Prenájom domu • 346 m² bez realitky, Dolné Sasko

Postavený ako vznešený sídlo výrobcov s primerane priestrannými priestormi zosobňuje tento objekt dnes takmer nenájditeľnú symbiózu histórie a exkluzívneho pocitu zo bývania.

Nachádza sa v idylickom Eielstädt, obklopenom prírodou, pričom centrum mesta Bad Essen so svojou historickou konštrukciou a so všetkými zariadeniami pre každodenné potreby je vzdialené len približne 2 km.

Cez tri schodné stupne vstúpite do budovy cez klasicky navrhnutý predsieň (veterný predchod). Krásnymi dverami s mriežkovými oknami sa dostanete do obrovskej haly s kachlovým pecou. Prízemie ohromuje luxusnými prírodnými kameňovými doskami vo vstupnej časti, vysokými stropmi a masívnymi drevenými dverami. Tri miestnosti spojené masívnymi posuvnými a krídlovými dverami tvoria srdce objektu:

Obývacia izba disponuje mramorovým krbom, okrúhlym Turmerkerom s nádherným výhľadom na záhradu a priamym vstupom na dlhú južnú brúčnikovú terasu. Vedľa obývacej izby sa nachádza ďalšia svetlá izba, ideálna ako herňa alebo izba na čítanie. Pri nej leží ešte jedna izba a samostatná toaleta pre hostí. Všetky tri miestnosti majú priamy vstup na terasu. V prízemí sa nachádza aj kuchyňa s domáckou komorou a bočný vstup, ktorý má taktiež samostatnú toaletu pre hostí.

Cez svetlom naplnené schodisko sa dostanete do poschodia. Najväčšia izba sa v súčasnosti využíva ako kancelária a disponuje veľkým balkónom na východ s výhľadom na polia, kone a pohorie Wiehen. Vedľa nej sa nachádza priestranná, moderne zariadená hlavná kúpeľňa (sprcha/vaňa). Na tejto úrovni sú taktiež dve detské izby, práčovňa, ako aj obliekačka a spálňa.

Budova je úplne podkrovená: Okrem veľkej kotolnej miestnosti nájdete tu tri priestory na uskladnenie osobných vecí a samostatný východ na východ.

Z ulice je objekt dostupný cez dláždenú príjazdovú cestu, ktorú uzatvára brána. Na západnej strane sa nachádza dvojgaráž a dlažebné parkovacie miesto. Na východnom konci príjazdovej cesty je drevený dvojcarport.

Pozemok o rozlohe viac ako 5 245 m² ponúka priestranné záhradné plochy, starý stromový porast a kríky rododendronov na severnej aj južnej strane. K južnej záhrade so záhradným kôlčom sa pripája ovocný sad so starými, nosnými ovocnými a orechovými stromami (jablká, hrušky, slivky, čerešňové, vlašské orechy aj lieskové orechy) a kríkovitými plodinami.

Vďaka priestranným plochám a výnimočnej veľkosti pozemku sa objekt výborne hodí pre ľudí, ktorí chcú spojiť bývanie so svojou pracovnou činnosťou. Táto nehnuteľnosť je obzvlášť atraktívna napríklad pre:

• Architektonické kancelárie

• Daňových poradcov alebo právnikov

• Liečiteľov a terapeutov

• Inžinierske kancelárie a IT poskytovateľov (vďaka optickému pripojeniu)

• Konzultantov pre podniky

• Freelancerov s väčšími nárokmi na priestor

• Reprezentatívne firemné sídla so bývateľným využitím

Tel.: +4915126890609

Dom sa nachádza v idylickej časti Eielstädt, mimo súvisle zastavaného centra obce. Krajina ponúka individuálnu výstavbu uprostred prevažne poľnohospodárskych plôch, čo zaručuje absolútnu súkromnosť a pokoj.

Vzdialenosť k centru uznávaného liečebného mesta Bad Essen je približne 2 km. V ňom nájdete rozmanité obchody pre každodenné potreby (supermarkety, diskonty, mäsiarne, pekárne, odevné obchody), kníhkupectvo, lekárov, lekárne, poštu, banky, ako aj materské školy, základné školy a stredné školy až po gymnázium.

Osobitým lákadlom pre každodenný život je, že len niekoľko stoviek metrov od objektu sa nachádza miestny predajný dom, ktorý okrem vajec, ovocia a zeleniny ponúka aj mäso z vlastnej chovu.

Priame okolie pri pohorí Wiehen navyše vyzýva na dlhé prechádzky, cyklistiku a rekreačné aktivity v prírode. Pre milovníkov vodných športov a lodí poskytuje blízkosť k Mittellandkanal a jachtovému prístavu obrovskú hodnotu pre voľný čas.

Podlahy a dvere:

• V prízemí luxusné prírodné kameňové dosky v hale, šatníku a hosťovskej toalete; kuchyňa a obslužná miestnosť sú obložené dlažbou.

• Na poschodí kvalitné parkety a obložené kúpeľne. Masívne drevené dvere a rámiky, vysoké stropy v prízemí.

Okná a vonkajšie priestory:

• Všetky okná sú dvojsklové; niektoré okná v schodisku, hale, kancelárii a na poschodí sú vyrábané ako dvojité s drevenými okenicami.

• Terasové dvere sú taktiež opatrené drevenými okenicami; okná na južnej strane poschodia sú navyše vybavené žalúziami.