Prenájom bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23564

V najžiadanejšej lokalite hanskovského mesta Lübeck, v mestskej časti St. Jürgen, sa nachádza tento krásny 3-izbový byt. Byt je súčasťou novostavby projektu „Byvanie pri Falkendamme“.

Svetlý 3-izbový byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží a je prístupný z podzemnej garáže cez schodisko alebo pohodlne výťahom. Už schodisko zaujme kvalitnými a štýlovými materiálmi. Všetky izby sú vybavené vznešenými parketovými podlahami a disponujú podlahovým kúrením. Osobitým lákadlom bytu je priestranný a svetlý obývací/jedálenský priestor. Z takmer každého uhla je možný výhľad na rieku Wakenitz a/alebo na Kanaltrave s historickým centrom Lübeck v pozadí. Moderná vstavaná kuchyňa s kvalitnými vstavanými spotrebičmi pozýva na spoločné varenie a vychutnávanie jedál. Ako z obývacej, tak aj z jedálenskej časti je vstup na vlastnú loggiu. Vďaka skleneným posuvným prvkom je možnosť využitia loggie počas celého roka. Všetky južne orientované okná sú vybavené elektrickými zvislými markízami.

Presne podľa Vašich individuálnych potrieb ponúka okrem spálňe aj ďalšia izba priestor pre rôzne využitie. Obe izby sú preniknuté svetlom a ponúkajú výhľad na rieku Wakenitz. Byt disponuje veľkou kúpeľňou so sprchou typu walk-in a dodatočným hosťovským WC. Kúpeľňa i hosťovské WC sú vybavené modernými obkladmi a kvalitnými sanitárnymi zariadeniami.

Byt má úložný priestor aj ďalšiu pivničnú miestnosť. Prostredníctvom samostatného vchodu v prízemí sa dostanete do spoločnej miestnosti pre bicykle. Voliteľne je možné prenajať si aj druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Jedná sa o prvé využitie po novostavbe. Byt sa momentálne ešte dokončuje, a preto je prehliadka možná až od týždňa 37. Byt je k dispozícii po dohode, najskôr od 1.10.2026.

Projekt novostavby „Byvanie pri Falkendamme“ sa nachádza v mestskej časti St. Jürgen, medzi Kanaltrave a Wakenitz, a patrí k najžiadanejším rezidenčným lokalitám Lübecku. Odtiaľ máte krátke trasy ako do prírody, tak aj do historického centra.

Len pár minút pešo vás vzdiali breh Wakenitzu a Falkenwiese s historickým prírodným kúpaliskom, ako aj idylická školska záhrada. Behanie ráno, dlhá prechádzka pozdĺž brehov alebo relax pri vode – všetko máte priamo za dverami.

Cez Klughafenbrücke sa pešo počas 10 až 15 minút dostanete na ostrov historického centra. Burgkloster, Günter-Grass-Haus a charakteristické lübecké chodby a dvory sa nachádzajú v susedstve, rovnako aj Hanské múzeum.

Pre každodenný život je lokalita veľmi praktická: supermarkety, pekárne, kaviarne a reštaurácie okolo Hüxtertorallee a Kobergu sú rýchlo dostupné pešo alebo na bicykli. Autobusové zastávky v bezprostrednej blízkosti spájajú rýchlo s hlavným nádražím a všetkými mestskými časťami, pričom diaľnice A1 a A20 sú tiež výborným spôsobom prístupné.

Impressum:

ANEXO Immobilien GmbH

Am Hellteich 44

23619 Zarpen

Nemecko

Tel: 0451 / 8805030

info@anexo-immobilien.de

Výkonná riaditeľka: Nelly Kampf