Predaj domu • 230 m² bez realitky, Sársko

Dieses Einfamilienhaus in bester Wohnqualität und gelegen im begehrten Saarlouis-Beaumarais ist ein echtes Raumwunder und bietet Ihnen großzügiges Wohnen in moderner Ausstattung.

Táto rodinná vila, ponúkajúca najvyššiu kvalitu bývania a nachádzajúca sa v žiadanom Saarlouis-Beaumarais, je skutočným priestorovým zázrakom a poskytuje vám priestranné bývanie s moderným vybavením.

Das tolle Grundstück grenzt rückwärtig an weitläufige, unverbaubare Felder. Hier genießen Sie Ruhe, einen unverstellten Blick ins Grüne und jede Menge Platz für Familie, Hobbys oder Gartenträume.

Krásny pozemok susedí vzadu s rozsiahlymi, nezastaviteľnými poľami. Tu si užijete pokoj, neprekážaný výhľad do zelene a dostatok miesta pre rodinu, koníčky či záhradné sny.

Das Haus wurde in den 2000ern Jahren kernsaniert und kontinuierlich modernisiert. Eine große, freistehende Doppelgarage ist ebenso vorhanden.

Dom bol v 2000. rokoch celkovo zrekonštruovaný a priebežne modernizovaný. K dispozícii je aj veľká, samostatne stojaca dvojgaráž.

Ausstattungsbeschreibung:

Popis vybavenia:

Das Haus bietet eine lichtdurchflutete Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt:

Dom ponúka svetlom naplnené usporiadanie interiéru, ktoré je rozdelené nasledovne:

Erdgeschoß:

Prízemie:

Das einladende Ambiente des Wohn-/Essbereiches mit Küche und Gäste-WC ist mit einem durchgehenden Fliesenbelag mit komfortabler Fußbodenheizung ausgestattet.

Vstupný obývací a jedálny priestor spojený s kuchyňou a návštevným WC disponuje jednotnou dlažbou a pohodlným podlahovým kúrením.

Ein älterer charmanter Wintergarten mit Blick in den großen Garten rundet den Wohnbereich ergänzend ab.

Šarmantná, mierne staršia zimná záhrada s výhľadom na veľkú záhradu dopĺňa obývací priestor.

Obergeschoß:

Poschodie:

Hier erwarten Sie drei großzügige Räume, die allesamt mit wunderschönen, warmen Holzdielenböden ausgestattet sind.

Na poschodí vás čakajú tri priestranné izby, všetky vybavené nádhernými a teplými drevenými podlahami.

Das große Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Eckbadewanne als auch über eine separate Dusche.

Veľká kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom má rohovú vaňu aj samostatnú sprchu.

Dachgeschoß:

Pôda:

Das wunderschöne Dachgeschoß verfügt über zwei weitere große Räume mit Parkettbelag und ist mit einem separaten, schönen Duschbad ausgestattet.

Krásna pôda ponúka ďalšie dve priestranné miestnosti s parketovou podlahou a je vybavená samostatnou, peknou kúpeľňou so sprchou.

Keller & Technik:

Podkrovie a technické priestory:

Das Haus ist voll unterkellert, komplett gefliest und besitzt Gartenzugang.

Dom je úplne podzemný, kompletne obložený dlažbou a má prístup do záhrady.

Ein moderner Gasbrennwertkessel aus 2021 mit separatem Warmwassersolarspeicher samt zugehörigen Dachkollektoren dient zur Brauchwassererzeugung, die Kosten sind allesamt vergleichsweise sehr moderat und überschaubar.

Moderný plynový kondenzačný kotol z roku 2021 so samostatným solárnym zásobníkom teplej vody a príslušnými strešnými kolektormi zabezpečuje výrobu teplej vody. Prevádzkové náklady sú pritom veľmi mierne a prehľadné.

Im gesamten Haus sind hochwertige, weiße Aluminium-Sprossenfenster verbaut, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind und dem Haus einen eleganten Charakter verleihen.

V celom dome sú inštalované kvalitné, biele hliníkové okná s výprofilmi, ktoré sú vybavené elektrickými žalúziami a dodávajú domu elegantný charakter.

Saarlouis-Beaumarais zeichnet sich durch seinen charmanten, gewachsenen Charakter aus und bietet eine allerbeste Lebensqualität.

Saarlouis-Beaumarais sa vyznačuje svojím očarujúcim, vyvinutým charakterom a ponúka najvyššiu kvalitu života.

Durch die unverbaubare Feldrandlage beginnen Spaziergänge, Joggingrunden oder Ausflüge mit Fahrrad oder mit dem Hund direkt an Ihrer Gartenpforte.

Vďaka nezastaviteľnej polohe pri okraji poľa začínajú prechádzky, behanie alebo výlety na bicykloch či so psom priamo od vašej záhradnej brány.

- Gleichzeitig genießen Sie eine hervorragende Nähe zu Saarlouis, das Sie in nur wenigen Fahrminuten problemlos erreichen.

- Zároveň si vychutnáte vynikajúcu blízkosť k Saarlouis, ktorý je dostupný len za pár minút jazdy autom.

Schauen Sie sich`s einfach mal an, eine solide Finanzierung ist einfacher als Sie denken.

Pozrite sa na to – riešenie financovania je jednoduchšie, než si myslíte.