Predaj bytu 2+1 • 70 m² bez realitkyMalvenweg 9, , Sársko

Atraktívny byt vo vlastníctve s približne 69,3 m² obytných priestorov v udržiavanom bytovom dome v Neunkirchen. Vďaka umiestneniu vo vyššom poschodí si užijete široký výhľad a príjemné osvetlenie, pričom je k dispozícii aj výťah.

K objektu patrí navyše suterénna miestnosť a spoločné priestory využiteľné všetkými obyvateľmi, ako je sušiareň a miestnosť na bicykle v dome.

Byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Neunkirchen s dobrou dostupnosťou mestskej infraštruktúry. Diaľnica je dostupná približne 5 minút jazdy, rovnako aj železničná stanica s približne 10-minútovým dojazdom.

Nákupné možnosti, gastronómia, vzdelávacie inštitúcie a verejná doprava sú v Neunkirchen v krátkej vzdialenosti, čo robí lokalitu zaujímavou nielen pre majiteľov, ale aj pre investorov.

2 izby, kuchyňa

Kúpeľňa s vaňou

Pripojenie pre práčku v kúpeľni

Hosťovská toaleta, lodžia

Veľkorysé okná zabezpečujúce dostatok denného svetla

Suterénna miestnosť

Byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez komplikácií

Nebudú sa účtovať žiadne dodatočné provízie, pretože predaj prebieha priamo od vlastníka.

Celkové náklady spojené s domovom: 443 €/mesiac

Z toho prenajímateľovi odpočítateľná časť: 254 €/mesiac

Nepretratitelná časť: 44 €/mesiac

Príležitosť pre tvorbu rezerv: 146 €/mesiac

Rezervný fond spoločenstva vlastníkov: 359 459 € (stav k 31. 12. 2025)

(Uvedené hodnoty sú zaokrúhlené)

Byt nie je prenajatý a je možné sa do neho ihneď nasťahovať.

Tieto obrázky sú skutočné fotografie, ktoré boli odfotené v byte (žiadne obrázky vytvorené pomocou umelej inteligencie!). Presvedčte sa sami pri obhliadke.

Ak máte záujem o priestranný a ihneď nasťahovateľný byt vo vlastníctve v Neunkirchen, neváhajte nás kontaktovať, aby ste získali ďalšie informácie a dohodli si termín obhliadky.

Pre jednoduché dohodnutie termínu uveďte, prosím, aj svoje telefónne číslo.