Prenájom bytu 3+1 • 61 m² bez realitky, Hesensko

Die bytosť je ideálna pre 1 osobu, maximálne pre 2 osoby.

Tento v roku 2025 zrenovovaný, pekný byt s izbami s konštantnou výškou stropov 2,56 m sa rozprestiera cez celú šírku domu.

Priechodná predsienňa je tak priestranná, že si v nej môžete zariadiť aj pracovný stôl s počítačom.

Samostatná (obytná) kuchyňa môže byť zariadená podľa vašich predstáv (možnosť kompletnej kuchynskej linky je voliteľná).

Balkón ponúka útulné miesto na posedie vonku.

Jednoducho udržiavateľná podlaha v príjemnej drevenej optike je položená v každej miestnosti aj v predsieni.

Kúpeľňa je vybavená sprchou s efektom dažďa a umyvadlom z prírodného kameňa.

Podlahy v kúpeľni a v kuchynskom priestore sú obložené dlaždicami Sahara, ktoré spĺňajú najvyššie nároky na komfort a v kombinácii s drevenými odtieňmi vytvárajú pokojné a moderné prostredie.

Pozrite si byt vo videu na YouTube: youtu.be/wi7s2zlDTKk

Existujúca kuchyňa bola pred rokom novoinštalovaná a môže byť prevzatá bývalým nájomcom. Byt disponuje samostatnou úložnou miestnosťou. Potrebujete viac úložného priestoru?

OPČNE:

- Spoluúčasti na opatrovaní predzáhrady a možnosť využitia tieňového miesta pred domom

Historické mesto Dieburg je vynikajúco prepojené s hospodárskou oblasťou južného Hesenu.

Mesto Darmstadt dosiahnete autom za 10 minút, vlakom trvá cesta 17 minút z hl. stanice Dieburg, vzdialenej 900 m, do hlavnej stanice Darmstadt.

Letisko vo Frankfurte je dosiahnuteľné za menej ako pol hodiny, zatiaľ čo mesto Frankfurt leží 40 km vzdialene. Do Langen je približne 20 km, do Aschaffenburgu 30 km a do Offenbachu 35 km.

Dieburg, s 17 000 obyvateľmi, je príjemné a obľúbené malé mesto s veľmi dobrou infraštruktúrou:

Vzdialenosti od domu:

- Základná škola: 1 km

- Gymnázium: 1,5 km

- Verejný bazén: 1,5 km

- Obchody s potravinami: 4 minúty na bicykli

- Trhovisko: 3 minúty na bicykli

KULTÚRA A VOĽNÝ ČAS:

- Dieburg je súčasťou nemeckej Fachwerkstrasse; na bicykli ste len 3 minúty od stredovekého trhoviska

- Barokový park / záhradka zámku / koncerty v zámockých priestoroch

- Kapucínske opatstvo / pútnická kostol

- Partnerské mestá vo Francúzsku, Česku a v Sasku

- Na okraji Odenwaldu – obklopený lesmi a rekreačnými oblasťami

„Auf der Moret“ – dom prírodovedcov s obhospodarovaním, Dôl „Princ z Hesena“, Oberwaldsee …

- UNESCO svetové dedičstvo – dôl Messel (prvé „kôňčeky“)

- Mnohé záujmové združenia: jazdectvo, psia agility, rekreačný šport, skauti, rybolov, streľba, letecký a modelársky šport, vodné športy, niekoľko zborov, dobrovoľná hasičská služba a ďalšie.

- Nový štandard 2025

- Kompletná kuchynská linka (voliteľne)

- Miestami elektrické žalúzie

- Bidetová sprcha

- Práčovňa

- Predzáhrada so sedacím priestorom (voliteľné)

Minimálna doba prenájmu je 2 roky. Kratšie prenájmy sú možné na požiadanie. Nová kuchyňa (od októbra 2025) môže byť prevzatá bývalým nájomcom.

Videoprehliadku nájdete na nasledujúcom odkaze: youtu.be/wi7s2zlDTKk

Skopírujte odkaz do vášho prehliadača.

V prílohe nájdete pôdorysy nehnuteľnosti, ktoré však nezodpovedajú úplne aktuálnemu stavebnému stavu.

Prehliadky je možné dohodnúť cez platformu "Ohne-Makler" až od októbra 2026. Ak máte záujem o prehliadku, pozývame vás, aby ste nás kontaktovali e-mailom, pričom si následne môžete vybrať vhodný termín.

Preferujeme dlhodobé nájomné vzťahy a preto do nájomnej zmluvy zvyčajne nezahŕňame zvyšovanie nájomného, avšak po 2 rokoch môžu byť vykonané inflačné úpravy v prospech nájomcu alebo prenajímateľa.

Re-Mark Immo GmbH

Wiesenweg 8

63303 Dreieich

HRB: 57084 Okresný súd v Offenbach am Main