Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyFrank-Wedekind-Straße Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65201

- Prehliadky sú možné vo štvrtok večer a v sobotu na obed

- Fotografie sú skutočné (žiadna AI alebo podobné)

_ _ _

Na predaj je veľmi pôvabný, bez sťahovacieho termínu a bez provízie 3-izbový byt s približne 77 m² obytnou plochou, nachádzajúci sa na 2. poschodí (poschodie 3 zo 4) veľmi udržiavaného viaceroposchodového domu.

Byt zaujme svojou slnečnou a priateľskou atmosférou a praktickým, svetlým dispozíciou, ktorá ponúka množstvo možností využitia.

Dom je prevažne obývaný majiteľmi, čo priaznivo vplýva na jeho údržbu a susedské prostredie.

Byt je vhodný ako pre osobné bývanie tých, ktorí hľadajú pekný domov v príjemnom prostredí, tak aj pre investorov, ktorí chcú profitovať z atraktívnej možnosti prenájmu.

Hlavné výhody:

• Byt je prázdny a môže byť okamžite nastavaný

• Bez provízie (ušetríte približne 15 000 eur na maklérskej provízii!!)

• Parkovacie miesto pre auto

• Približne 77 m² obytná plocha

• Slnečný balkón

• Plastové okná – dvojsklo

• Plynové centrálne kúrenie bolo obnovené v roku 2019 (energetická trieda C)

• Svetlá a priateľská obytná atmosféra

• 2. poschodie (poschodie 3 zo 4)

• Rezervný fond: cca 260 000 eur

Cena:

- Byt 269 990 eur

- Parkovacie miesto 14 990 eur

Celková cena: 284 980 eur

Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť, ako sa realizovať a/alebo trvalo investovať do nehnuteľností.

Energetický preukaz je k dispozícii a bude predložený počas prehliadky.

_ _ _

Prosím, žiadne maklérske dopyty!

_ _ _

Všetky údaje v inzeráte sú uvedené bez záruky správnosti, úplnosti a aktuálnosti. Rozhodujú len zmluvné podklady. Zodpovednosť za prípadné chyby je vylúčená.