Predaj bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyDelmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 153

Táto čerstvo zrekonštruovaná 3-izbová bytová jednotka v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Delmenhorste vás presvedčí premyslenou dispozíciou, svetlými obytnými priestormi a moderným komfortom bývania. Byt je neobsadený a okamžite k dispozícii, čo ho robí ideálnym pre vlastné bývanie. Zároveň ponúka dobre navrhnutý pôdorys najlepšie predpoklady pre atraktívny prenájom – tradične alebo napríklad ako spolubývanie. Na základe vašich požiadaviek prevezmeme prenájom radi za vás.

Pri vstupe vás privíta priestranná chodba, ktorá spája všetky miestnosti. Svetlý obývací priestor ponúka veľa miesta na pohodlné bývanie. Byt je doplnený o dobre navrhnutú spálňu, modernizovanú kúpeľňu a praktickú komoru. Kuchyňa disponuje prilehlou miestnosťou, ktorú je možné ideálne využiť ako jedáleň, kanceláriu alebo flexibilne podľa vašich individuálnych potrieb.

V rámci komplexnej rekonštrukcie bol byt tento rok opticky a technicky zmodernizovaný. Medzi vykonané práce patrilo napríklad odstránenie starých okien a podlahy, takmer úplná výmena elektrickej inštalácie, modernizácia a nové obklady kúpeľne, ako aj nové tapetovanie a maľovanie stien a stropov.

Ponuku dopĺňa vlastná pivničná miestnosť a možnosť spoločného využitia záhrady. Predaj prebieha bez provízie, súkromne od vlastníka.

Byt sa nachádza v meste Delmenhorst a ponúka dobre vybudovanú infraštruktúru pre každodenný život. Nakupovacie možnosti pre bežné potreby, lekári, lekárne, ako aj školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú ľahko dostupné.

Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti prostredníctvom verejnej dopravy je jednoduché sa dostať nielen do centrálnej časti Delmenhorstu, ale aj do Bremenu. Okrem toho vám blízkosť diaľnice A28 umožňuje rýchle spojenie s okolitými mestami a regionálnou cestnou sieťou.

Rôzne zelené plochy a možnosti rekreácie v okolí poskytujú priestor pre prechádzky, športové aktivity a oddych. Celkovo sa lokalita vyznačuje krátkymi cestami v každodennom živote a výhodnou dopravnou dostupnosťou v blízkosti Hansestadt Bremen.

Čo sa týka vysoko kvalitného vybavenia a komplexných rekonštrukčných opatrení, chcem upozorniť na nasledovné:

- Nové okná

- Nová elektrika

- Nová podlaha

- Nové tapetovanie stien a stropov

- Nová kúpeľňa

- Nový obklad v kuchyni

- Spoločné využitie záhrady

- Súkromná pivnica

- Predaj bez provízie, súkromný

Predpokladané mesačné poplatky bytu predstavujú cca 159,00 €, z toho:

- 51,00 € prenosných nákladov

- 45,00 € neprenosných nákladov

- 63,00 € príspevok do rezerv