Predaj domu 4+kk • 146 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Veľkorysý životný priestor, premyslené miestnosti a útulné obľúbené miesta: Tento masívne postavený uhlový bungalov spája vzdušný pocit z bývania s pohodlným každodenným životom na jednej úrovni.

Približne 60 m² veľký obytný a jedálenský priestor tvorí príjemné centrum domu. Tu je dostatok miesta pre veľký rodinný stôl, útulnú pohovkovú súpravu a spoločenské chvíle. Podlahové okná zdôrazňujú svetlú, priateľskú atmosféru.

V chladných dňoch sa rohový krb stáva náladovým stredobodom pozornosti. Jeho oheň si môžete vychutnávať z rôznych častí miestnosti, čo robí spoločné večery mimoriadne útulnými.

Nadčasová kuchyňa s premysleným priestorom v obytnom priestore

Štýlová vstavaná kuchyňa v jemnom odtieni slonovinovej je umiestnená v decentne ustretnej časti. Pri vstupe nie je hneď úplne v zornom poli, ale harmonicky zapadá do otvoreného konceptu bývania.

Kuchynský ostrov a príjemná barová pult vytvárajú priestor pre spoločné varenie, rozhovory alebo oddýchnutú kávu. Počas varenia zostávate v kontakte s rodinou a hosťami.

Priamo z kuchyne sa dostanete do technickej miestnosti. Úložné priestory, miesto pre práčku, umývadlo a domácu techniku sú tu centrálne zariadené. Krátke vzdialenosti uľahčujú každodenné úkony.

Chránená juhozápadná terasa – výnimočné miesto na potešenie

Jedným z vrcholov je približne 33 m² veľká, vetru odolná juhozápadná terasa. Ponúka množstvo priestoru pre útulné miesto na jedlo a relaxačné chvíle v popoludňajšom slnku. Vďaka svojej chránenej polohe je príjemne využiteľná aj v chladnejších dňoch.

Pohľad je nasmerovaný na prehľadnú, jasne štruktúrovanú záhradu. Priame línie a jednoduchý dizajn jej dodávajú pokojný vzhľad. Výrazné kameňové gábiony, elegantné sklenené prvky a prerastené Thuja živé ploty tvoria ideálny rámec. Záhrada pre ľudí, ktorí si cenia priamočiaru estetiku a oddychové momenty v zelenej prírode.

Pohodlné útočné priestory s premyslenou dispozíciou

Zo vstupnej časti vedie chodba do približne 17 m² veľkej spálne. Priamy prístup do kúpeľne zabezpečuje krátke trasy a dodatočné pohodlie.

Priestranná, dobre zariadená kúpeľňa ponúka veľkú trapezovú vaňu, dve umývadlá, sprchu bez prahu a toaletu. Či už osviežujúci začiatok dňa alebo príjemná večerná kúpeľňa, tu sa stretávajú praktické potreby s osobnými chvíľami oddychu.

Obe rovnako veľké detské izby ponúkajú vyvážené rozdelenie priestoru. Každá z nich so širokými krídlovými dverami približne 2 m dodáva vzdušný dojem. Tieto miestnosti je možné využiť aj ako pokojná pracovňa alebo príjemná izba pre hostí.

Vlastná sauna dopĺňa domov o výnimočný priestor na oddychové chvíle.

Bezschodový komfort bývania a príjemný pocit z priestoru

Celý bungalov je navrhnutý bez schodov. Všetky obytné miestnosti sa nachádzajú na jednej úrovni, čo je komfortnou výhodou pre rodiny i pre tých, ktorí myslia na budúcnosť.

Výška miestností približne 2,60 m a dvere s výškou asi 2,20 m podčiarkujú otvorený charakter. Okna do úrovne podlahy s trojitým zasklením spájajú svetlé interiéry s krásnymi výhľadmi von.

Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo. Vybavenie dopĺňa vzduchové tepelné čerpadlo a dva solárne kolektory na ohrev teplej vody. Elektrické žalúzie a hliníkové rolety so centrálnym ovládaním ponúkajú pohodlnú ochranu pred slnkom a zvedavými pohľadmi.

Samostatná garáž s roletovými dverami a dodatočný carport ponúkajú chránené parkovacie miesta. Vysokovýkonné elektrické prípojky v garáži a technickej miestnosti dopĺňajú praktické vybavenie.

Laupheim, príťažlivé miesto na bývanie a všestranné hospodárske centrum

V srdci Horného Švábska spája Laupheim pulzujúci mestský život s pestrou ponukou pre rodiny, pracujúcich aj tých, ktorí hľadajú pokoj. Nákupné možnosti, zdravotná starostlivosť, rôzne vzdelávacie príležitosti a množstvo športových a rekreačných aktivít vytvárajú ideálne podmienky pre príjemný každodenný život. Uhľový bungalov sa nachádza vo východnej časti Laupheimu. Miesta ako REWE ponúkajú praktické zabezpečenie pre každodenné potreby. Nedaleko vás čaká Ringelhauser Park a okolitá krajina, ktoré pozývajú na prechádzky a oddychové chvíle v prírode.

Vďaka polohe pri ceste B30 medzi Ulmom a Biberachom je Laupheim dobre prepojený s regiónom. Medzinárodne pôsobiace spoločnosti z oblastí farmaceutického, obalového a leteckého priemyslu, ako aj výroby vozidiel a kovovýroby, formujú hospodárske prostredie. Rozmanitý stredný podnikateľský sektor dopĺňa ponuku pracovných a vzdelávacích príležitostí.

Vzdialenosti od okolných miest, približne:

Biberach an der Riß: 25 km

Ulm: 23 km

Memmingen: 55 km

Lindau pri Bodamskom jazere: 95 km

Kempten: 105 km

Mníchov: 165 km

• Kvalitná masívna stavba

• Bývanie bez schodov na jednej úrovni

• Veľkorysý obytný a jedálenský priestor s približne 60 m²

• Náladový rohový krb

• Nadčasová vstavaná kuchyňa v slonovinovej farbe s kuchynským ostrovom a barovou pultom

• Priamo pripojená, praktická technická miestnosť

• Približne 17 m² veľká spálňa s priamym prístupom do kúpeľne

• Dve rovnako veľké detské izby s krídlovými dverami širokými približne 2 m

• Pohodlná kúpeľňa s trapezovú vaňou, dvoma umývadlami a sprchou bez prahu

• Vlastná sauna

• Vetru odolná juhozápadná terasa s približne 33 m²

• Jasne navrhnutá záhrada s kameňovými gábionmi, sklenenými prvkami a prerastenými Thuja živými plotmi

• Okna do podlahy s trojitým zasklením

• Príjemné podlahové kúrenie

• Vzduchové tepelné čerpadlo a dva solárne kolektory na ohrev teplej vody

• Elektrické žalúzie a hliníkové rolety so centrálnym ovládaním, s prístupom na údržbu zvonku

• Samostatná garáž s roletovými dverami a dodatočný carport

• Strešné krytie na východnej strane a presah strechy

• Cisterna

• Snehové ochranné mriežky

• Vysokovýkonné elektrické prípojky v garáži a technickej miestnosti

• Vzdušná výška miestnosti približne 2,60 m

• Veľkorysá miestnostná dvere s výškou približne 2,20 m