Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Brandenbursko

Prosím, vezmite do úvahy upozornenia v sekcii „Ostatné” a prečítajte si inzerát celý.

Tento nádherný, exkluzívny a svetlom naplnený 3-izbový byt zaujme svojou priestrannou dispozíciou, vysoko kvalitným vybavením a atraktívnou juhovýchodnou orientáciou.

Srdcom bytu je priestranná obývacia a jedálenská časť s pripojeným pracovným kútom a francúzskym balkónom, ktorý vytvára otvorené a príjemné obytné prostredie.

Kvalitná vstavaná kuchyňa sa harmonicky začleňuje do celkového dojmu. Dve samostatné, uzavreté izby ponúkajú rôzne možnosti využitia, napríklad ako spálňa a pracovňa.

Svetlá kúpeľňa je vybavená sprchou aj vaňou, čo zaručuje dodatočný komfort.

Vďaka špeciálnej svahovej polohe domu je byt bezbariérový a prístupný bez schodov. Orientácia a umiestnenie bytu zase zaručujú svetlú, priateľskú atmosféru a množstvo prirodzeného denného svetla.

Byt je ideálny pre jednu až dve osoby, ktoré si cenia upravené, pokojné a vysoko kvalitné obytné prostredie. Prenajíma sa výlučne nefajčiarkam a nefajčiarskym domácnostiam bez domácich zvierat.

Byt sa nachádza v jednej z mimoriadne atraktívnych obytných lokalít Caputhu, idylickej časti obce Schwielowsee neďaleko Potsdamu. V exkluzívnej, mimoriadne pokojnej svahovej polohe dvojdomu si môžete vychutnať príjemné obytné prostredie, ktoré spája prírodnú relaxáciu s vynikajúcou infraštruktúrou.

Železničná stanica Caputh-Schwielowsee je vzdialená len približne päť minút chôdze a ponúka dobré spojenie s Potsdamom a okolitým regiónom. Tiež autobusové linky 607 a 613 sú pohodlne dostupné pešo.

Blízke Caputher Gemünd so svojím trajektovým spojením, pristávkou parníka a rôznymi reštauráciami vás pozýva na oddychové chvíle pri vode a na pôsobivé výlety do malebného okolia.

Všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v obci a sú ľahko dostupné.

• Kvalitné dubové parkety vo všetkých obytných priestoroch, ktoré dodávajú teplú a nadčasovú atmosféru.

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach pre príjemné a rovnomerné rozloženie tepla.

• Elektrické markízy/venkovné žalúzie s centrálnym ovládaním pre pohodlnú reguláciu prítoku svetla a tieňovania.

• Priestranná výška miestností približne 2,80 m, ktorá vytvára mimoriadne otvorený a vzdušný pocit.

• Miestami okná až od podlahy, ktoré vpúšťajú množstvo prirodzeného denného svetla a podčiarkujú svetlú, priateľskú atmosféru bytu.

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi NEFF, vybavená indukčnou varnou doskou, rúrou, umývačkou riadu, parou a chladno-mrazničkou vrátane praktickej zóny s nulovým stupňom. Kuchyňa sa prenajíma s mesačným prirážkovým poplatkom vo výške 50,00 €.

• Komfortná kúpeľňa s vaňou, samostatnou sprchou a pripojením pre práčku.

• Disponibilný nábytok: Už existujúci nábytok je možné pri preberaní zostať využívať bez dodatočného poplatku za zariadenie.

Plánuje sa prenájom na dobu určitú až do 3 rokov. Nepredpisuje sa minimálna doba prenájmu ani obmedzenie pre výpoveď.

Jedná sa o paušálne poplatky za prevádzkové náklady – samostatné vyúčtovanie sa nevykonáva. Prevádzkové náklady boli kalkulované na základe aktuálneho využitia jednou osobou. Pri domácnosti s dvoma osobami budú tieto náklady primerane upravené vzhľadom na vyššiu spotrebu.

K uvedenému celkovému nájmu sa povinne pripíše 85,00 € mesačne ako paušál za elektrinu a internet, ako aj 50,00 € mesačne za kvalitnú vstavanú kuchyňu. Pre elektrinu a internet teda nie je potrebné uzatvárať samostatné zmluvy.

Tento bezdomový, nefajčiarsky byt je vynikajúci pre jednu až dve osoby.