Prenájom kancelárie • 335 m² bez realitkyBonn Graurheindorf Nordrhein-Westfalen 53117

Vy hľadáte lokalitu, ktorá sa prispôsobí Vášmu podnikaniu?

Táto obchodná plocha v Bonner Norden spája priestrannú prízemnú úroveň (cca 200 m²) s doplňkovými priestormi v suteréne (až 135 m²). Rozdelenie priestorov a vybavenie môžu byť v rámci stavebných možností prispôsobené konkrétnemu konceptu využitia – od otvoreného recepčného priestoru s poradenskými zónami až po niekoľko samostatných liečebných alebo pracovných miestností.

Obzvlášť zaujímavá je plocha pre komunitné praxe, fyzioterapeutické a ergoterapeutické ordinácie, zdravotné a poradcovské služby, poskytovateľov služieb s prítomnosťou zákazníkov, ako aj pre školacie či výstavné priestory. Je možné aj kombinovať príjem, kancelárske priestory a showroom.

Pri navrhovaní a vybavení priestorov existuje niekoľko možností:

Od prevzatia v existujúcom stave až po prispôsobenie či modernizáciu podľa aktuálnych požiadaviek. Prenajímateľ je v zásade ochotný prispieť na zásadnejšie investície. Rozsah a realizácia možných opatrení, ako aj nájomné podmienky, budú individuálne dohodnuté v závislosti od konkrétneho konceptu využitia a požadovaného stavu priestorov.

Prízemná plocha je prístupná bez schodov a môže byť upravená na bezbariérový prístup.

Pre zákazníkov a zamestnancov je praktickou výhodou, že parkovacie miesta sa nachádzajú priamo pred objektom. Podľa potreby je možné prenajať až 4 parkovacie miesta, prípadne aj s nabíjacou infraštruktúrou. Lokalita v Bonner Norden je veľmi dobre napojená na regionálnu aj nadregionálnu cestnú sieť a na verejnú dopravu.

Kľúčové údaje

- Prízemie: cca 200 m² s flexibilným usporiadaním podľa dohody

- Suterén: až 135 m² s priestorami pre sklad, techniku, WC a zamestnancov

- Parkovacie miesta: podľa dohody

- Vybavenie a stav priestorov: individuálne prispôsobiteľné

- Nájomné podmienky: závislé od rozsahu priestorov, vybavenia a dohodnutých opatrení

Presné vyznačenie plochy, požadované vybavenie a vhodnosť pre konkrétny koncept využitia preberieme radi pri osobnom stretnutí.

Obchodná plocha sa nachádza v Bonner Norden v zavedenom prostredí bývania a obchodných priestorov. Lokalita je obzvlášť vhodná pre podniky, ordinácie a poskytovateľov služieb, ktorí si cenia dobrú dostupnosť a parkovacie možnosti priamo pri objekte.

Dobre dopravne spojená lokalita ponúka výborné napojenie v rámci Bonna, ako aj smerom na Kolín a región Rhein-Sieg-Kreis. Parkovacie miesta priamo pri budove umožňujú krátke vzdialenosti k vstupu – praktická výhoda pre zákazníkov, pacientov a zamestnancov.

Presnú adresu Vám radi poskytneme na požiadanie.

Obchodná jednotka disponuje priestrannou, svetlou prízemnou plochou, ktorej rozdelenie priestorov a vybavenie je možné individuálne prispôsobiť v rámci stavebných možností. Podľa konceptu využitia je možné prevziať priestor v jeho súčasnom stave alebo ho upraviť prostredníctvom stavebných prác a modernizácií.

Doplnkové priestory a sanitárne zázemie sa nachádzajú v suteréne. Presné rozdelenie priestorov a vyznačenie plochy nájdete v priložených pôdorysoch.

Parkovacie miesta je možné prenajať podľa dohody.

Stav pri prevzatí, ako aj možné renovácie a úpravy, budú individuálne dohodnuté.