Prenájom domu 5+1 • 165 m² bez realitkyAn der Wachhecke 7a, , Severné Porýnie - Westfálsko

Táto moderná dvojdomovka s obytnou plochou približne 165 m² sa nachádza vo výbornom, takmer novom stave a zaujme svojím premysleným, rodinne prívetivým rozložením priestoru a vysoko kvalitným, súčasným stavebným riešením. Architektúra je moderná a priestranná, pričom spĺňa požiadavky na komfortné bývanie na vysokej úrovni.

Domov rozprestierajúci sa na viacerých úrovniach ponúka priestranné obytné a oddychové zóny, čo poskytuje dostatok miesta pre rodiny, páry či pracujúcich s väčšími nárokmi na priestor, napríklad pre home office alebo izbu pre hostí. Veľké okná vo všetkých obytných priestoroch zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú svetlú, priateľskú atmosféru s príjemným bývacím prostredím.

Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu a ponúka priamy vstup na terasu so susednou záhradou, čím sa obytná zóna ideálne rozširuje do exteriéru. Tu si môžete vychutnať pokojné chvíle v prírode alebo príjemné večery s rodinou a priateľmi.

Doplnením celkovej ponuky je garáž a ďalšie parkovacie miesta, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru na parkovanie. Vďaka energeticky úspornému stavebnému riešeniu spĺňa nehnuteľnosť vysoké energetické štandardy a ponúka tak moderný bývací komfort.

Obchodné a stravovacie možnosti sa nachádzajú v centre mesta Bad Münstereifel a sú vzdialené približne 7–8 minút autom aj na bicykli.

Vzdelávacie zariadenia:

• Niekoľko materských škôl je v bezprostrednej blízkosti: Materská škola Naturfuchs je vzdialená cca 8 minút autom, DRK-materská škola asi 6 minút autom a katolícka materská škola približne 9 minút autom.

• Mestská základná škola je dostupná cca 10 minút autom alebo 13 minút na bicykli.

• Stredné školy – gymnázium, reálna škola aj hlavná škola – sú dostupné približne 10 minút autom či 13 minút na bicykli.

Pre verejnú dopravu sú k dispozícii dve železničné stanice:

• Stanica Iversheim je vzdialená cca 4 minúty autom alebo 6 minút na bicykli.

• Alternatívne je stanica Bad Münstereifel dostupná za cca 7 minút autom alebo 11 minút na bicykli. Odtiaľ existujú priame spoje s dojazdom približne 30 minút do Euskirchenu a okolo 1 hodiny do Kölnu.

Diaľnica:

• Diaľnica A1 je dostupná približne za 7 minút autom a umožňuje rýchle spojenie s regionálnou aj nadregionálnou dopravnou sieťou. Centrá mesta Köln a Bonn sú odtiaľ dosiahnuteľné približne za 43 minút.

Voľnočasové aktivity:

• Golfový klub je vzdialený len cca 3 minúty autom alebo 5 minút na bicykli.

• Bazén Eifelbad je dostupný asi 10 minút autom.

Technické vybavenie:

• Vláknové pripojenie zabezpečuje rýchly a budúcnosti odolný internet.

• LAN zásuvky v každej miestnosti – ideálne pre home office a streaming.

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch pre príjemný komfort.

• Terasa s možnosťou neskoršieho prístrešku.

• Ochrana súkromia medzi terasami pre väčšiu intímnosť.

• Kvalitné podlahové krytiny z dlaždíc (tmavosivé) a laminátu.

• Moderné kúpeľne vybavené sprchovacím kútom, vaňou a oknom, pričom je k dispozícii aj samostatné WC pre hostí.

• 1 miesto v garáži a 2 vonkajšie parkovacie miesta.