJOMNÉ PODMIENKY

• Mesačný čistý nájom: 2 090 €

• Záloha na prevádzkové náklady: 330 €

• Mesačný celkový nájom: 2 420 € plus elektrina a kúrenie

• Kaucie: 6 270 €

Kúrenie je elektrické. Náklady na elektrinu vrátane kúrenia nie sú zahrnuté v zálohe na prevádzkové náklady a nesie ich nájomca samostatne.

Prevádzkové náklady sa podľa zmluvných dohod účtujú ročne.

REGENEROVANÝ PREDAJ A ZAČIATOK PRENÁJMU

Rodinný dom bude pred odovzdaním čerstvo natretý a zrekonštruovaný. Maliarske práce prebiehajú už teraz. V októbri 2026 boli navyše namontované nové vstupné dvere.

Začiatok prenájmu prebieha podľa dohody a dostupnosti.

PREVEDENIE SIHHODNOTENIA A DOPYTY NA PRENÁJOM

Tešíme sa na seriózne dopyty od firiem, ktoré hľadajú udržiavané ubytovanie so súčasnými skladovými a parkovacími plochami pre svojich zamestnancov.

Aby sme Vašu dopyt mohli vybaviť čo najrýchlejšie, žiadame o nasledujúce informácie:

• Úplný názov firmy a kontaktná osoba

• Odvetvie a obchodná činnosť firmy

• Plánovaný počet ubytovaných zamestnancov

• Požadovaný začiatok prenájmu a predpokladaná doba prenájmu

• Plánované využitie skladovej haly

Pri ďalšom záujme môžeme vyžadovať aktuálny výpis z obchodného registra alebo živnostenský list spolu s vhodnými dokladmi o bonite.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

ĎALŠIE POZNÁMKY

Prenájom sa uskutočňuje s podmienkou dohody o nájomných podmienkach a verejnoprávnej prípadnosti plánovaného využitia.

Všetky rozmery uvedené v texte sú orientačné. Zmeny a chyby si vyhradzujeme.

Tešíme sa na Vašu dopyt a radi Vám objekt osobne predstavíme.

DOPRAVNE VÝHODNÁ LOKALITA PRE MONTÉROV, REMESELNÉ PODNIKY A PRIEMYSELNÝCH SERVISNÝCH ZÁSTUPY

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre obce Erftstadt-Kierdorf v okrese Rhein-Erft, medzi Kolínom, Hürth, Kerpenom a Frechenom.

Poloha je mimoriadne atraktívna pre podniky, ktoré chcú počas dlhodobých stavebných, montážnych, údržbových alebo priemyselných projektov ubytovať svojich zamestnancov v regióne.

CHEMICKÝ PARK KNAPSACK – DÔLEŽITÁ PRIEMYSELNÁ LOKALITA V BLÍZKOSTI

Výraznou výhodou lokality je blízkosť k Chemickému parku Knapsack v Hürthu, jednému z najdôležitejších chemických centier Severného Porýnia-Vestfálii.

Tu sídli veľa výrobných podnikov a technických servisných spoločností, medzi ktoré patria:

• Bayer Crop Science

• Clariant

• LyondellBasell

• Westlake Vinnolit

• CABB

• YNCORIS

Okrem toho sa v Knapsack nachádzajú ďalšie významné priemyselné objekty, napr. elektrárne EEW Energy from Waste a Statkraft.

Chemický park so svojimi výrobnými zariadeniami, elektrárňami a technickými inštalatívami ponúka množstvo príležitostí pre externé spoločnosti z oblastí strojárskeho, potrubného, elektrotechnického inštalovania, stavby lešení a priemyselnej údržby a opráv.

ĎALŠIE PRIEMYSELNÉ, ODSTRAŇOVACIE A OBCHODNÉ LOKALITY

Ihneď v okolí Erftstadt a Kerpenu sa nachádza množstvo zaujímavých podnikateľských lokalít.

Patria sem najmä:

• REMONDIS a REMONDIS Industrie Service v Erftstadt

• Priemyselný park May v Erftstadt-Köttingen so spoločnosťami pôsobiacimi vo výrobe, remeslách a službách

• Logistické centrum Lidl a regionálna správa v Kerpene

• Logistické centrum Lekkerland v Kerpene

• Quarzwerke vo Frechene

Blízkosť týchto lokalít robí z Kierdorfu atraktívnu destináciu aj pre podniky, ktoré zamestnávajú pracovníkov u dodávateľov, logistických firiem, priemyselných podnikov a ich servisných partnerov.

