Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Brandenbursko

Pôvabný 2,5-izbový byt so slnečnou terasou a parkovacím miestom pre auto v Michendorfe – pokojný a s vynikajúcou dostupnosťou do Berlína a Potsdamu, nasťahujte sa a cíťte sa ako doma.

Tento príjemne zariadený maisonette byt sa nachádza v dome s iba dvoma obytnými jednotkami, v pokojnej, prestížnej lokalite, s krátkymi cestami do Berlína a Potsdamu. Na priestrannej ploche 80 m², rozloženej do dvoch podlaží, ponúka štýlový domov pre dve osoby. Samostatný vchod, veľkorysá slnečná terasa a vlastné parkovacie miesto s kritým prístreškom zabezpečujú vysokú úroveň komfortu a súkromia.

Poloha

Michendorf Nord, Dianastraße.

Pokojné bývanie v zelene – len pár minút od Potsdamu a s rýchlym spojením do Berlína alebo k Havelseen pri Caputhu, vzdialené 4 km.

Supermarkety, pekáre, lekáreň, fitness centrum a gymnázium Wolkenberg sú dosiahnuteľné za pár minút.

• Zastávka autobusu (linky 613 a 643): cca 300 m

• Nádražie Michendorf (RB37, RE7): cca 10 minút pešo

• Nájazd na diaľnicu A10 (Berliner Ring): cca 5 minút

• Hlavná stanica Potsdam s S-Bahn do Berlína: cca 12 minút

• Priame vlakové spojenia, stanica Berlin-Wannsee cca 15 minút,

• Stanica Berlin-Charlottenburg cca 30 minút, Potsdam Medienstadt 8 minút

Vybavenie

Vlastný, uzamykateľný príjazd na pozemok. Padá dážď? Zaparkujete pod prístreškom a bezpečne vstúpite do domu.

Sklenená krytá, vetru odolná terasa (25 m²) s prístupom z kuchyne alebo priamo z parkovacieho prístrešku.

Rolety na oknách zabezpečujú optimálnu tepelnú ochranu. Kompletná možnosť zatmenia pomôže aj svetlocitlivým osobám získať pokojný spánok.

Kvalitné dlaždice na podlahách, s výnimkou pracovnej izby a spálne, kde dominuje laminát/vinyl.

Všetky miestnosti majú podlahové kúrenie.

Home office je pripravený – výškovým nastaviteľný stôl, dvojitý monitor, rýchle Wi-Fi a rolacie stoly poskytujú optimálne pracovné podmienky.

Máte rozsiahly šatník?

Spálňa je vybavená pohodlnou manželskou posteľou a ponúka bohatý úložný priestor vo veľkej vstavané skrini. Šatník poskytuje dodatočný priestor a udržiava poriadok v byte.

Plne a moderne vybavená kuchyňa je pripravená na kulinárske zážitky a ponúka priestor pre útulnú večeru pre dvoch alebo s hosťami.

Z kuchyne je priamy vstup na vlastnú terasu – ideálne miesto na relax po práci na čerstvom vzduchu, na raňajky v rannom slnku, alebo pre umiestnenie niekoľkých kvetinových a bylinkových kvetináčov. Alebo možno radšej večerné grilované steak?

Samostatná práčovňa zabezpečí poriadok v každodennom živote.

Byt je kompletne zariadený, čerstvo zrekonštruovaný – iba chladnička, mraznička a spi pantry musíte vybaviť sami.

Tento byt pripravený na nasťahovanie predstavuje ideálne riešenie na kľúč pre pracujúcich alebo páry, ktoré hľadajú kvalitný domov v atraktívnej lokalite.

Byt ponúka aj priestor pre niektoré prinesené kusy nábytku – obrazy a dekorácie môžete upraviť podľa vlastných predstáv.

Nájomné podmienky

Základné nájomné vrátane zariadenia: 1 390 €

Záloha na poplatky: 150 €

plus elektrina

Parkovacie miesto pre auto je zahrnuté

Celkové nájomné: 1 540 € mesačne

Kaucia: 2 900 €

Minimálna doba nájmu: neurčitá, minimálne však 6 mesiacov alebo podľa dohody

Ponuka je bez provízie.

Ďalšie informácie

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, pendlerov, odborníkov a manažérov na dobu určitú, pre prácu z domu, hostujúcich vedcov v blízkych viedenských areáloch v Potsdamu a pre všetkých, ktorí hľadajú kvalitne zariadený domov.

Energetický preukaz je k dispozícii. Spotrebný preukaz. Trieda D.

Ak vlastníte elektromobil, môže byť nabíjaný v prístrešku s maximálnym výkonom 2,2 kW.

Budú sa posudzovať iba seriózne a kompletné žiadosti (vrátane dokladov o príjme, SCHUFA, potvrdenia a bez dlhov z nájomného).

Príjem domácnosti by mal byť vyšší ako 4500 €.

Tešíme sa na vašu vážnu žiadosť.