Predaj bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyBremen Walle Bremen 28217

Tento udržiavaný prízemný byt zaujme priestranným obytným priestorom približne 95 m², rozdeleným do troch izieb, čo poskytuje ideálny priestor pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny. Vysokokvalitné vybavenie sa prejavuje vo všetkých oblastiach a vytvára príjemný pocit z bývania na vysokej úrovni.

Obe spálne majú premyslené usporiadanie a ponúkajú rôzne možnosti zariadenia. Kúpeľňa je moderná a funkčná a navyše disponuje komfortným podlahovým kúrením. Osobitým lákadlom je priestranná, svetlom naplnená obývacia kuchyňa s kvalitnou, plne vybavenou vstavanou kuchyňou, ktorá nijaké želanie nenechá nepokryté.

Byt má riadenú zásobovanie a odvetrávanie, ktoré vo všetkých miestnostiach zabezpečuje príjemné mikroklíma. Kvalitné dlaždice a laminátové podlahy podčiarkujú súčasný a elegantný vzhľad.

Absolútnym vrcholem je terasa s priamym výhľadom na rieku Weser, ktorá ponúka výnimočnú atmosféru bývania za každého denného svetla. Veľké okná navyše zabezpečujú svetlé a priateľské priestory.

Byt je momentálne úspešne využívaný ako rekreačný byt a prináša ročný obrat približne 50 000 €, čo ho robí obzvlášť atraktívnym aj pre investorov.

Celkovo táto nehnuteľnosť spája kvalitu bývania, komfort a výbornú polohu v presvedčivom celkovom balíku.

Poloha zaujme svojou atraktívnou kombináciou mestského bývania a námorného šarmu v bremer Bremer Überseestadt. Táto štvrť patrí medzi najzaujímavejšie a najmodernejšie mestské rozvojové oblasti Bremen a ponúka vynikajúcu infraštruktúru s krátkymi vzdialenosťami ku všetkému, čo potrebuje každý v bežnom živote.

Supermarkety, pekárne, lekárne a lekári sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj školy a materské školy sú dobre dostupné, čo túto polohu robí obzvlášť zaujímavou pre rodiny. Centrum mesta je vzdialené len pár minút a je pohodlne dostupné ako na bicykli, tak aj verejnou dopravou.

Osobitý pôvab predstavuje blízkosť rieky Weser: Promenáda láka na prechádzky, cyklistické výlety alebo pokojnú chvíľu pri vode. V okolí sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií a ponúk voľnočasových aktivít, ktoré robia život v Überseestadt živým a rozmanitým.

Celkovo ponúka táto lokalita úspešnú zmes modernej mestskosti, dobrej dostupnosti a vysokej kvality života v blízkosti vody.

ROZLOŽENIE PRIETORU:

- Chodba (cca 15 m²)

- Spálňa 1 (cca 15 m²)

- Spálňa 2 (cca 10 m²)

- Obývacia izba / kuchyňa (cca 36 m²)

- Kúpeľňa (cca 9 m²)

- Technická miestnosť (cca 2 m²)

- Terasa (cca 8 m²)

EXTRÁ:

- Výhľad na Weser

- 3 dvojsklá

- Podlahové kúrenie v kúpeľni

- Vlastný pivnica

- Pivnička na bicykle

- kvalitná vstavaná kuchyňa