Predaj domu 4+1 • 209 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Na priestrannom pozemku s približne 1 097 m² sa nachádza tento samostatne stojaci rodinný dom z roku 1993. S obytnou plochou okolo 209 m² ponúka nehnuteľnosť priestor pre rodiny a všetkých, ktorí si cenia priestranné bývanie.

Už pri vstupe do domu zaujme otvorený a prívetivý pôdorys.

Obývacia a jedálenská časť tvorí srdce prízemia a vďaka veľkým oknám vytvára svetlú a príjemnú atmosféru. Túto úroveň dopĺňa kuchyňa, pracovňa a hosťovské WC.

Z jedálenskej časti vedú dva priame vchody na terasu a do záhradného priestoru.

V hornom poschodí sú k dispozícii spálňa s prepojeným šatníkom a priestrannou kúpeľňou a ďalšia spálňa. Balkóny rozširujú obývací priestor smerom von a ponúkajú pekné výhľady do záhrady.

Podzemné podlažie poskytuje ďalšie využiteľné a hobby priestory.

Rozsiahlá, láskavo upravená záhrada ponúka slnečné aj chránené časti.

Nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré si cenia priestranné bývanie v pokojném prostredí.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Oberstadion, v okrese Alb-Donau-Kreis v Baden-Württembersku. Obec leží výhodne medzi mestami Ehingen a Biberach a spája bývanie blízko prírody s dobrou infraštruktúrou.

Oberstadion so svojimi časťami ponúka rôzne zariadenia pre každodenné potreby. Obchodné možnosti, gastronomické prevádzky a rôzne služby sú čiastočne priamo v obci a doplnené v okolí. Školy, materské školy či zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú priamo v obci.

Región sa vyznačuje vidieckym charakterom, množstvom voľnočasových možností a aktívnym spoločenským životom v kluboch. Pešie a cyklistické trasy ako aj atraktívna krajina horného Švábska poskytujú vysokú hodnotu pre voľný čas.

Zároveň blízke mestá (Ehingen, Biberach a Munderkingen) umožňujú dobré napojenie na ďalšie vzdelávacie, kultúrne a nákupné inštitúcie.

Pokojná lokalita robí z nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu voľbu pre rodiny a všetkých, ktorí hľadajú príjemné bývanie s vysokou kvalitou života.

• Udržovaná nehnuteľnosť vo vidieckom štýle

• Kvalitná sauna v hobby priestore v podzemí s dodatočnou sprchou

• Viditeľné drevené stropné trámy, ktoré poskytujú pocit útulného bývania

• Prémiové obklady v obývacej a jedálenskej miestnosti, kuchyni, chodbe a kúpeľni

• Veľký šatník so zabudovanými skriňami

• Reprezentatívna hala s otvoreným schodiskom

• Mimoriadne priestranná kúpeľňa v hornom poschodí

• Pekný keramický kachlíkový kachlík, ktorý je napájaný z chodby

• Nové strešné okná (2022)

• Potenciál pre flexibilnú preusporiadanie dispozície v hornom poschodí

• Pekne upravená, oplotená záhrada

Všetky informácie, zobrazenia a výpočty uvedené v tomto expozé boli zostavené s najväčšou starostlivosťou. Napriek tomu sú všetky údaje poskytované bez záruky. Plochy, pôdorysy, údaje z energetického preukazu a popisy vybavenia uvedené v expozé slúžia len na orientačné účely a nepredstavujú garantované charakteristiky alebo zmluvné podmienky.

Toto expozé je čiastočne založené na údajoch a dokumentoch tretích strán (napríklad bývalých vlastníkov, úradov). Aj napriek starostlivej kontrole za správnosť, úplnosť a aktuálnosť týchto cudzích údajov nemožno prevziať zodpovednosť.