Prenájom domu 4+1 • 146 m² bez realitkyPirnaer Landstraße 183 (Hinterhaus) Dresden Leuben Sachsen 01257

Prosím, predstavte sa krátko pri vašom dopyte (počet osôb, zamestnanie, dátum sťahovania a pod.). Dopyty bez týchto údajov bohužiaľ nemôžu byť zohľadnené.

Samostatne stojaci zadný dom bol vysoko kvalitne a komplexne zrekonštruovaný a spája samostatný charakter domu s mimoriadne priestrannou dispozíciou. Bytová plocha je celkovo 146,0 m². V prízemí sa nachádzajú spálne a oddychové priestory, dve kúpeľne, priestranná hala a prístup na terasu.

Pomocou vysoko kvalitných pieskovcových schodov sa dostanete do otvoreného obytného, jedálenského a kuchynského priestoru v hornom poschodí, ktorý tvorí stredobod exkluzívneho domu. Skutočné dubové parkety v obytnom priestore, veľkoformátové dlaždice v vzhľade pieskovca a priestranná zabudovaná kuchyňa tvoria svetlú, otvorenú atmosféru. Teplé drevené detaily a krbový kachle dodávajú domácky šarm. Kuchyňa ponúka veľa pracovného priestoru a úložných možností a priamo sa otvára do jedálneho a obytného priestoru.

Priestranná hlavná kúpeľňa v prízemí spája voľne stojacu vaňu, bezbariérový sprchovací priestor s kruhovou sprchou, toaletu a veľa miesta na pohyb. Denné svetlo preniká cez sklené dvere aj cez veľké strešné okno. Teplé drevené prvky vytvárajú útulnú atmosféru. Okrem toho je k dispozícii aj samostatná sprchová kúpeľňa s toaletou.

Vonkajšia súkromná plocha zahŕňa záhradu, terasu o rozlohe približne 20 m² pred vstupom do domu a priľahlé dvorištia. Množstvo ovocných stromov vrátane veľkého vlašského orechu tvoria zelenú oázu uprostred veľkomesta, ktorú môžu využívať nájomníci. Samostatná šopka a technická zóna poskytujú ďalší úložný a využívateľný priestor.

Dom je voliteľne k dispozícii ako 3- alebo 4-izbový obytný priestor. V závislosti od potrieb môže byť detská izba v prízemí rozdelená na dve samostatné izby. Rekonštrukciu zabezpečia prenajímatelia.

Samostatne stojaci zadný dom na adrese Pirnaer Landstraße 183 v Dresden-Leuben spája mestský komfort so súkromným zeleným útočiskom. Nachádzajúci sa za predným domom, ponúka samostatný obytný charakter s vlastnou záhradou, terasou a priľahlými dvorišťami. Množstvo ovocných stromov a veľký vlašský orech tvoria vonkajší priestor, ktorý je ideálny na relaxáciu, záhradkárčenie aj vychutnávanie si voľného času.

Bezprostredne susediaci Lidl trh značne uľahčuje každodenné nákupy: potraviny a veci každodennej potreby je možné pohodlne zohnať pešo. Aj spontánne nákupy sú možné bez nutnosti ďalšej jazdy autom – to šetrí čas aj cestovnú vzdialenosť. Ďalšie obchody pozdĺž Pirnaer Landstraße, medzi ktoré patria ALDI Nord, Netto a REWE, dopĺňajú širokú ponuku nákupov. Na priľahlom parkovisku Lidl je momentálne dovolene zaparkovať vlastné auto, takže priamo pri dome máte k dispozícii parkovacie miesto.

Aj rodiny využijú výhody tohto okolia: Základná škola SRH Montessori na Pirnaer Landstraße 191 a 66. stredná škola na Dieselstraße dopĺňajú vzdelávacie ponuky. Pre najmenších sú k dispozícii materské školy ako Kita „Rudolf Diesel“ a „Leubener Spatzen“, ktoré ponúkajú starostlivosť v danej štvrti.

Zastávky Berthold-Haupt-Straße a Altleuben umožňujú pripojenie k verejnej doprave. Autom je možné sa dostať na diaľnicu A17 cez výjazd Dresden-Prohlis, čo umožňuje pokračovanie smerom do Prahy a pripojenie k A4 – čo je výhodou pre dochádzajúcich aj pre diaľkové cesty.

Lokalita spája rôzne nákupné a vzdelávacie možnosti s výnimočnosťou samostatne stojaceho domu so súkromnou záhradou. Trojitě zasklené okná s protihlukovou ochranou podporujú komfort bývania vo vnútri. Kto si cení krátke vzdialenosti v každodennom živote a zároveň hľadá priestranný osobný priestor s vlastnou vonkajšou plochou, nájde tu výnimočnú kombináciu.

Bytová plocha: 146,0 m²

- 3 izby, možnosť využitia ako 4-izbový priestor

- Hlavná kúpeľňa + samostatná sprchová kúpeľňa s toaletou

- Podlahové kúrenie na oboch poschodiach

- Veľmi veľká zabudovaná kuchyňa

- Moderné trojitě zasklenie (proti hluku)

- Približne 45 m² záhrada + cca 14 m² záhonk pre vlastné využitie

- Približne 20 m² terasa

- Kúrenie/šopka cca 23,5 m²

- Krbový kachle

- Fitness miestnosť v prednom dome

- Cyklistická šopka na dvore

- Voliteľná práca domovníka

Pre nehnuteľnosť sa momentálne hľadá spoľahlivá podpora pri prácach domovníka a starostlivosti o pozemok. V prípade záujmu majú budúci nájomníci zadného domu možnosť prevziať túto činnosť za samostatnú odmenu vo výške 250 € mesačne. Dohoda prebieha nezávisle od nájomnej zmluvy.

Upozornenie: Domáce zvieratá, ako napríklad psy a mačky, nie sú vítané.