Prenájom bytu 2+kk • 72 m² bez realitkyHamburg Lokstedt Hamburg 22529

Popis objektu

Na prenájom je kompletne zariadený 2,5-izbový byt s približne 72 m² obytného priestoru v prízemí starostlivo udržiavaného viacrodinového domu v Hamburg-Lokstedt.

Byt disponuje svetlou obývacou a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou, ďalšou polovičnou izbou, vstavanou kuchyňou a kúpeľňou. Osobitým lákadlom je terasa so susednou záhradou, ktorá poskytuje dodatočný súkromný vonkajší priestor.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je tak obzvlášť vhodný pre pracujúcich, páry, hosťujúcich vedcov alebo projektových pracovníkov, ktorí hľadajú zariadený domov v Hamburgu na obmedzené obdobie.

Prenájom začína 01.11.2026 a bude uzavretý na tri roky, pretože majiteľka si byt následne opäť sama vyhradí.

Prenájomné podmienky:

Čisté nájomné vrátane zariadenia: 1.750,00 €

Záloha na prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie: 270,00 €

Celkové nájomné: 2.020,00 € mesačne

plus elektrina

Kauce predstavuje tri čisté nájmy.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode o termíne.

Byt sa nachádza v obľúbenom hamburskom štvrti Lokstedt, kde sa spája pokojné obytné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra Hamburgu a okolitých štvrti.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody s potrebami každodenného života, lekári, lekárne a rôzne gastro možnosti. Verejná doprava je takisto dobre dostupná.

Vďaka svojej polohe je byt vhodný najmä aj pre zamestnancov a hosťujúcich vedcov DESY a UKE, ako aj pre pracujúcich a projektových pracovníkov väčších hamburských spoločností. Centrum Hamburgu a ďalšie dôležité pracovné lokality sú taktiež ľahko dostupné.

Terasa so záhradou navyše poskytuje príjemný súkromný útočiskový priestor ďaleko od mestského ruchu.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.

Vybavenie zahŕňa okrem iného:

– Zariadenú obývaciu a jedálenskú časť

– Spálňu s manželskou posteľou a úložným priestorom

– Vstavovanú kuchyňu s elektrospotrebičmi a umývačkou riadu

– Kúpeľňu

– Práčku

– Terasu so záhradou

– Ďalší nábytok a zariadenie podľa inventárneho zoznamu

Súčasný nábytok, ktorý patrí k prenájmu, bude súčasťou nájomnej zmluvy a pri odovzdaní zdokumentovaný v inventárnom zozname.

Pre stránku by som to finálne vložil nasledovne:

Popis objektu

Na prenájom je kompletne zariadený 2,5-izbový byt s približne 72 m² obytného priestoru v prízemí udržiavaného viacrodinového domu v Hamburg-Lokstedt.

Byt disponuje svetlou obývacou a jedálenskou časťou, samostatnou spálňou, ďalšou polovičnou izbou, vstavanou kuchyňou a kúpeľňou. Mimoriadne atraktívna je terasa so susednou záhradou.

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie, čo ho robí ideálnym pre pracujúcich, páry, hosťujúcich vedcov alebo projektových pracovníkov, ktorí hľadajú zariadený domov v Hamburgu na obmedzené obdobie.

Prenájom začína 01.11.2026 a prebieha na tri roky, pretože majiteľka si byt následne opäť vyhradí.

Prenájomné podmienky:

Čisté nájomné vrátane zariadenia: 1.750,00 €

Záloha na prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie: 270,00 €

Celkové nájomné: 2.020,00 € mesačne

plus elektrina

Kauce predstavuje tri čisté nájmy.

Prehliadky sú možné od 13.10.2026 po predchádzajúcej dohode o termíne.

Popis lokality

Byt sa nachádza v Hamburg-Lokstedt a spája pokojné obytné prostredie s výbornou dostupnosťou do centra Hamburgu a okolitých štvrti.

V bezprostrednej blízkosti sú obchody s potrebami každodenného života, lekári, lekárne a ďalšie zariadenia dennej potreby. Verejná doprava je tiež ľahko dostupná.

Vďaka polohe je byt obzvlášť vhodný aj pre zamestnancov a hosťujúcich vedcov DESY a UKE, ako aj pre pracujúcich a projektových pracovníkov, ktorí budú v Hamburgu pracovať na obmedzené obdobie.

Terasa so záhradou navyše ponúka príjemný súkromný útočiskový priestor.

Poznámky k vybaveniu

Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na nasťahovanie.

V vybavení patrí okrem iného zariadená obývacia a jedálenská časť, spálňa s manželskou posteľou a úložným priestorom, vstavaná kuchyňa s elektrospotrebičmi a umývačkou riadu, kúpeľňa, práčka, a terasa so záhradou.

Nábytok a zariadenie, ktoré sú súčasťou nájmu, budú pri odovzdaní zdokumentované v inventárnom zozname.

Ostatné / Impressum

V prípade, že by nasledovalo pole „Ostatné“, uviedol by som nasledujúce:

Poskytovateľ:

Sabrina Kunkel Immobilien e.K.

Majiteľka: Sabrina Kunkel

Sülldorfer Heideweg 27

22589 Hamburg

Telefón: 040 688 998 27

E-mail: info@kunkelimmobilien.de

Obchodný register: Amtsgericht Hamburg, HRA 132917

Údaje o objekte vychádzajú z informácií poskytnutých majiteľom.