Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Sársko
, SárskoVýťahByt v atraktívnej lokalite – ideálny pre vlastné bývanie, študentov alebo investorov
Hlavné prednosti na prvý pohľad:
• Svetlý byt s atraktívnou juhovýchodnou orientáciou
• Priama poloha pri lese – príroda a oddych priamo za dverami
• Univerzita a CISPA v bezprostrednej blízkosti
• Byt vyžadujúci rekonštrukciu – veľký potenciál pre individuálne prepracovanie
• V posledných rokoch bola na budove vykonaná všeobecná obnova
• Priestranné a všestranne využiteľné rozloženie miestností
• Zaujímavé pre vlastné bývanie alebo ako investícia
• Pokojná obytná lokalita s krátkymi vzdialenosťami k univerzite a lesu
• Obchodné možnosti a centrum mesta s dobrou dostupnosťou MHD
Opis objektu:
Hľadáte byt s potenciálom v jedinečnej lokalite?
Tento svetlý byt vo vlastníctve by mohol byť presne to pravé pre vás.
Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite a najmä vďaka svojej juhovýchodnej orientácii zohráva svoju silnú stránku. Vďaka tomu miestnosti profitujú z príjemného prirodzeného osvetlenia a už už od ranných hodín zo značného množstva denného svetla.
Výnimočným prvkom je bezprostredná blízkosť k lesu. Či už ide o rannú prechádzku, jazdu na bicykli alebo len oddych a relax medzi zeleňou – príroda začína prakticky priamo za dverami.
Zároveň sa univerzita a CISPA nachádzajú len pár minút od bytu. Táto kombinácia prírody, skvelej dostupnosti a univerzitnej infraštruktúry robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto – ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investíciu.
V posledných rokoch bola na objekte vykonaná množstvo údržbárskych prác (fasáda, strecha, balkóny). Samotný byt vyžaduje rekonštrukciu, čo poskytuje výbornú príležitosť na zrealizovanie vašich vlastných predstáv.
Rozloženie priestorov:
Približne 80 m² veľký byt obsahuje:
• 1 obývaciu izbu
• 2 spálne
• Kuchyňu
• Kúpeľňu so sprchou
• Chodbu
• Balkón
Byt sa nachádza v 7. poschodí bytového domu s 40 bytovými jednotkami a má vlastnú pivničnú miestnosť.
Všeobecné parkovacie miesta pre vozidlá sa nachádzajú v dvoroch.
Pre koho je byt zaujímavý?
Pre bývajúcich:
Môžete si byt zrekonštruovať presne podľa vašich osobných predstáv a vytvoriť si tak individuálny domov.
Pre investorov:
Kombinácia blízkosti univerzity, výhodnej lokality a širokého okruhu záujemcov ponúka zaujímavé predpoklady pre budúci prenájom.
Byt je vhodný aj pre spolubývajúcich.
Pre remeselníkov a kreatívnych kupujúcich:
Ak si chcete byt zrekonštruovať sami alebo cielene zveriť rekonštrukčné práce, môžete využiť skrytý potenciál a dodať bytu úplne jedinečný charakter.
Radi dohodneme osobnú prehliadku.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| Číslo inzerátu | 1070144 |
| Úžitková plocha | 78 m² |
| Dostupné od | 29. 9. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 1 371,79 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
















