Ankommen, einziehen und wohlfühlen.

Diese frisch renovierte und sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche bietet ein stimmiges Zuhause für alle, die eine gepflegte Wohnung suchen und ohne große Renovierungsarbeiten direkt einziehen möchten.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug und überzeugt durch einen angenehm geschnittenen Grundriss, helle Räume und einen modernen Gesamteindruck.

Die drei Zimmer lassen sich vielseitig nutzen – als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen, die sich einen zusätzlichen Arbeits- oder Rückzugsraum wünschen.

Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, die den Wohnraum nach außen erweitern und zusätzlichen Platz zum Entspannen bieten. Einer der beiden Balkone ist verglast und geschützt ausgeführt und dadurch besonders vielseitig nutzbar.

Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche – praktisch im Alltag und angenehm zugleich.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung, die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.
Zusätzlich­en Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein weiterer Bereich im Dachboden.
Eine Garage kann für zusätzlich 10.000 € erworben werden und rundet das Gesamtpaket sinnvoll ab.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Přijeďte, nastěhujte se a cítíte se jako doma.

Tento čerstvě zrekonstruovaný a ihned k nastěhování připravený 3-pokojový byt o přibližné obytné ploše 74 m² nabízí příjemný domov pro všechny, kteří hledají udržovaný byt a chtějí se nastěhovat bez nutnosti rozsáhlých oprav.

Byt se nachází ve 3. patře udržovaného rodinného domu bez výtahu a zaujme příjemnou dispozicí, světlými místnostmi a moderním celkovým dojmem.

Tři místnosti lze využít mnohostranně – jako obývací pokoj, ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář. Díky tomu se byt hodí jak pro páry, tak pro malé rodiny nebo pro osoby, které si přejí mít další pracovní či úkrytovou místnost.

Zvláště atraktivní jsou dva balkony, které rozšiřují obytný prostor směrem ven a poskytují dodatečné místo k relaxaci. Jeden z balkónů je zasklený a chráněný, což z něj činí zvláště všestranně využitelný prostor.

Koupelna je komfortně vybavená a disponuje jak vanou, tak oddělenou sprchou – praktické v každodenním životě a zároveň příjemné.

Vytápění je zajištěno elektrickým topením, ohřev teplé vody probíhá pomocí průtokového ohřívače.

Další úložný prostor nabízí sklepní kóje a další prostor na půdě.

Garáž lze zakoupit za dalších 10 000 € a prakticky doplňuje celkovou nabídku.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Príchod, nasťahovanie a pocit pohody.

Tento čerstvo zrekonštruovaný a okamžite k nastěhovaniu dostupný 3-izbový byt s približne 74 m² obytného priestoru ponúka harmonický domov pre všetkých, ktorí hľadajú udržiavaný byt a chcú sa bez veľkých remontov ihneď nastiahnuť.

Byt sa nachádza v 3. poschodí udržiavaného viacrodinného domu bez výťahu a zaujme príjemne navrhnutým pôdorysom, svetlými priestormi a moderným celkovým dojmom.

Tri izby je možné využiť rôznymi spôsobmi – ako obývačku, spálňu, detskú izbu, izbu pre hostí alebo domácu kanceláriu. Vďaka tomu je byt vhodný nielen pre páry, ale aj pre malé rodiny alebo osoby, ktoré si želajú dodatočný pracovný či útočiskový priestor.

Obzvlášť atraktívne sú dva balkóny, ktoré rozširujú obytný priestor smerom von a ponúkajú dodatočné miesto na oddych. Jeden z balkónov je zasklenený a chránený, a tak je obzvlášť všestranne využiteľný.

Kúpeľňa je komfortne vybavená a disponuje ako vaňou, tak aj samostatnou sprchou – čo je praktické v každodennom živote a zároveň príjemné.
Vykurovanie prebieha elektrickým kúrením, zatiaľ čo zásobovanie teplou vodou zabezpečuje prúdový ohrevník.
Dodatočný úložný priestor poskytuje pivničné miesto a ďalšia časť na pôde.
Garáž je možné zakúpiť za dodatočných 10 000 € a celkový balík tak zmysluplne dopĺňa.

Predaj prebieha bez provízie priamo od majiteľa.

Arrive, move in, and feel at home.

This freshly renovated and ready-to-move-in 3-room apartment with approximately 74 m² of living space offers a harmonious home for anyone looking for a well-maintained apartment without the hassle of extensive renovations.

The apartment is located on the 3rd floor of a well-kept apartment building without an elevator and impresses with a pleasantly arranged floor plan, bright rooms, and a modern overall impression.

The three rooms can be used in various ways – as a living room, bedroom, children’s room, guest room, or home office. This makes the apartment suitable for couples, small families, or individuals who desire an additional workspace or retreat area.

Especially attractive are the two balconies, which extend the living space outdoors and provide extra room for relaxation. One of the balconies is glazed and protected, making it particularly versatile.

The bathroom is comfortably equipped and features both a bathtub and a separate shower – practical for everyday use and equally pleasing.

Heating is provided by an electric heater, and warm water is supplied via an instant water heater.
Additional storage is available through a basement compartment as well as another area in the attic.
A garage can be purchased for an additional €10,000, which roundly completes the overall package.

The sale is commission-free directly from the owner.

Predaj bytu 3-izbový 74 m², Gerhart-Hauptmann-Straße, Schweinfurt, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	3. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	2 689,19 € / m²

Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1074817
Úžitková plocha	74 m²

Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyGerhart-Hauptmann-Straße Schweinfurt Schweinfurt Bayern 97421

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž