Predaj bytu 3+kk • 108 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obe viacfamilkové domy s 6 byty v každom ohromujú súčasnou architektúrou a konceptom bývania pre rôzne potreby. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, priestranné okná a – v závislosti od jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Veľký dôraz bol kladený na energetickú efektívnosť a udržateľnú výstavbu, takže tu bývate nielen komfortne, ale aj s ohľadom na budúcnosť. Pre dodatočný komfort prispievajú parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderné systémové vybavenie domu, ktoré robí bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkou premávkou. Napriek blízkosti centra mesta je príroda všadeprítomná: Početné pešie cesty lákajú na výlety do zelene. Zároveň sa do centra mesta Grafing dostanete pešo za pár minút – tu nájdete všetko pre každodenné potreby. Výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúca dostupnosť verejnej dopravy: Železničná stanica Grafing Stadt je rýchlo dosiahnuteľná pešo a ponúka pripojenie na S-Bahn a autobusové linky do regiónu. Železničná stanica Grafing Bahnhof s konceptom „Park & Ride“, nadregionálny dopravný uzol so S-Bahn, regionálnou a diaľkovou dopravou, je vzdialená len niekoľko minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

Penthouse byt ponúka úžasnú strešnú terasu s krásnym výhľadom, exkluzívne vybavenie kúpeľne, vrátane samostatne stojacej vane a dodatočného toaletného zariadenia pre hostí.

"Naše Plus+"

Malá obytná zóna s celkovým počtom iba 12 bytov.

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje kontinuálnu výmenu vzduchu a tým prispieva k zlepšeniu kvality vnútorného prostredia aj k energetickej efektívnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej pre vykurovanie, chladenie a všeobecnú spotrebu elektriny v dome.

Regulácia teploty miestností prostredníctvom chladenia podlahových plôch existujúceho podlahového kúrenia a tepelného čerpadla, ktoré prechádza do režimu chladenia.

Bezbariérové byty.

Elektromobilita: Parkovacie miesta v podzemnej garáži pripravené pre wallbox vrátane systému správy nabíjania.

Sme vaším partnerom pre prémiové kondomíniá v Grafingu pri Mníchove.