Predaj domu 5+1 • 230 m² bez realitkyFritz-Winkler-Str. 7 Ludwigshafen am Rhein - Oppau Oppau Rheinland-Pfalz 67069

Hodnotenie A+ v energetickom posudku zabezpečuje bankám optimálny úverový status: Banky pozitívne hodnotia domy, ktoré v nasledujúcich desaťročiach nevyžadujú modernizáciu, aby vyhovovali prípadným novým predpisom pre vykurovacie systémy a izoláciu, a odmeňujú ich zvýhodnenými úrokovými sadzbami! Rovnako je tomu aj vzhľadom na nízky vek domu.

Avšak hlavnú úsporu nákladov samozrejme predstavujú nízke náklady na kúrenie. To sa týka aj tepelného čerpadla, ktoré takmer nevyžaduje žiadnu údržbu.

Tento dvojdom postavený v roku 2017 ponúka na obytných 230 m² premyslené dispozície s celkom piatimi izbami.

Kuchyňa má navyše samostatnú spiatočnú komoru; v prvom poschodí a na podkroví sa nachádza každý dodatočný úložný priestor.

Náročná vybavenosť charakterizuje objekt a vytvára moderný rámec pre individuálne koncepcie bývania.

Dom sa rozprestiera na pozemku o veľkosti 540 m² a vyznačuje sa solídnym prevedením. Okrem toho je budova energeticky efektívna, čo sa odzrkadľuje v nízkej konečnej energetickej spotrebe 24 kWh/(m²*a). Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo. Dom je vybavený nútenou ventiláciou a rekuperáciou tepla.

Záhrada ponúka veľa priestoru pre kreatívne záhradné plánovanie, pričom vydarený stromový porast otvára možnosti pre deti: od domčeka na strome cez lezeckú záhradu až po dostatok miesta pre obrovský pieskovisko!

V kríkoch hniezdujú a rozmnožujú sa rôzne druhy vtákov.

Záhrada je takmer neviditeľná zvonku.

Garáž s elektrickou bránou a diaľkovým ovládaním, pred ňou je ešte jedno parkovacie miesto.

Ulica Fritz-Winkler je veľmi pokojná obytná štvrť, bez hlučnej hudby, vodných fajok alebo áut AMG :-)

7 minút do diaľnice A6, 10–15 minút do centra mesta v Mannheimu alebo Ludwigshafene!

Postavené s vysokoizolačnými ARGISOL bedacími prvkami s 35 cm hrubými stenami a s U-hodnotením U = 0,15 W/m²K.

Vysoce teploizolačné bedacie prvky z Neopor® je možné rýchlo spracovať a prispôsobiť akémukoľvek dispozíciu.

- menej ako 10 rokov starý

- minimálne náklady na kúrenie vďaka vysokoizolačným stavebným materiálom

- zvýhodnené úroky pri financovaní vďaka A+ energetickému štítku