Predaj domu 5+1 • 115 m² bez realitkyIm Hohlenfels 24, , Porýnie-Falcko

Modernizovaný rodinný dom s rozľahlým pozemkom, zimnou záhradou a množstvom priestoru pre celú rodinu

Tento udržiavaný rodinný dom z roku 1968 ponúka približne 115 m² obytného priestoru a pozemok s rozlohou 1 025 m², čím poskytuje ideálne podmienky pre rodiny, páry alebo nadšencov prírody. Nehnuteľnosť bola v uplynulých rokoch komplexne zmodernizovaná a je okamžite k dispozícii na nasťahovanie.

Dom disponuje piatimi dobre navrhnutými izbami, z ktorých tri sú spálne, ktoré možno flexibilne využívať ako detské izby, izby pre hostí alebo pracovné priestory. Svetlý obývací a jedálenský priestor ponúka dostatok miesta pre rodinný život a priamo nadväzuje na zimnú záhradu, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje pekný pohľad do zelene počas celého roka.

Výnimočným prvkom je rozsiahly pozemok s množstvom možností úprav. Či už ide o ihrisko pre deti, zeleninovú záhradu, priestor pre voľnočasové aktivity alebo len o miesto na oddych, tu si užijete hojnosť priestoru a súkromia.

Aj technicky bola nehnuteľnosť rozumne zmodernizovaná. V roku 2021 bola inštalovaná nová, energeticky úsporná plynová ústredná kúrenie. Súčasne boli kompletne obnovené všetky vykurovacie potrubia a radiátory. Už v roku 2015 došlo k čiastočnej výmene okien, čím sa ešte viac zlepšila energetická účinnosť.

Ponuku dopĺňa vstavaná kuchyňa, pivnica a dve parkovacie miesta priamo pri dome.

Pokojná lokalita v Kirn-Sulzbach spája bývanie v prírode s kvalitnou infraštruktúrou a krátkymi cestami k nákupným možnostiam, školám, lekárom aj k železničnej stanici.

Starostlivo udržiavaný dom s rozľahlým pozemkom, moderným vykurovacím systémom a veľkým potenciálom je ideálny pre všetkých, ktorí chcú ihneď nasťahovať a cítiť sa ako doma.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Kirn-Sulzbach, pokojnej a prírodou obklopenej časti mesta Kirn v okrese Bad Kreuznach. Lokalita spája výhody uvoľneného bývania s dobrou dostupnosťou zariadení každodenného života.

Obchodné možnosti, supermarkety, lekárne, lekári, ako aj materské školy a školy sa nachádzajú v blízkosti v Kirn a sú dostupné len za pár minút. Železničná stanica Kirn ponúka pravidelné vlakové spojenia do Mainzu, Bad Kreuznach a Saarbrückenu, čo robí lokalitu atraktívnou aj pre dochádzajúcich do práce.

Malebná krajina údolia Nahe so svojimi lesmi, turistickými chodníkmi a vinohradmi ponúka množstvo možností na voľnočasové aktivity a oddych priamo za dverami. Či už ide o turistiku, cyklistiku alebo pokojnú prechádzku, milovníci prírody si tu prídu na svoje.

Kombinácia pokojnej lokality, kvalitnej infraštruktúry a vysokého voľnočasového potenciálu robí túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou pre rodiny, páry a každého, kto chce spojiť priestranné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou.

• Moderná plynová ústredná kúrenie (obnovená v roku 2021)

• Kompletná obmena vykurovacích potrubí a radiátorov

• Čiastočná obmena okien (2015)

• cca 115 m² obytného priestoru

• 5 izieb, z toho 3 spálne

• Zimná záhrada

• Vstavaná kuchyňa

• Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením a bezprahovou sprchou

• Pivnica

• Rozľahlý pozemok s cca 1 025 m²

• Záhradný domček

• Dve parkovacie miesta priamo pri dome

• Okamžite k dispozícii