Predaj domu 6+1 • 72 m² bez realitkyRingstraße 11, , Porýnie-Falcko

Štýlový útulný rodinný dom (suterén z betónovej konštrukcie a obytný dom ako OKAL prefabrikovaný dom) hľadá nového vlastníka.

Dom je úplne podsklenený a disponuje zrekonštruovaným podkroví (1 obytná miestnosť + 1 kúpeľňa s vaňou). Izby na podkroví aj v suteréne sa oficiálne nezaraďujú medzi obytné priestory, ale vďaka vykurovaniu a oknám môžu byť využité ako obytné miestnosti.

Prízemie:

• Predchodzia

• Skladová miestnosť

• Chodba

• Kuchyňa

• Obývacia izba (pripojenie na káblovú TV)

• Spálňa (pripojenie na káblovú TV)

• Jedáleň alebo prípadne detská izba

• Kúpeľňa so sprchou

Poschodie (oficiálne nejde o obytný priestor):

• Kúpeľňa s vaňou

• Spálňa alebo prípadne kancelária s pripojením na káblovú TV

Suterén:

• Kancelária s pripojením na káblovú TV

• Chodba

• Sklad

• Hobby izba

• Technická miestnosť (plne funkčné olejové kúrenie z roku 2002) s priestorom pre technickú miestnosť + možnosť pracovného kútika a priamy prístup do jednej z garáží.

Pozemok sa nachádza v veľmi pokojnej lokalite s nádherným výhľadom v obci 55606 Kirn-Sulzbach.

K pozemku patrí veľká záhrada so záhradnou chatou a grilovacím miestom, pričom väčšia časť záhrady sa nachádza na svahu. Vďaka vyvýšenej polohe pozemku má terasa krásny výhľad na obec aj okolitú krajinu. Kirn-Sulzbach je pekná obec s dobrou dopravnou dostupnosťou (autobusy a vlaková stanica, ktorá je vzdialená cca 5 minút chôdze). Do 5 minút jazdy sa dostanete do Kirnu alebo do 15 minút do Idar-Oberstein, kde nájdete všetko od obchodov so stavebným materiálom až po supermarket. Obec má dokonca vlastnú materskú školu.

V prízemí boli v roku 2023 vymenené všetky okná a balkónové dvere za trojsklové okná, pričom bola inštalovaná aj nová vstupná dvere. Dve okná v obývacej izbe + balkónové dvere sú vybavené elektrickými rolátormi.

Pozemok je vybavený 2 garážami (1x elektrické dvere, 1x manuálne) a 2 ďalšími parkovacími miestami, každé pred garážami.