Predaj domu • 493 m² bez realitkyHeinrich-Heine-Strasse 13 Gera Gera Thüringen 07548

Viacrodinný dom v Gera-Debschwitz, Heinrich-Heine-Straße 13. Budova postavená okolo roku 1920 v masívnej konštrukcii sa nachádza v pokojnej vedľajšej ulici Wiesestraße. Fasádu opravili s použitím rekonštruovaných prvkov z obdobia zakladateľov. V rokoch 1992/93 bol dom kompletne zrekonštruovaný. V roku 2013 bola pridaná plynová kondenzáčná kúrenie od spoločnosti Buderus. Odvtedy sa neustále vykonávajú všetky údržbové práce a aj želania nájomníkov o renovácii sú naplnené.

Budova obsahuje deväť obytných jednotiek, sedem dvojizbových a dve trojizbové byty, so spolu približne 420 m² obytného priestoru. Štyri byty majú balkón. K domu patrí zadný dvor využívaný nájomníkmi, ktorý obsahuje prenajímanú záhradu. Byty sú rôzne zmodernizované: káblová a satelitná televízia sú dostupné.

Dom je v súčasnosti plne prenajatý. Prenajaté byty prinášajú ročný čistý nájom okolo 27 400 € (koeficient okolo 15). Správa domu zabezpečuje miestna správcovská spoločnosť.

Nehnuteľnosť je možné nadobudnúť spolu s objektom Schmelzhüttenstraße 28 ako balík.

Viacrodinný dom sa nachádza v Heinrich-Heine-Straße 13, 07548 Gera, v štvrti Debschwitz. Pokojná obytná ulica leží medzi Wiesestraße a Elsterdamm, juhozápadne od centra mesta. Ku autobusovej linke 3, zastávkam Oststraße alebo An der Spielwiese, je to len pár minút pešo. Nakupovanie je možné na Wiesestraße a pri Elsterdamm, taktiež je v blízkosti aj stanica Gera Süd. Centrum mesta je vzdialené približne 1,5 až 2 km. Bežná škola Debschwitz v Darwinstraße sa nachádza približne pol kilometra južne. Mesto je prepojené cez cesty B 2, B 92 a diaľnicu A4, výjazdy Gera-Langenberg a Gera-Leumnitz. Debschwitz bol v roku 1912 pripojený k Gera a na východe ho oddeľuje rieka Weiße Elster, na západe mestský les.