Predaj pozemku • 927 m² bez realitkyOttenhofen Ottenhofen Bayern 85570

Hľadáte pozemok, na ktorom si splníte svoj sen o vlastnom kráľovstve pre seba a svoju rodinu?

Nájdete ho tu na priestranných 927 m² pre váš rodinný dom alebo na približne 460 m² pre dvojdom východne od Mníchova, v blízkosti Markt Schwaben!

Ak preferujete dvojdom, ideálne už ste našli svojho stavebného partnera. Rozdelenie potom prebehne dohodou.

Atraktívny pozemok sa nachádza v etablovanej, rodinne priateľskej obytné zóne v Ottenhofene (v blízkosti Markt Schwaben) v oblasti s tlmenou premávkou.

Priestranný pozemok je upravený a podľa územného plánu môže byť zástavaný buď rodinným domom s pripojeným bytom, alebo dvoma dvojdommi.

(2 plné poschodia, zastavanostná hodnota 0,2 –

s možným prekročením na 0,4 pre garáže, parkovacie miesta a pod.)

Ďalšie detaily sú upravené v územnom pláne.

Vy rozhodujete, či zostane pôvodný stromový porast na pozemku, alebo bude odstránený v prospech krásnej záhrady.

Ak máte záujem alebo otázky, budem sa tešiť na váš kontakt!

Pozemok sa nachádza v Ottenhofene, malej, tichej obci s približne 2 000 obyvateľmi v južnom okrese Erding, priamo susediacej s Markt Schwaben. Poloha spája vidiecku idylu so vynikajúcou dostupnosťou do Erding, Markt Schwaben a Mníchova.

S-Bahn stanica (S2) je dosiahnuteľná pešo alebo na bicykli za približne 5–10 minút a ponúka priame spojenie do centra Mníchova. Okrem toho existuje aj dobré autobusové spojenie (linka 507). Cez diaľnice A92 a A94 sú Mníchov, letisko Franz Josef Strauß (približne 15–20 minút autom) a okolie rýchlo dosiahnuteľné.

Ottenhofen disponuje materskou školou aj základnou školou, takže vaše deti môžu vyrastať v starostlivom prostredí. Stredné školy, rozsiahle možnosti nakupovania, lekári a lekárne sa nachádzajú v Markt Schwaben a Erding.

Prírodné okolie s množstvom peších a cyklistických trás, ako aj aktívny život v združeniach a kultúrne podujatia v regióne ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych.

Top 5 atrakcií:

1. Tichá, rodinne priateľská poloha

2. S-Bahn (S2) v krátkej pešej vzdialenosti

3. Rýchle prepojenie na diaľnice A92/A94 a letisko

4. Dobrá základná infraštruktúra priamo na mieste, s rozšírenou infraštruktúrou v blízkosti

5. Vysoká hodnota voľného času vďaka prírode a aktivite združení

Splňte si svoj sen o vlastnom dome v tzv. "Speckgürtel" Mníchova, kde môžete spojiť pokojné, prírodné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou mestského života a vášho pracovniská.

Ďalšia výhoda:

Predaj od súkromia, teda ušetríte si maklérsky poplatok.

Obrázky generované umelou inteligencia slúžia iba na ilustráciu, ako by mohol vyzerať zástavaný pozemok. Skutočné budovy sa na pozemku nenachádzajú!

Dopyty od maklérov nie sú žiaduce! Podľa § 7 UWG je nevyžiadané kontaktovanie maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!