Predaj pozemku • 1049 m² bez realitkyHöhenweg 14 A, , Bavorsko

Priestor pre víziu

Na Höhenwegu v Leitershofene sa nachádza jeden z najvzácnejších stavebných pozemkov v širšom okolí Augsburgu: pozemok o rozlohe 1.049 m² určený pre vilové bývanie, v zdvihnutej lesnej oblasti, bez svahov a s obdĺžnikovým pôdorysom.

Pozemok, ktorý nevyžaduje žiadne kompromisy a vďaka priestrannému stavebnému plánu ponúka mnoho možností.

Okolie je charakteristické upravenými sídliskami, tichými ulicami a bezprostredným zážitkom z prírody v prilehlom lese – zároveň ťa čaká vynikajúce spojenie do Augsburgu a Mníchova a aj dobre pokrytá verejná doprava.

Žiadna stavebná povinnosť a priestranný stavebný plán ti dávajú slobodu plánovať a stavať vlastným tempom.

Súkromný predaj znamená: priamu komunikáciu, žiadnu províziu, jasné podmienky.

HIGHLIGHTS

◆ Lesná lokalita – bezprostredne pri lese, zážitok z prírody priamo pred dverami

◆ Zvýšená poloha – prirodzená vzdialenosť od okolia, pokojná atmosféra

◆ Obdĺžnikový pôdorys – optimálna vybudovateľnosť, maximálna tvorivá voľnosť

◆ Priestranný stavebný plán s fantastickými možnosťami výstavby

◆ Bez svahov – žiadne výškové rozdiely, žiadne dodatočné náklady spojené s výstavbou na svahu

◆ 1.094 m² vilový pozemok – zriedkavá veľkosť, ideálny pre vysoko kvalitnú výstavbu

◆ Žiadna stavebná povinnosť – plánuj a stavaj v tvojom vlastnom časovom horizonte

◆ Súkromný predaj – bez provízie, priamo od vlastníka

◆ Pokojné, upravené susedstvo – vyspelá obytná štvrť bez priechodovej premávky

Plocha pozemku: 1.049 m²

Adresa: Höhenweg 14A, 86391 Leitershofen

Pôdorys: obdĺžnikový, bez svahov

Poloha: lesná lokalita, zvýšená pozícia

Centrálne a napriek tomu oddialene:

Leitershofen je jednou z najžiadanejších častí Stadtbergen – priamo západne od Augsburgu, s priamym napojením na B17 a cez ňu aj na A8

Využitie: vilové bývanie, prípadne podľa stavebného plánu/okolitého prostredia

Stavebná povinnosť: žiadna

Predaj: súkromný predaj, bez provízie

Notárske náklady: cca 1,5 %