DOBRÁ DIAĽNICOVÁ DOSTUPNOSŤ – IDEÁLNA PRE PREMIESTNENIE NA RÔZNE PRACOVISKÁ

Blízke diaľnice A1 a A61 umožňujú dobrú dostupnosť okolitých priemyselných a obchodných zón. Regionálna diaľničná sieť ďalej zabezpečuje spojenie s diaľnicou A4.

Vďaka tomu sú mnohé pracoviská v okrese Rhein-Erft, ako aj v metropolitnej oblasti Kolína, Hürthu, Kerpena, Frechena a ďalej veľmi ľahko dostupné.

Pre montážne tímy a remeselné podniky, ktoré každé ráno spoločne vyrazia na staveniská, predstavuje dopravne výhodná poloha praktickú výhodu.

VEREJNÁ DOPRAVA A ŽELEZNICA

Miestne autobusové zastávky sú dostupné pešo. Autobusové linky 955 a 977 spájajú obec s okolím.

Z vlakových staníc Erftstadt a Horrem vedú regionálne vlakové a expresné spoje, napríklad smerom do Kolína.

Tým sa zabezpečí aj možnosť príjazdu a odjazdu zamestnancov bez vlastného vozidla.

MOŽNOSTI NAKUPU A OBSTARÁVANIA

Kierdorf ponúka rozvinutú miestnu infraštruktúru. Obchody, supermarkety, pekárne, stravovacie zariadenia, lekárne a ďalšie služby bežného využitia sa nachádzajú v obci alebo v jej bezprostrednom okolí.

To uľahčuje zabezpečenie potravy a ďalších potrieb pre zamestnancov, ktorí môžu byť v regióne niekoľko týždňov až mesiacov.

ZÁVER – PRAKTICKÝ VÝCHODISKO PRE MONTÁŽNE TÍMY

Kombinácia centrálnej polohy v okrese Rhein-Erft, dobrej dostupnosti a blízkosti k množstvu priemyselných, chemických, logistických a obchodných lokalít robí z Erftstadt-Kierdorfu atraktívnu lokalitu pre podniky s regionálnym aj nadregionálnym využitím zamestnancov.

STAROSTLIVO UDRŽOVANÉ VYBAVENIE – ČISTO REGENEROVANÝ PREDAJ – MODERNIZÁCIE V ROKOCH 2022 A 2026

Samostatne stojaci rodinný dom ponúka svetlé, príjemné a funkčné vybavenie. Dispozícia a odolné materiály sú ideálne na dlhodobé ubytovanie zamestnancov a montérov.

REGENERÁCIA A MODERNIZÁCIA

Dom bude odovzdaný novému nájomcovi čerstvo natretý a zrekonštruovaný. Maliarske práce prebiehajú.

V októbri 2026 boli inštalované nové vstupné dvere. Už v roku 2022 prebehli rozsiahle modernizačné opatrenia v interiéri, vrátane prác na stenách, podlahových krytinách a sanitárnych zariadeniach.

PODLAHY A STENY

Obývacie a spálenské miestnosti sú prevažne s laminátovými podlahami v príjemnej drevenej optike. V kuchyni, chodbách a sanitárnych priestoroch sú použité ľahko udržiavateľné a odolné dlažby.

Rôzne podlahové krytiny boli obnovené v roku 2022.

Steny sú čiastočne tapetované alebo novopasmaľované a pred odovzdaním budú čerstvo natreté.

OKNA A DØR

Okna majú prevažne svetlé rámiky. V niekoľkých miestnostiach sú inštalované žalúzie.

Vnútorné dvere sú väčšinou svetlé. Nové vstupné dvere z októbra 2026 dopĺňajú modernizačné opatrenia.

KÚPEĽNA A SAMOSTATNÉ WC

Dom má priestrannú kúpeľňu so sprchou, sklenenou zábranou, umývadlom a WC.

Svetlé dlaždice na podlahe a čiastočne sivé obklady na stenách zaisťujú upravený vzhľad a uľahčujú údržbu.

Okrem toho je k dispozícii samostatné WC – čo je obzvlášť praktické pri ubytovaní viacerých zamestnancov.

Sanitárne priestory boli čiastočne modernizované v roku 2022.

VSTAVANÁ KUCHYŇA JE UŽ K DISPOZÍCII

Vstavaná kuchyňa s hornými a dolnými skrinkami, umývadlom, varnou doskou a rúrou je k dispozícii a bude nájomcovi sprístupnená zadarmo.

Týmto spôsobom sa podniky môžu vyhnúť investíciám do vlastnej kuchyne a jej inštalácie.

