Predaj bytu 3+1 • 92 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Obidva bytové domy, každý s 6 byty, ohromujú modernou architektúrou a bytovým konceptom prispôsobeným najrôznejším potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené dispozície, veľké okná a – v závislosti od jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy pre uvoľnené chvíle na čerstvom vzduchu.

Pri výstavbe sa kládol mimoriadny dôraz na energetickú efektívnosť a udržateľné stavebné riešenia, takže tu bývate nielen komfortne, ale aj s ohľadom na budúcnosť. Pre ďalší komfort sú zabezpečené podzemné parkovacie miesta, úložné priestory a moderná domáca technika, ktorá robí bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemnou pokojnosťou a nízkou premávkou. Napriek blízkosti centra mesta je príroda všadeprítomná – početné pešie chodníky vás vyzývajú na výlety do zelene. Zároveň dosiahnete centrum mesta Grafing za pár minút chôdze, kde nájdete všetko potrebné pre každodenný život. Výnimočnou výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce spojenie s verejnou dopravou: Stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a ponúka pripojenie k S-Bahn aj k autobusovým linkám v regióne. V blízkosti, len niekoľko minút autom, sa nachádza stanica Grafing Bahnhof so systémom „Park & Ride“ – nadregionálny dopravný uzol s S-Bahn, regionálnou i diaľkovou dopravou, ktorý umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

“Náš Plus+”

Malý obytný komplex s celkovo iba 12 byty.

Decentralizovaný ventilačný systém so rekuperáciou tepla vo všetkých bytoch zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu, čím prispieva k zlepšeniu vnútorného prostredia a energetickej efektívnosti. Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej pre prevádzku vykurovania, chladenia a bežnú spotrebu elektriny v dome. Regulácia teploty v bytoch prebieha prostredníctvom plochového chladenia cez existujúce podlahové kúrenie a tepelné čerpadlo, ktoré prechádza do režimu chladenia. Byty sú bezbariérové.

E-mobilita: Podzemné parkovacie miesta sú pripravené na inštaláciu wallboxu vrátane manažmentu nabíjania.

Pre bližšie informácie nás môžete vždy kontaktovať na čísle 0172 / 80 50 984.