Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitky, Sársko

Byt v atraktívnej lokalite – ideálny pre vlastné bývanie, študentov alebo investorov

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Svetlý byt s atraktívnou juhovýchodnou orientáciou

• Priama poloha pri lese – príroda a oddych priamo za dverami

• Univerzita a CISPA v bezprostrednej blízkosti

• Byt vyžadujúci rekonštrukciu – veľký potenciál pre individuálne prepracovanie

• V posledných rokoch bola na budove vykonaná všeobecná obnova

• Priestranné a všestranne využiteľné rozloženie miestností

• Zaujímavé pre vlastné bývanie alebo ako investícia

• Pokojná obytná lokalita s krátkymi vzdialenosťami k univerzite a lesu

• Obchodné možnosti a centrum mesta s dobrou dostupnosťou MHD

Opis objektu:

Hľadáte byt s potenciálom v jedinečnej lokalite?

Tento svetlý byt vo vlastníctve by mohol byť presne to pravé pre vás.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite a najmä vďaka svojej juhovýchodnej orientácii zohráva svoju silnú stránku. Vďaka tomu miestnosti profitujú z príjemného prirodzeného osvetlenia a už už od ranných hodín zo značného množstva denného svetla.

Výnimočným prvkom je bezprostredná blízkosť k lesu. Či už ide o rannú prechádzku, jazdu na bicykli alebo len oddych a relax medzi zeleňou – príroda začína prakticky priamo za dverami.

Zároveň sa univerzita a CISPA nachádzajú len pár minút od bytu. Táto kombinácia prírody, skvelej dostupnosti a univerzitnej infraštruktúry robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto – ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investíciu.

V posledných rokoch bola na objekte vykonaná množstvo údržbárskych prác (fasáda, strecha, balkóny). Samotný byt vyžaduje rekonštrukciu, čo poskytuje výbornú príležitosť na zrealizovanie vašich vlastných predstáv.

Rozloženie priestorov:

Približne 80 m² veľký byt obsahuje:

• 1 obývaciu izbu

• 2 spálne

• Kuchyňu

• Kúpeľňu so sprchou

• Chodbu

• Balkón

Byt sa nachádza v 7. poschodí bytového domu s 40 bytovými jednotkami a má vlastnú pivničnú miestnosť.

Všeobecné parkovacie miesta pre vozidlá sa nachádzajú v dvoroch.

Pre koho je byt zaujímavý?

Pre bývajúcich:

Môžete si byt zrekonštruovať presne podľa vašich osobných predstáv a vytvoriť si tak individuálny domov.

Pre investorov:

Kombinácia blízkosti univerzity, výhodnej lokality a širokého okruhu záujemcov ponúka zaujímavé predpoklady pre budúci prenájom.

Byt je vhodný aj pre spolubývajúcich.

Pre remeselníkov a kreatívnych kupujúcich:

Ak si chcete byt zrekonštruovať sami alebo cielene zveriť rekonštrukčné práce, môžete využiť skrytý potenciál a dodať bytu úplne jedinečný charakter.

Radi dohodneme osobnú prehliadku.