Predaj pozemku • 3409 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Ste za 20 minút v Osnabrück, za 30 minút v Münster alebo za 20 minút od letiska a napriek tomu bývate v nádhernom mieste so všetkými dôležitými zariadeniami – ako sú lekári, obchody a školy – ako aj s veľmi aktívnym mestským centrom ponúkajúcim rozličné reštaurácie, kaviarne a možnosti voľnočasových aktivít.

Či už chcete postaviť bazén, zariadiť rybník, postaviť záhradný domček, založiť zeleninovú záhradu alebo vytvoriť obrovské ihrisko pre deti, tento 3 400 m² veľký pozemok ponúka všetky možnosti.

Pozemok sa nachádza na okraji lesa. Záhrada, ktorá nie je viditeľná zo susedných domov, je orientovaná na západ, takže od poludnia panujú naozaj ideálne podmienky – či už na párty alebo opaľovanie. Budete sa vždy cítiť neuveriteľne súkromne!

Z hľadiska topografie ide o svahový pozemok. Stavebné limity pre obytný dom sa nachádzajú hore, pričom záhradu, bazén alebo prístavbu je možné umiestniť nižšie. Pozemok končí malým pásom lesa, ktorý sa potom opäť mierne zvyšuje.

Pozemok je ideálny pre vybudovanie priestranného rodinného domu (jedno- alebo dvojrodinného domu) alebo dvojdomu. Je však možné postaviť aj viacrodinný dom.

Nasledujúce podmienky sú stanovené v stavebnom pláne:

• Maximálna veľkosť jednotlivých stavebných objektov 16 x 16 m

• Sklon strechy 30–48 stupňov

• Maximálna výška okapovej čiery 6 m nad úrovňou ulice

To umožňuje vybudovať na pozemku 1 až 2 stavebné objekty a čím ďalej sa staví nadol, tým vyššie teoreticky možno stavať. Smerom nadol sú tak aj 3 plné podlažia plus podkrovie, pokiaľ celková výška zostane pod 6 m nad úrovňou ulice.

Okrem vody a elektriny je samozrejme k dispozícii aj rýchle optické pripojenie. Ak (dnes ešte) potrebujete, je zabezpečené aj dodanie plynu.

Pozemok sa nachádza na východe Tecklenburgu, len 750 m od centra mesta (prechod pešo) alebo 600 m od verejného bazéna. Ihneď za pozemkom začína príroda.

Pozemok leží na svahu. Horná časť pozemku je rovinatá pri ceste, zatiaľ čo smerom dozadu na západ pozemok klesá. Stavebné limity uvedené v územnom pláne boli pri jeho vypracovaní prispôsobené vtedajšej výstavbe a z pohľadu mesta Tecklenburg nič nebráni miernemu prekročeniu týchto starých hraníc.

Na fotografiách sa geografia pozemku bohužiaľ úplne neodráža. Neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si stretnutie na pozemku, aby sme prediskutovali možnosti jeho výstavby.

Ponuka je poskytovaná priamo od vlastníka, a preto pri kúpe nie je účtovaná žiadna ďalšia provízia.

Thomas Eusterwiemann

Knapp 48

48336 Sassenberg

Tel. 0162/9399682