ELEKTRICKÉ INFRAČERVENÉ OHREVY

Kúrenie zabezpečujú elektrické infračervené ohrievače z rokov 2022 a 2026.

Náklady na elektrinu vrátane kúrenia nesie nájomca samostatne.

DODATOČNÉ ÚLOŽNÉ A SKLADOVÉ PRIESTORY

Dom je čiastočne s podkrovím, čo poskytuje dodatočné úložné priestory.

Výnimočnou výhodou je samostatná, približne 70 m² veľká skladová hala. Je uzamykateľná a nachádza sa vo veľmi čistom a udržiavanom stave.

Tu je možné uskladniť náradie, stroje, pracovný materiál a ďalšie zariadenia podniku.

VONKOVNÝ PRIESTOR A PARKOVACIE MOŽNOSTI

Úplne oplotený pozemok je prístupný cez veľkú, uzamykateľnú oceľovú bránu.

Zpevnený vnútorný dvor ponúka možnosti parkovania pre firemné vozidlá. Ďalšie parkovacie miesta sú priamo pred domom.

Malá záhrada s domčekom a rybníkom dopĺňa celkovú ponuku.

OBZVLÁŠŤ PRAKTICKÉ PRE PODNIKY

Kombinácia čerstvo natretých priestorov, vstavané kuchyne, samostatného WC, uzamykateľnej skladovej haly a zabezpečených vonkajších plôch ponúka funkčné riešenie pre podniky, ktoré chcú svojich zamestnancov trvalo alebo projektovo ubytovať v regióne.

VÝHRADNÝ OBCHODNÝ VNÁJOM – UBYTOVANIE PRE ZAMESTNANCOV A MONTÉROV

Prenájom je určený výlučne firmám a podnikateľom, ktorí hľadajú ubytovanie pre svojich zamestnancov alebo montérov. Prenájom pre súkromné osoby alebo individuálny prenájom izieb nie je plánovaný.

DLOHODOBÝ PRENÁJOM UPREDNOSŤ

Preferujeme spoľahlivú firmu so záujmom o dlhodobý a partnerský nájom celého sídla.

Ponuka je určená najmä pre stavebné firmy, remeselné podniky, montážne zástupy, priemyselné servisné spoločnosti a väčšie podniky s pravidelnou potrebou personálu v regióne Rhein-Erft.

Prenajíma sa výlučne celé sídlo vrátane rodinného domu, skladovej haly, vnútorného dvoru a záhrady.

NÁJOMNÉ PODMIENKY

• Mesačný čistý nájom: 2 090 €

• Záloha na prevádzkové náklady: 330 €

• Mesačný celkový nájom: 2 420 € plus elektrina a kúrenie

• Kaucie: 6 270 €

Kúrenie je elektrické. Náklady na elektrinu vrátane kúrenia nie sú zahrnuté v zálohe na prevádzkové náklady a nesie ich nájomca samostatne.

Prevádzkové náklady sa podľa zmluvných dohod účtujú ročne.

REGENEROVANÝ PREDAJ A ZAČIATOK NÁJMU

Rodinný dom bude pred odovzdaním čerstvo natretý a zrekonštruovaný. Maliarske práce už prebiehajú. V októbri 2026 boli navyše nainštalované nové vstupné dvere.

Začiatok nájmu sa určuje dohodou a podľa dostupnosti.

PREHLIADKY A DOPYTY NA NÁJOM

Tešíme sa na seriózne dopyty od firiem, ktoré hľadajú udržiavané ubytovanie so súčasnými skladovými a parkovacími priestorami pre svojich zamestnancov.

Pre rýchlejšiu vybavenie Vašej žiadosti prosíme o nasledujúce informácie:

• Úplný názov firmy a kontaktná osoba

• Odvetvie a obchodná činnosť firmy

• Plánovaný počet ubytovaných zamestnancov

• Požadovaný začiatok nájmu a predpokladaná dĺžka nájmu

• Plánované využitie skladovej haly

Pri ďalšom záujme môžeme požiadať o aktuálny výpis z obchodného registra alebo živnostenský list spolu s vhodnými dokladmi o bonite.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.

ĎALŠIE POZNÁMKY

Prenájom sa uskutočňuje s podmienkou dohody o nájomných podmienkach a verejnoprávnej prípadnosti plánovaného využitia.

Všetky rozmery sú uvedené orientačne. Zmeny a preklepy si vyhradzujeme.

Tešíme sa na Vašu dopyt a radi Vám objekt osobne predstavíme.