Prenájom domu 5+1 • 162 m² bez realitkySchwabhausen Schwabhausen Bayern 85247

Pokojná lokalita, ale veľmi dobre dostupná!

Priestranná dvojdomov v pokojnej oblasti v centre obce (radnica, supermarkety, pekárne, lekári, materská škola, škola dosiahnuteľné pešo za pár minút) a s bezprostrednou dostupnosťou S-Bahn (pešo 5 minút)

- 162 m² obytného priestoru

- Rozdelená úroveň (zábradlie ku schodom je objednané a bude nainštalované ešte pred sťahovaním)

- Veľká obývacia izba (49 m²)

- Dom je čerstvo zrekonštruovaný a podľa dohody pripravený na nasťahovanie.

Vybavená kuchyňa podľa dohody.

Výměna vykurovacieho systému (tepelná pumpa) je plánovaná na rok 2028.

Tento zmodernizovaný dvojdom ponúka na približne 162 m² obytného priestoru priestranné a zároveň praktické usporiadanie izieb. Päť dobre navrhnutých izieb umožňuje flexibilné využitie pre rodinu, home office alebo hostí. Svetlé priestory, premyslený pôdorys a moderné rekonštrukcie vytvárajú príjemný pocit domova.

Približne 162 m² obytného priestoru, 5 izieb

Zmodernizovaný, svetlý, funkčne navrhnutý

Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou

Rodinne priateľské prostredie

V prípade potreby ďalšej izby môže byť veľmi veľká obývacia izba (49 m²) oddelená deliacou stenou na 2 izby (pozri pôdorysy).

Centrum obce. Ulica s obmedzenou premávkou a bez priejazdu.

S-Bahn stanica cca 300 m (cestovný čas do Dachau: 11 min.; hlavná stanica Mníchov cca 35 min.)

Doprava autom: centrum Mníchova cca 35 minút, Dachau 10 minút.

Letisko Mníchov cca 35 minút.

Centrum Augsburgu cca 35 minút.

Ammersee cca 40 minút.

Rozsiahle športoviská pešo (tenisové kurty, futbalové ihrisko).

Golfové ihriská v okolí.

Mikrolokalita

Krátke vzdialenosti k nákupným možnostiam dennej potreby, pekárňam a drogériám v okolitých častiach obce.

Detské centrá, materské školy a školy sú dobre dostupné; v blízkosti je niekoľko ihrísk a zelených plôch.

Rozmanité možnosti voľnočasových aktivít: poľné a lesné cesty na prechádzky, bicyklovanie a behanie, športové kluby v obci.

V každodennom živote sú k dispozícii dostatočné parkovacie možnosti; obytné prostredie je s obmedzenou premávkou.

Veľká záhrada ťaží z pokojnej polohy bez priejazdovej dopravy.

Ideálne pre rodiny, ktoré hľadajú pokoj a zároveň chcú byť dobre dostupné.

Prvý nástup po rekonštrukcii

- Kúpeľňa kompletne nová s vaňou a prístupnou sprchou, nová s podlahovým kúrením (2026)

- Nové okná a rolety (2026)

- Nové radiátory (2026 – pripravené pre tepelnú pumpu)

- Dubový parket vo všetkých obytných miestnostiach (2026)

- Dlažba v obývacej kuchyni (2026)

- Highlight: Otvorený krb v obývacej izbe a vonkajší v terasovej oblasti

- LAN a SAT v obývacej izbe a spálni (2026)

- Približne 100 m² dodatočnej užitkovej plochy v suteréne a podkroví

Pri dome sa nachádza garáž, a na vjazde je dodatočné parkovacie miesto.

Garáž a parkovacie miesto je možné prenajať navyše za 100 €.

Aktuálny stav olejovej nádrže: 5000 l (0,90 €/l), energetický preukaz si môžete prezrieť pri obhliadke.

Máte záujem?

Prosím, kontaktujte nás s uvedením vášho telefónneho čísla. Ozveme sa vám čoskoro s návrhom termínu.