Predaj bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyGrafing bei München Grafing bei München Bayern 85567

Dva viacfamilijné domy, z ktorých každý obsahuje 6 bytov, očarujú príťažlivou architektúrou a konceptom bývania prispôsobeným rôznym potrebám. Svetlé byty ponúkajú premyslené pôdorysy, priestranné výhľady cez veľké okná a – v závislosti od jednotky – balkóny, terasy alebo strešné terasy na oddychové chvíle vonku.

Byt je bezbariérový a špičkovo vybavený.

Osobitný dôraz bol kladený na energetickú efektívnosť a udržateľnú výstavbu, takže tu bývate nielen komfortne, ale aj s ohľadom na budúcnosť. Pre zvýšenie komfortu sú zabezpečené parkovacie miesta v podzemnej garáži, úložné priestory a moderné domáce technológie, ktoré robia bývanie čo najpríjemnejším.

Ulica Hesselfurterstraße sa vyznačuje príjemným pokojom a nízkym dopravným zaťažením. Napriek blízkosti centra mesta je príroda všadeprítomná: Množstvo peších trás vás pozýva na výlety do zelene. Súčasne sa do centra mesta Grafing dostanete za pár minút pešo – tu nájdete všetko, čo potrebujete na každodenné životné potreby. Osobitnou výhodou týchto nehnuteľností je aj vynikajúce spojenie s verejnou dopravou: Stanica Grafing Stadt je rýchlo dostupná pešo a ponúka prípojku na S-Bahn, ako aj autobusové linky do regiónu. Železničná stanica Grafing s konceptom „Park & Ride“, nadregionálny dopravný uzol spájajúci S-Bahn, región a diaľkovú dopravu, je vzdialená len pár minút autom a umožňuje rýchle spojenie do Mníchova a Rosenheimu.

"Naše Plus+"

Malá obytná zóna s celkovo len 12 byty.

Decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých bytoch s rekuperáciou tepla zabezpečuje nepretržitú výmenu vzduchu, čím prispieva k zlepšeniu vnútorného prostredia aj energetickej efektívnosti.

Dva fotovoltaické systémy vyrábajú časť energie potrebnej na vykurovanie, chladenie a bežnú spotrebu v domácnosti.

Reguláciu teploty zabezpečuje chladenie povrchu prostredníctvom existujúceho podlahového kúrenia a tepelného čerpadla, ktoré prechádza do režimu chladenia.

Byty sú bezbariérové.

E-mobilita: Parkovacie miesta v podzemnej garáži sú pripravené na wallbox vrátane manažmentu nabíjania.

Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať aj telefonicky na čísle 0172 - 80 50 984.