Prenájom bytu 1+kk • 53 m² bez realitkyEigerstraße 37a München Trudering Bayern 81825

Výnimočný, udržiavaný 1,5 izbový byt sa ideálne nachádza na zadnej strane budovy. Praktická záhradná budka v záhrade s rozlohou cca 100 m² je výborne vhodná na uskladnenie záhradného nábytku a pomôcok pre záhradu aj byt. Viacrodinový dom má iba 11 obytných jednotiek a vyznačuje sa upravenou záhradnou architektúrou, nachádza sa v tichom a zároveň centrálnom prostredí. Obytná plocha v prízemí je 39,65 m², užitná plocha v suteréne 25,71 m², čím vzniká veľkorysá celková plocha. Hobby miestnosť sa však do vypočítavanej obytné plochy započítava len napol, a to s rozlohou 12,95 m².

Záhradné mesto Trudering je obľúbenou a veľmi atraktívnou štvrťou na východe Mníchova. Optimálne spojenie s verejnou dopravou prostredníctvom metra/stanice a autobusu sa nachádza v bezprostrednej blízkosti bytu. Početné možnosti nákupu a služieb pre každodenné potreby sú dostupné pešo alebo na bicykli. Športoví nadšenci sa tu určite nebudú nudiť, rovnako ako tí, ktorí hľadajú oddych po náročnom pracovnom dni. Zeleň, športové ihriská a rekreačné zariadenia v okolí vyzývajú k aktivitám a rozmanitým zážitkom.

K bytu patrí kvalitatívne interiérové vybavenie, veľké okná a terasa v prízemí so trojsklom, laminátová podlaha v prízemí a suteréne, vstavaná kuchyňa (s posuvnými dverami na úsporu miesta). Kúpeľňa, kuchyňa aj hobby miestnosť majú ideálne okno s pekným výhľadom. V prízemí sa nachádza aj malá úložná komora, ktorú je možné využiť ako predsieň. Navyše, murovaný sklep v suteréne, ktorý nájomca využíval ako pracovňu, poskytuje ďalší úložný priestor. Záhrada (cca 100 m²) je určená na výlučné užívanie a je ohradená plotom. Hobby miestnosť, vybavená kúrením a veľkým oknom, je prístupná nielen z obývacej izby cez schody z kameňa, ale aj z garáže. Parkovacie miesto v podzemnej garáži je jednotlivé, nie duplex.