Prenájom domu 5+1 • 140 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Reťazový dom na prenájom so šírkou 6,74 metra, ktorý skôr pripomína polovicu dvojdomu, bol postavený v roku 1979 a odvtedy je priebežne udržiavaný a čiastočne modernizovaný – pozri vybavenie. Celková obytná plocha približne 140 m² sa rozprestiera na 5 izbách, kúpeľni a tiež na hostinském WC, ktoré sa nachádzajú v prízemí, nadzemnom podlaží a zrekonštruovanom podkroví, pričom interiér dopĺňa priestranná terasa.

V zrekonštruovanom hobby suteréne s prilehlou samostatnou dielňou, kotolňou a oddelenou sprchou je k dispozícii ďalšia využiteľná plocha okolo 50 m².

Pozemok, ktorý je chránený pred zrakom okolia a obklopený starým stromovým porastom, má rozlohu približne 238 m² a vďaka svojej rovinnému obdĺžnikovému tvaru sa dá ideálne využiť.

Dva až tri osobné autá sa zmestia buď v samostatnej garáži pri dome s parkovacím miestom pred domom, alebo na dodatočnom parkovacom mieste na pozemku.

Dom sa nachádza v dopravne upokojenom a starostlivo udržiavanom riadovom sídle v Bergisch Gladbach (Bensberg/Refrath), priamo na pokojnej hracej ulici, lemovanej pekným mestským stromovým porastom. Oblasť Bergisch Gladbach – Bensberg/Refrath patrí medzi mimoriadne žiadané lokality v meste.

Blízkosť diaľnic A4 a A3 umožňuje dojazd do centra mesta Köln alebo Bergisch Gladbach, do krajinou atraktívnej oblasti Bergisches Land alebo na letisko Köln/Bonn do 15–20 minút. Obchody so základným tovarom sú vzdialené 5–10 minút pešo.

Dopravou električkou, cca 5 minút pešo, je možné dostať sa iba 2–3 zastávkami ku školám a do centra Bensbergu. Jazda električkou až do historického centra Kolína trvá približne 25 minút.

Otto-Hahn-Reálna škola a gymnázium sú rovnako ľahko dostupné ako celonárodne známe Mediterrana-Bad a rekreačná oblasť Saaler Mühle s rozsiahlymi lesnými plochami.

Len 10 minút pešo vzdialený rozsiahly Königsforst pozýva na turistiku, prechádzky a cyklistiku.

Dom je vybavený modernými novými plastovými oknami s izolačným dvojsklom, novým moderným plynovým kondenzáciou kotlom a taktiež novým dvojito izolovaným striechou. Exteriér domu bol pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaný, takže dom pôsobí veľmi udržiavano. Predkrovie a vstupné dvere boli obnovené a garáž bola celkovo zrenovovaná.

V kuchyni, predsieni v prízemí a na hostinskom WC sú kvalitne obklady, pričom v obývacej jedálni bol položený masívny parket zo dreva.

Spálňa ako aj detské izby sú vybavené kvalitnou laminátovou podlahou.

Ďalšími prvkami vybavenia sú elektrické rolety s časovačom v celom prízemí, uzamykateľné bezpečnostné mechanizmy na oknách a dverách v prízemí a veľká záhradná terasa s markízou.

Prenájom prebieha v súčasnom, nerenovovanom stave.

Kauce predstavuje 3 čisté mesačné nájmy.

Náklady na spotrebu elektriny, plynu a vody hradí nájomca priamo dodávateľom.

Voliteľne je možné aktivovať káblové pripojenie priamo u poskytovateľa za 21 eur mesačne.