Predaj bytu 6+kk • 191 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

POZNÁMKA: Máme ešte ďalšie byty (s inými dispozíciami, od 60 do 300 m²) vo Vile na predaj – stačí nás jednoducho kontaktovať!

Bývanie na 191 m² v klasickej mestanskej vile.

Rôzne dispozície sú možné, podľa vašich potrieb.

V reprezentatívnej mestanskej vile v obľúbenom berlínskom štvrti Lichterfelde West sa nachádza tento výnimočný 6,5-izbový byt.

S približne 191 m² obytného priestoru, so špeciálnou dispozíciou a kvalitnou drevenou podlahou vzniká tu jedinečný pocit bývania.

Veľkorysosť v dokonalosti

Už pri vstupe je cítiť architektonickú kvalitu:

• Obývacia izba cca 34 m²

• Jedáleň cca 14 m²

• Spálňa cca 20 m²

• Šatník cca 6 m²

• Kúpeľňa s veľkou sprchou

• Veľká hala

• Samostatná garderóbka, priamo pri vstupe

• Veľká, krytá terasa

• Záhradný podiel s výlučným užitím (voliteľne k dispozícii)

Výšky izieb nad 2,40 m, jasné proporcie a kvalitné drevené parkety zdôrazňujú klasický charakter vily.

Byt je vysoko kvalitne zmodernizovaný, nachádza sa vo finálnej fáze výstavby a spája historickú substanciu s moderným komfortom.

Okolie vily v Berlíne Lichterfelde-West je charakterizované zmesou rodinných domov, zelených plôch a niekoľkých obchodov a reštaurácií. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko supermarketov, ktoré obyvateľom ponúkajú pohodlné možnosti nakupovania. Aj malé kaviarne a pekárne sú v okolí, kde si môžete v pokoji dopriať kávu alebo vychutnať čerstvé pečivo. V bezprostrednej blízkosti (cca 1,5 km) sa nachádzajú aj základné školy aj gymnáziá.

Lichterfelde je známe svojimi mnohými parkmi a zelenými plochami, ktoré pozývajú na prechádzky a oddych. Botanická záhrada Berlin-Dahlem je napríklad vzdialená len krátku prechádzku a ponúka ohromnú rozmanitosť rastlín a kvetov. Aj Teltowkanal, ktorý sa kľukatí okolím, poskytuje krásne pozadie pre prechádzky alebo cyklistické výlety.

Dopravná dostupnosť je taktiež veľmi dobrá, s viacerými zastávkami autobusov a S-Bahn v okolí. Vďaka tomu je jednoduché dostať sa do iných častí mesta a spoznať množstvo berlínskych pamiatok.

Celkovo je okolie príjemnou kombináciou bývania, prírody a infraštruktúry, ktorá obyvateľom ponúka vysokú kvalitu života.

Steny a stropy

- Vo všetkých miestnostiach sú steny a stropy kvalitne omietnuté, vybrúsené a natreté bielou farbou.

- V sprchovom kúte, ako aj v oblastiach WC a umývadiel, sú steny obložené dlažbou.

Podlahy a krytiny

- V kúpeľniach je podlaha obložená dlažbou.

- V ostatných miestnostiach sú položené kvalitné drevené parkety a dlažba.

Okná a dverové otvory

- Vo všetkých miestnostiach boli inštalované nové drevené okná v bielej farbe.

- Nové kovanie na všetkých oknách a dverách s oknom.

- Nové vnútorné okenné parapety z dreva v bielej farbe.

Dvere

- Pôvodné historické dvere, profilované a natreté bielou farbou.

- Nové kovanie na všetkých dverách.

Elektroinštalácia

- Fotovoltaický systém na streche.

- Kompletná nová elektroinštalácia.

- Nové spínače, zásuvky a rámy od značky Gira.

- Interkom s video vonkajšou a vnútornou jednotkou.

Sanitárne zariadenia

- Kvalitné sanitárne zariadenia a armatury v kúpeľni.

- Kompletná nová inštalácia vody a odpadov.

Kúrenie

- Podlahové kúrenie.

- Nová kondenzačná plynová kotolňa.

- Kompletná nová inštalácia kúrenia.

- Centrálne zabezpečenie teplej vody.

Garáž/parkovacie miesto

- Možnosť voliteľne.