Prenájom bytu 4+1 • 126 m² bez realitkyMoislinger Allee 9k Lübeck Sankt Lorenz Süd Schleswig-Holstein 23558

Moderná dvojpodlažná bytu K04 bola dokončená v polovici roku 2024 a teraz sa po jej prvom obsedení opäť prenajíma. Rozprestiera sa na prízemí a prvom poschodí a zaujme najmä mimoriadne komfortným prístupom.

Automobilom sa dostanete cez parkovaciu garáž priamo k bytu. Vstupné dvere sa nachádzajú hneď vedľa prideleného parkovacieho miesta, takže môžete napríklad čo najkratšou cestou preniesť svoje nákupy cez priestrannú odkladaciu miestnosť do bytu. Okrem toho má byt ďalšie vchody v prízemí aj z vyššie situovaného vnútorného dvora, a preto je pohodlne prístupný z rôznych strán a poschodí.

V prízemí sa zo skladovacieho priestoru cez chodbu dostanete ku prvej kúpeľni a dvom flexibilne využiteľným izbám, ktoré sú vhodné napríklad ako detská, hosťovská alebo pracovná izba.

Vnútorným schodiskom sa dostanete na prvé poschodie s priestranným a otvorene navrhnutým obývacím, jedálenským a kuchynským priestorom. Veľký posuvný panel vedie odtiaľ priamo na terasu, ktorá vás pozýva na oddych a príjemné chvíle na slnku. Z priľahlého chodby sa dostanete do samostatného WC pre hostí, ďalšej priestrannej kúpeľne a veľkej spálne. Zo spálne je tiež prístupný dodatočný úložný priestor, ktorý vďaka nižšej výške je ideálny ako praktická skladiaca plocha.

VO SRDCI HANSKEJ METROPOLY. PRI VODE. V ZELENI.

Priamo pred vrátnicou starého mesta, pri vode a len pár minút od hlavnej stanice – poloha NOVÉHO WALLUFER ponúka svojim obyvateľom to najlepšie, čo Lübeck má, všetko v pešej vzdialenosti. Tak sa najvyššia kvalita života stáva každodennosťou: od ranného behu pozdĺž kanálu až po večernú prechádzku starým mestom.

VZDIALENOSTI

Holstentor – 5 min.

Staré mesto – 8 min.

Hlavná stanica – 5 min.

Timmendorfer pláž – 25 min.

Fehmarn – 50 min.

Neustadt i.H. – 30 min.

Hamburg – 45 min.

Moderná stavebná technika:

Byt bol navrhnutý podľa najnovších štandardov a spĺňa normu KfW 55 pre energetickú efektívnosť. Vďaka tomu ťažíte z optimálnej tepelnej izolácie a udržateľného bývacieho konceptu.

Vybavenie:

Interiér ohromuje kvalitnými materiálmi a premysleným usporiadaním priestoru. Parketové podlahy z masívneho dreva vytvárajú príjemnú atmosféru, zatiaľ čo podlahové kúrenie zabezpečuje útulný komfort bývania.

Priestranný obývací a jedálenský priestor:

Obývací a jedálenský priestor zaujme svojou priestrannosťou a rozprestiera sa na približne 30 štvorcových metroch, čo vám poskytuje dostatok miesta na pohodové chvíle.

Exkluzívna vstavaná kuchyňa:

Byt je vybavený kvalitnou vstavanou kuchyňou, ktorá spája moderný komfort a exkluzívny dizajn.

Kvalitné sanitárne vybavenie:

Kúpeľne sú vybavené prvotriednymi sanitárnymi zariadeniami, ktoré sú nielen funkčné, ale aj esteticky príťažlivé.

Terasa:

Odpočiňte si na terase a nechajte za sebou každodenné starosti, kým si vychutnávate čerstvý vzduch.

Rolety:

Elektrické rolety na všetkých oknách ponúkajú nielen pohodlné ovládanie svetla, ale slúžia aj ako účinná ochrana proti vlámaniu pre dodatočnú bezpečnosť.

Optické vlákno internet:

Buďte stále pripojení a využite výhody rýchleho internetového pripojenia vďaka existujúcej infraštruktúre optických vlákien.

Parkovacie miesto pre automobil s možnosťou nabíjania:

K bytu je priradené parkovacie miesto, ktoré umožňuje nielen pohodlné parkovanie, ale aj nabíjanie vášho elektrického vozidla. Vychutnajte si výhody priameho parkovania priamo pred vašimi dverami, čo vám uľahčí prenášanie nákupov z auta do bytu – exkluzívny komfort pre váš každodenný život.

Pokojná obytná štvrť:

Štvrť sa vyznačuje svojou pokojnou povahou.

Srdečne vás pozývame, aby ste si osobne overili kvalitu tohto novostavby bytu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte svoj nový domov.