Predaj bytu 3+1 • 91 m² bez realitkyBeim Floßerhäusle 1, , Bavorsko

Čarovný 3-izbový podkrovný byt so zimnou záhradou a 91 m² – kompletne zrekonštruovaný a flexibilne využiteľný

Tento priestranný 3-izbový podkrovný byt s približne 91 m² obytného priestoru ponúka veľa miesta, príjemné dispozície a výnimočnú atmosféru bývania. Osobitým prvkom je zimná záhrada, ktorá poskytuje dodatočný priestor a vytvára útulnú atmosféru.

Byt sa nachádza na 3. poschodí budovy postavenej v roku 1992 a bol v roku 2014 dôkladne zrekonštruovaný a zmodernizovaný. V rámci rekonštrukcie boli okrem iného vymenené okná, rekonštruovaná kúpeľňa a obnovené podlahy. Navyše bola inštalovaná nová vstavaná kuchyňa a steny boli nanovo omietnuté.

Vďaka priestrannému obytnému priestoru je byt ideálny pre páry alebo rodiny, ktoré si cenia dostatok miesta. Zároveň ponúka zaujímavú príležitosť pre investorov, pretože byt môže byť využitý na vlastné bývanie aj prenajatý.

Byt je kúrený prostredníctvom centrálného plynového kúrenia.

Lokalita v oblasti Floßerhäusle 1 v Kemptene spája príjemné obytné prostredie s dobrou dostupnosťou kempoanskej infraštruktúry. V okolí sú k dispozícii obchody, školy, MHD a ďalšie zariadenia pre každodennú potrebu.

Ďalšou výhodou je, že byt môže byť prevzatý podľa individuálnej dohody k požadovanému termínu. Tým pádom ponúka vysokú flexibilitu pre vlastných obyvateľov aj investorov.

Najdôležitejšie údaje na prvý pohľad:

• približne 91 m² obytného priestoru

• 3 izby

• podkrovie / 3. poschodie

• rok výstavby budovy: 1992

• kompletná rekonštrukcia v roku 2014

• zimná záhrada

• nové okná

• zmodernizovaná kúpeľňa

• obnovené podlahy

• nová vstavaná kuchyňa

• steny nanovo omietnuté

• centrálny plynový vykurovací systém

• vhodný na vlastné bývanie alebo prenájom

• flexibilný termín odovzdania podľa dohody

Atraktívny byt s priestranným obytným priestorom, moderným stavom a výnimočným prídavkom v podobe zimnej záhrady – ideálny pre vlastných obyvateľov aj ako solídna investičná príležitosť v Kemptene.

Byt sa nachádza v oblasti Floßerhäusle 1 v Kemptene, v príjemnej a vyspelom obytnom prostredí. Okolie je prevažne tvorená obytnou zástavbou a ponúka pokojnú, každodennú atmosféru.

Zároveň profituje z výhody dobrej dostupnosti do centra Kemptene a dôležitých zariadení pre každodennú potrebu. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, pekárne, lekárne, ordinácie a ďalší poskytovatelia služieb. Školy, materské školy a MHD sú taktiež veľmi dobre dostupné.

Vďaka výhodnej dopravnej dostupnosti existujú aj kvalitné spojenia do centra a do susedných častí mesta. Mesto Kempten navyše ponúka pestrú ponuku obchodných priestorov, gastronómie, kultúry, voľnočasových a športových zariadení.

Lokalita tak spája príjemné bývanie s dobrou infraštruktúrou a krátkymi dennými trasami – ideálna pre vlastných obyvateľov aj investorov.